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琴似駅より徒歩で3分
琴似駅より徒歩で10分
発寒中央駅より徒歩で19分
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒中央駅』 JR函館本線
北海道札幌市西区琴似三条1丁目1番13号 周辺地図はこちら
1997年8月
75戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
フジタ
東急不動産、じょうてつ
北海道開発コンサルタント
東急コミュニティー
日勤
所有権
準工業地域
琴似小学校
琴似中学校
マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 琴似駅ランキング |
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位 (418物件中) | 位 (140物件中) | |
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※東急ドエルフロントシティ琴似C棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | しばわんこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/10/29 21:27 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】JR札幌駅まで、10分もあればついてしまいます、アクセスは抜群にいいです。新千歳空港などへも乗り換えなしでJR一本で行けるので、旅行、出張などでもとても楽です。 |
大きなスーパーが駅とマンションと直結していますので、どんなに冬の吹雪でも雨でも買い物は楽です。外の道路を渡らずに、直接お店までいけるので、特にベビーカーを押すお母さんや歩くのが大変な高齢者などには有難いと思います。 |
マンション前の共有スペースの空き地で子供たちが元気に遊んでいます。遠くの公園などに行かなくても、そこで遊ばせるだけでも十分なので子どものいる世帯には有難いです。子どもだけで遊んでいてもベランダから様子が見えるので安心です。 |
部屋の中はごく普通の内装で、特に高級だったり安っぽかったりということはありません。ベーシックで無難な仕様です。浴室乾燥機などの機能は湿気対策や冬場の温度調節として結構便利に使っています。 |
マンションに直結した通路から、スーパー、病院、美容室、駅、などいろいろな施設に行くことが出来ます。冬は本当にこれが便利です。コルテナ側にはツタヤや保育室などもあり、だいたいの用事は近所ですませられて最高です。 |
マンションに入居している世帯は子育て世帯がおおく、子供たちもわいわいとマンションの前に集まって遊んでいます。共有の公開空地は放課後は子供がたくさんで楽しいです。病院も近くにいろいろな科があるので心配なく、大変便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/03 22:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】徒歩15分の場所に地下鉄琴似駅もあり、地下鉄とJRどちらも使用できる点が高ポイント。スーパーも飲食店もたくさんあり、何も困らないし、住んでて楽しい。札幌駅までも5分ほど。街にすぐ行けるし、小樽方面も行けるし便利だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/30 19:55 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】JR琴似駅直結の便利さは素晴らしいです。地下鉄も徒歩圏内。病院、スーパー、書店などがすべて外に出なくても行けるので天気の悪い日でも買い物に困ることがありません。 |
農試公園などの大きな公園があり子供も楽しめます。 |
シンプルですっきりしたスタンダードなデザインです。 |
窓側は共用部分のため日当たりがよくゆったりとしています。 |
スーパー、病院、ツタヤなどが直結してるのでいつでも買い物に行ける安心感があります。 |
管理棟にキッズスペースがあり、小さな子供があそべるスペースが確保されています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】JRと地下鉄の駅が徒歩10分くらいで、近くて便利。そしてその両駅をつなぐ通りが、ほとんど全て現役のお店でにぎわっており、地方都市によくあるシャッター街では全くない。 イオン、イトーヨーカドー、コープ等が、角方位に配置されていて日常の買い物には困らない。飲食店、特に夜の居酒屋さん系の数がすごい。 札幌市の都心からでも、そんなに遠くない。タクシーで2000円台で帰ってこられる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | のんちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/02/17 00:00 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】とにかく便利です。JR直結なのはもちろん、地下鉄も徒歩圏内です。 |
繁華街ですが、少しあるけば農試公園があり、すごく楽しいです。 |
年数なそこそこ経っていますが、修繕や手入れがきちんとされているのできれいです。 |
バスルームや洗面所などはけっこうゆったりしています。 |
イトーヨーカドーやコルテナに直結しているので冬場は重宝です。飲食店も居酒屋も周りにたくさんあります。 |
病院も近くにいろいろあります。遊び場にも困ることはないです。 |
売却査定
327万円
120.5万円/坪
348万円
128.0万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2014年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
3 | 2014年2月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
平均 | 8階 | 84.09㎡ | 11.82㎡ | 2,266万円 | @88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2017年3月 | 13階 | 87.05 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 13階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東急ドエルフロントシティ琴似B棟
琴似徒歩2分 |
サーパス琴似3条
琴似徒歩5分 |
ステイツ琴似
琴似徒歩3分 |
東急ドエルフロントシティ琴似A棟
琴似徒歩2分 |
東急ドエルフロントシティ琴似
琴似徒歩2分 |
レーベン琴似ザプライム
琴似徒歩5分 |
東急ドエルフロントシティ琴似D棟
琴似徒歩2分 |
シティハウス琴似3条レジデンス
琴似徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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