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中央図書館前駅より徒歩で12分
石山通駅より徒歩で15分
東屯田通駅より徒歩で18分
中央区役所前駅よりバスで18分
北海学園大工学部前バス停より徒歩で2分
『中央図書館前駅』 札幌市電
『石山通駅』 札幌市電
『東屯田通駅』 札幌市電
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
北海道札幌市中央区南二十七条西12丁目1番1号 周辺地図はこちら
1989年6月
110戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
北海道住宅供給公社
鴻池組北海道支店
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
札幌市立山鼻南小学校
札幌市立山鼻中学校
●オートロック ●ペット可 ●「東光ストアブロム山鼻店」約890m ●「山鼻みなみ公園」約50m ●「北海道循環器病院」約40m ●「札幌南二十七条郵便局」約140m ●「札幌市中央図書館」約840m ●「山鼻児童会館」約550m
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 中央図書館前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,218物件中)
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 位
(37物件中)
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※ラポール南山鼻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | manshon2012さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/04/06 03:52 |
4.0
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中央図書館前駅に対する口コミ】すぐそばの幹線道路（石山通）をじょうてつバスが走っており、一区間（200円）で札幌駅まで行くことが可能です。また、中央図書館まで歩けば札幌市電に乗ることも可能です。なお、夏は自転車で25分程度で札幌市中心部へ行くことも出来ます。 |
すぐそばに藻岩山があり、緑に包まれた環境に立地しています。また、豊平川にも近いので、大変恵まれた自然環境の中にあるマンションだと思います。 |
一階の共用部の入り口は、部屋番号を押して居住者の許可を得なければ内部へ入れない仕組みです。また、部屋番号のボタンを押す部分にカメラが付いており、室内のモニターから訪問者を確認することが可能であり、セキュリティーが抜群です。 |
南向きに大きな窓が付いているので、リビングルームの日照が最高に良いです。天井も十分な高さがあり、大変広々とした室内となっています。また、ガスによる暖房設備が各部屋に設置されています。 |
コンビニエンスストアが数店舗（セブンイレブン、セイコーマート、サンクス）存在し、徒歩12分の距離にスーパーマーケット（東光ストア）やドラッグストア（ツルハ）があります。 |
昔、北海道教育大学があった地域であり、現在はすぐそばに北海学園大学工学部が存在し、「文教地域」と呼ばれています。近くにある札幌市立山鼻南小学校や札幌市立山鼻中学校は大変優秀な学校であると評判です。 |
売却査定
2,412万円
98.5万円/坪
2,561万円
104.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2022年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2022年12月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2022年10月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2022年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2022年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2020年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 31 | 2020年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 32 | 2019年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 33 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 34 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2018年9月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 37 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 39 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 40 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 41 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 42 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 43 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 44 | 2015年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 45 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 46 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 47 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 48 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 49 | 2014年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 50 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 51 | 2014年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 52 | 2014年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 53 | 2014年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 54 | 2013年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 55 | 2013年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 56 | 2013年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 87.96㎡ | 14.58㎡ | 1,923万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 |  |
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5階 | 94.32 | 4LDK | |
| 2019年1月 | |
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5階 | 98.09 | 4LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
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7階 | 78 | 3LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
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5階 | 98.09 | 4LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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5階 | 94.32 | 4LDK | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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