購入をお考えの皆様
「蘇我ロイヤルコンフォートの新着物件が出たら教えて欲しい」
「蘇我ロイヤルコンフォートの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大森台駅より徒歩で11分
蘇我駅より徒歩で20分
『大森台駅』 京成千原線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
千葉県千葉市中央区白旗2丁目8番1号 周辺地図はこちら
1991年1月
101戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
銭高組、鴻池組
川鉄商事、川崎製鉄
Ｉ・Ａ・Ｏ設計室
ライフポート西洋
日勤
所有権
第一種住居地域
大森小学校
蘇我中学校
●スーパー「スーパーヤックス」約240m ●公園「白幡第３公園」約20m ●病院「柏木産婦人科内科医院」約20m ●「セブンイレブン」約170m ●「三愛記念そが病院」約530m ●「白幡保育所」約130m
●外壁タイル貼り ●公園「スーパーヤックス」約240m ●病院「三愛記念そが病院」約530m ●「セブンイレブン」約170m ●「柏木産婦人科内科病院」約20m ●「白旗保育所」約130m ●富士山眺望（天候による） ●公園５分以内
●富士山眺望（天候による） ●スーパー「スーパーヤックス」約240m ●公園「白幡第３公園」約20m ●病院「柏木産婦人科内科医院」約20m ●「セブンイレブン」約170m ●「三愛記念そが病院」約530m ●「白幡保育所」約130m ●外壁タイル貼り ●公園５分以内
| マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 大森台駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(357物件中)
|
 位
(6物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※蘇我ロイヤルコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ここさいきんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/26 16:41 |
3.0
1.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森台駅に対する口コミ】蘇我駅は始発であることが多いので、電車はだいたい座れる |
コインランドリー等が近くにあるのは便利。 |
建物のつくりか、泥棒はよじ登っての侵入はしずらい。 管理人さんもまともな人が多かった。 |
部屋自体は広め。また、廊下等、各建物のスペース等は広いため、荷物の受け取りや引っ越し時の不便さはないと思う。 |
歩いて数分の箇所にスーパーがある。 コンビニも多いため、食料品には困らない。 |
近所がうるさいとか騒音等はなく静か。 また、変な近所付き合い等もないため、気を使うことはない。 |
|
|
| ニックネーム | hikaeme3155さん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/25 13:21 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
お年寄りが多い地域で静かで落ち着いています。いちいち古いですが、お店、公共施設も多いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/27 13:54 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森台駅に対する口コミ】内房線、外房線、京葉線の3路線が利用できます。京葉線の始発駅なので、通勤ラッシュでも座って都内まで行けるのとても楽だと思います。千葉まで行けば総武線にも乗り換えできますので、都内に出るにはそこまで苦労しません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ラララさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/23 15:41 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森台駅に対する口コミ】この規模・レベルのマンションとしては管理組合がしっかりしている。 |
図書館・ドラッグストア系スーパー・公園が近い |
エントランスに管理人室あり。エレベータにｶﾒﾗある。 |
流石バブル末期に立てられた物件。玄関前にアルコープがある。 |
ベルクが近い。商店街も近い。ホームセンターがあったが潰れた。 |
図書館近い。近くの公園でお祭りもる。いい意味でも悪い意味でも下町。診療所近い |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森台駅に対する口コミ】千葉の駅にしては大きい駅だと思います。終点駅です。寝て過ごしてしまったとしても終点で止まるので寝過ごす事はありません。そこがいい所です。ディズニーランドの近くでアクセスも良好です。ディズニーランドに行きたい人はおすすめです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,341万円
65.3万円/坪
1,424万円
69.3万円/坪
賃料査定
8.4万円
4,120円/坪
9.3万円
4,554円/坪
表面利回り
7.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2017年2月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2017年1月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2016年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年9月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2013年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 80.22㎡ | 17.37㎡ | 1,491万円 | ＠61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
|
|
|
|
|
8階 | 75.32 | 3LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 82.56 | 3LDK | 南東 |
| 2020年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 95.51 | 4LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 95.51 | 4LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 70.1 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
蘇我ロイヤルコンフォート１０１Ａ棟
大森台徒歩13分 |
蘇我ロイヤルコンフォート１０１Ｂ棟
蘇我徒歩16分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。