アーバンハイツ北砂

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物件概要

  • 駅

    西大島駅より徒歩で10分
    大島駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西大島駅』　都営新宿線　
    『大島駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江東区北砂5丁目20番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年3月

  • 総戸数

    304戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 設計事務所

    西松建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    小名木川小学校

  • 中学校区

    第四砂町中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「イトーヨーカドー北砂店」約630m ●「アリオ北砂」約630m ●「ビッグ・エー江東大島団地店」約690m ●「ヨークマート東砂店」約870m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アーバンハイツ北砂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーバンハイツ北砂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhuihui1さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/04/21 16:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大島駅に対する口コミ】相模原の市役所から徒歩圏でまさに中心地です。周辺もファミレスやらスーパーやらコンビニやら何でもたくさんあって便利です。1Ｆの焼肉屋さんがＴＶに出たとかでかなり有名です。ハンバーグが凄い。レバさしもあるし。通り沿いなので夜も明るくにぎやかな感じです。鉄筋だし音の響きもあまりないのでファミリータイプの部屋もあるので子育てには良いと思います。地震も安心な気がします。

相模原の市役所から徒歩圏でまさに中心地です。周辺もファミレスやらスーパーやらコンビニやら何でもたくさんあって便利です。1Ｆの焼肉屋さんがＴＶに出たとかでかなり有名です。ハンバーグが凄い。レバさしもあるし。通り沿いなので夜も明るくにぎやかな感じです。鉄筋だし音の響きもあまりないのでファミリータイプの部屋もあるので子育てには良いと思います。地震も安心な気がします。

相模原の市役所から徒歩圏でまさに中心地です。周辺もファミレスやらスーパーやらコンビニやら何でもたくさんあって便利です。1Ｆの焼肉屋さんがＴＶに出たとかでかなり有名です。ハンバーグが凄い。レバさしもあるし。通り沿いなので夜も明るくにぎやかな感じです。鉄筋だし音の響きもあまりないのでファミリータイプの部屋もあるので子育てには良いと思います。地震も安心な気がします。

相模原の市役所から徒歩圏でまさに中心地です。周辺もファミレスやらスーパーやらコンビニやら何でもたくさんあって便利です。1Ｆの焼肉屋さんがＴＶに出たとかでかなり有名です。ハンバーグが凄い。レバさしもあるし。通り沿いなので夜も明るくにぎやかな感じです。鉄筋だし音の響きもあまりないのでファミリータイプの部屋もあるので子育てには良いと思います。地震も安心な気がします。

相模原の市役所から徒歩圏でまさに中心地です。周辺もファミレスやらスーパーやらコンビニやら何でもたくさんあって便利です。1Ｆの焼肉屋さんがＴＶに出たとかでかなり有名です。ハンバーグが凄い。レバさしもあるし。通り沿いなので夜も明るくにぎやかな感じです。鉄筋だし音の響きもあまりないのでファミリータイプの部屋もあるので子育てには良いと思います。地震も安心な気がします。

相模原の市役所から徒歩圏でまさに中心地です。周辺もファミレスやらスーパーやらコンビニやら何でもたくさんあって便利です。1Ｆの焼肉屋さんがＴＶに出たとかでかなり有名です。ハンバーグが凄い。レバさしもあるし。通り沿いなので夜も明るくにぎやかな感じです。鉄筋だし音の響きもあまりないのでファミリータイプの部屋もあるので子育てには良いと思います。地震も安心な気がします。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームgrandbleuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/31 12:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小名瀬川沿い、前面中学校のため、前後の眺望はとてもいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいごさくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/17 17:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大島駅に対する口コミ】新宿線西大島には商店街があります。そのほかにもアリオ北砂や砂町銀座などがそろっています。大島には団地とスーパーがある程度です。大島には昼間急行列車が止まるので、新宿まで早くつくことができます。

騒音は川沿いの道路を車が走る程度です。あまり気になることは無いでしょう。学校が裏側なので昼間は練習の声が聞こえます。最近小名木川が整備され、公園のようになりました。散歩にいいかもしれません。

