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北１２条駅より徒歩で3分
さっぽろ駅より徒歩で7分
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市北区北十一条西4丁目1番27号 周辺地図はこちら
2006年5月
42戸
地上13階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
日動
日動
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 北１２条駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(39物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ラ・クラッセ札幌デュアルコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/30 13:24 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１２条駅に対する口コミ】地下鉄の駅やバスターミナルから近いため便利です。圧倒的に利便性がよく、とても住みやすいと思います。 |
JRタワーがあり、服や食品などなんでも手に入ります。駅前に交番があるため安全です。また夜も明るく安全です。 |
スープカレーのらっきょなど北海道らしいものがたくさんあります。 |
車椅子など優先のエレベーターがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 11:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１２条駅に対する口コミ】買い物するところも食事するところもたくさんあるしATMもあります。JRも地下鉄もあるので乗り換えも便利です。駅のすぐ前にタクシー乗り場もあるのでいつも利用してます。大通駅まで地下鉄で一駅なのでそこもいいところだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/01 21:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１２条駅に対する口コミ】本当に素敵です。近くに電気屋や、 テレビ塔など、たくさんのお店があります。あと、大通り公園もあります。とにかく観光スポットが多いです。ちなみに、テレビ塔には、マスコットキャラクターのテレビ父さんがいます。会えたら幸運です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１２条駅に対する口コミ】JR札幌駅は、JR北海道で利用者が最も多い駅です。地下鉄やバスターミナルが隣接しているため、交通の利便性は最高だと思います。駅周辺は商業施設やオフィスビルやホテルが立ち並んでおり、観光客も多く見られます。多くの人気イベントが札幌駅周辺で行われるため、一年を通して楽しめると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,798万円
169.9万円/坪
1,909万円
180.4万円/坪
賃料査定
7.9万円
7,488円/坪
8.7万円
8,276円/坪
表面利回り
5.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 9階 | 1LDK | 北 | ||||
| 5 | 2017年5月 | 11階 | 1LDK | |||||
| 6 | 2016年3月 | 10階 | 南 | |||||
| 7 | 2016年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年2月 | 10階 | 南 | |||||
| 9 | 2015年9月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2015年5月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2013年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年8月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 46.11㎡ | 10.5㎡ | 2,076万円 | ＠150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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6階 | 36.59 | 1LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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6階 | 34 | 1LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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4階 | 33.85 | 1LDK | 北 |
| 2021年6月 | |
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9階 | 33.85 | 1LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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9階 | 34 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・クラッセ札幌ステーションテラス
北１２条徒歩4分 |
ノースタウンハウス
北１２条徒歩1分 |
ビッグバーンズマンションＮ１１
北１２条徒歩3分 |
シティハウス札幌北11条
北１３条東徒歩4分 |
プレミスト札幌ステーションアクシスアクアサイド棟
北１２条徒歩5分 |
プレミスト札幌ステーションアクシスヴェルデサイド棟
北１２条徒歩5分 |
ガーデンハウスラモード北大前
北１３条東徒歩5分 |
プレミスト札幌ステーションアクシスアクアサイド
北１３条東徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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