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西新駅より徒歩で10分
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区昭代1丁目6番25号 周辺地図はこちら
2007年11月
15戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
アーム・レポ
ゼオ
所有権
準住居地域
福岡市立高取小学校
福岡市立高取中学校
マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 西新駅ランキング |
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位 (562物件中) | 位 (275物件中) | |
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※アメックス西新南パークヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | やすさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/25 20:35 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】西新駅はお店も多く、活気のある生活には申し分ないところです。 |
最高の立地です。祖原山の隣にあり、春は桜が満開、夏はセミ、四季を楽しめる閑静なところです。 |
言うことありません。入り口は二箇所あり同線もしっかりしていて、戸数も少なく快適です。 |
よく作られています。防音もしっかりできています。 |
西新駅まで行けばほぼすべて用が済みます。 |
高取校区で転勤族には絶大な人気を誇ります。 |
ニックネーム | Yasさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/19 15:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
公園がすぐ横にあり春の季節の桜がとても綺麗。夏は蝉の声。閑静な高台の住宅街 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】駅から隣の役まで続く商店街があり、買い物にとても便利な街です。 地下鉄で、繁華街の天神駅まで7分、ビジネス街の博多駅まで13分、博多駅は新幹線も停まります。 また、福岡空港駅までは26分と、アクセスは最高に便利な所だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,790万円
158.7万円/坪
4,025万円
168.5万円/坪
賃料査定
14.8万円
6,234円/坪
16.4万円
6,890円/坪
表面利回り
4.81%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年3月 | 5階 | 4SLDK | 南西 | ||||
2 | 2023年3月 | 5階 | 4LDK | |||||
3 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2013年9月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
11 | 2013年6月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
12 | 2013年6月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
平均 | 3階 | 82.73㎡ | 24.3㎡ | 3,905万円 | @152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 2階 | 80.14 | 3LDK | |||||||
2022年11月 | 1階 | 66.79 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年3月 | 3階 | 80.14 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年1月 | 2階 | 80.14 | 3LDK | |||||||
2020年12月 | 2階 | 80.14 | 3LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラレジダンスド西新
西新徒歩13分 |
フリーディア高取プレミアム
藤崎徒歩9分 |
ライオンズガーデンヒルズ高取
藤崎徒歩13分 |
ネクサス藤崎カーサ
藤崎徒歩10分 |
アルテマインド昭代
藤崎徒歩9分 |
ローレルコート藤崎
藤崎徒歩9分 |
祖原サンハイツ
西新徒歩12分 |
ライオンズマンション祖原公園
西新徒歩12分 |
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