最近外装を変えたので、概観きれいになっています。管理はそこそこ行き届いているといったところでしょうか。駐輪場と駐車場が完備されています。

部屋は明るく、近くに学校もあってにぎやかです。室内設備、水周りも一通りにものがそろっています。私が住んでいたのは角部屋だったので、ベランダから見える夕日がきれいでした。

周囲にアリオ北砂というショッピングモールがあり、砂町銀座という商店街もあります。双方が自転車で行ける距離にあり、買い物がとてもしやすいです。どちらもいいところなのでぜひ行ってみてください。地元の人だけが通う飲み屋もたくさんあります。

近くに砂町図書館があり、本も種類が豊富です。小学校、中学校ともにすぐそこの距離にあります。公園はマンションに付随しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームきたすなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/04/14 14:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大島駅に対する口コミ】交通アクセスがよい。都営新宿線にて新宿まで２３分、日比谷まで神保町乗換で25分、東銀座まで馬喰町乗換で25分と便利で東西線南砂駅、ＪＲ亀戸駅も近くにある。

当マンションノ周辺一帯は多くのマンション、団地に囲まれた住宅街に所在し、マンション前の一方通行道路を隔てて徳河3代目将軍が創設した小名木川運河が流れていてその両側には歩行者専用の遊歩道が設置されている静かな環境にあり、5分も歩くと明治通りが走っている。

エレベーターも東西に2機づつ4機監視カメラ付きが設置され有人管理でオートロックで駐車場、駐輪場、集会場も配備され、日曜日以外は3名の清掃人が清掃業務に携わっている。玄関の入口はバリアフリー工事終了済

マンションノベランダ側が南に面しており上部階は好天気の日は暖房もいらなく台所もカウンター方式でダイニングと台所で顔を合わせながらの会話が可能である。上下左右からの音もよほど強くない限りは影響はない。天井高245ｃｍ、サッシュの高さ180ｃｍにて柱・梁は居住には支障無し。

徒歩5、6分でイトーヨーカ堂のアーリオショッピングモールがあり、その中に飲食店も１０店舗位入っておりまた、Ｂ級グルメの食堂もある。また下町商店街で安くて有名な北砂銀座商店街があり夕方時には買い物客で毎日大変込み合っている。休日は食事時は必ず行列のできる鮨店が3店はある。

中学校、保育園はマンションに隣接しており、小学校も徒歩3分の場所にあり、いずれも父兄の評判はまづまづである。徒歩5分位の両サイドに緑と川に恵まれた公園があり、朝夕に散策の住民が訪れている。大島駅前に江東病院がありそこに小児科があり、常に患者で込み合っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,410万円

    199.8万円/坪

    ～

    4,683万円

    212.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    6,800円/坪

    ～

    16.5万円

    7,516円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーバンハイツ北砂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK 南
2 2023年11月 11階 2LDK 南
3 2023年8月 4階 3LDK 南
4 2023年8月 4階 3LDK 南
5 2023年8月 2階 3LDK 南
6 2023年7月 11階 2LDK 南
7 2023年6月 11階 2LDK 南
8 2023年5月 3階 4LDK 南
9 2023年5月 2階 3LDK 南
10 2023年4月 3階 4LDK 南
11 2023年4月 3階 4LDK 南
12 2023年4月 3階 4LDK 南
13 2023年3月 11階 2LDK 南
14 2023年2月 3階 4LDK 南
15 2023年2月 3階 4LDK 南
16 2023年1月 3階 4LDK 南
17 2022年12月 2階 3LDK 南
18 2022年11月 3階 4LDK 南
19 2022年11月 3階 4LDK 南
20 2022年10月 3階 4LDK 南
21 2022年10月 3階 4LDK 南
22 2022年9月 3階 4LDK 南
23 2022年9月 3階 4LDK 南
24 2022年9月 2階 3LDK 南
25 2022年9月 3階 4LDK 南
26 2022年9月 1階 3LDK 南東
27 2022年9月 11階 2LDK 南
28 2022年9月 3階 4LDK 南
29 2022年9月 11階 2LDK 南
30 2022年8月 1階 3LDK 南
31 2022年8月 3階 4LDK 南
32 2022年7月 1階 3LDK 南
33 2022年7月 1階 3LDK 南東
34 2022年7月 3階 4LDK 南
35 2022年7月 1階 3LDK 南
36 2022年6月 1階 3LDK 南
37 2022年5月 3階 4LDK 南
38 2021年12月 9階 3LDK 南
39 2021年12月 11階 3LDK 南
40 2021年7月 3階 3LDK 南
41 2021年6月 7階 3LDK 南
42 2021年6月 3階 3LDK 南
43 2021年5月 7階 2LDK 南
44 2021年4月 7階 2LDK 南
45 2021年2月 7階 2LDK 南
46 2021年2月 4階 3LDK 南
47 2021年1月 9階 4LDK 南
48 2021年1月 9階 4LDK 南
49 2020年12月 7階 2LDK 南
50 2020年12月 4階 3LDK 南
51 2020年12月 9階 4LDK 南
52 2020年10月 9階 4LDK 南
53 2020年8月 9階 4LDK 南
54 2020年1月 10階 3LDK 南
55 2019年12月 10階 2SLDK 南
56 2019年8月 15階 1SLDK 南
57 2019年8月 15階 1SLDK 南
58 2019年7月 12階 3LDK 南
59 2019年7月 10階 2LDK 南
60 2019年7月 12階 3LDK 南
61 2019年5月 5階 1SLDK 南
62 2019年4月 10階 2SLDK 南
63 2019年4月 2階 3LDK 南
64 2019年4月 3階 2LDK 南
65 2019年3月 12階 3LDK 南
66 2019年3月 12階 3LDK 南
67 2019年3月 12階 3LDK 南
68 2019年2月 2階 3LDK 南
69 2019年1月 7階 2SLDK 南
70 2019年1月 3階 3LDK 南
71 2018年12月 15階 3LDK 南
72 2018年11月 3階 3LDK 南
73 2018年11月 7階 2LDK 南
74 2018年10月 15階 3LDK 南
75 2018年10月 7階 2LDK 南
76 2018年9月 3階 3LDK
77 2018年8月 13階 2LDK
78 2018年8月 10階 2LDK
79 2018年8月 7階 2LDK
80 2018年7月 13階 2LDK
81 2018年6月 14階 3LDK
82 2018年6月 7階 2LDK
83 2018年6月 14階 3LDK 南
84 2018年3月 8階 3LDK
85 2018年3月 8階 3LDK 南
86 2018年2月 15階 3LDK
87 2017年12月 15階 3LDK
88 2017年8月 7階 3LDK
89 2017年7月 10階 2LDK
90 2017年4月 10階 2LDK 南
91 2015年9月 9階 3LDK 南
92 2015年8月 8階 3LDK 南
93 2015年7月 5階 2LDK 南
94 2015年7月 13階 3LDK 南
95 2015年4月 3階 2LDK 南
96 2015年1月 13階 3LDK 南
97 2014年10月 3階 2LDK 南
98 2014年10月 3階 2LDK 南
99 2014年9月 11階 1LDK 南
100 2014年3月 11階 4LDK 南
101 2014年2月 11階 4LDK 南
平均 7階 79.83㎡ 8.78㎡ 4,485万円 ＠184万円
販売履歴を全て見る（全101件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーバンハイツ北砂の過去の販売相場

赤線 ＝ アーバンハイツ北砂の売買相場 緑線 ＝ 江東区北砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アーバンハイツ北砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 7階 74.95 3LDK 南
2023年3月 12階 74.95 3LDK 南
2021年5月 7階 78.59 3LDK 南
2021年4月 12階 74.95 3LDK 南
2018年12月 7階 78.59 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーバンハイツ北砂の過去の賃料相場

赤線 ＝ アーバンハイツ北砂の賃料相場 緑線 ＝ 江東区北砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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