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大森台駅より徒歩で13分
蘇我駅より徒歩で16分
『大森台駅』 京成千原線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
千葉県千葉市中央区白旗2丁目8番1号 周辺地図はこちら
1991年1月
101戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
銭高組、鴻池建設
川鉄商事、川崎製鉄
日本管財住宅管理
所有権
第一種住居地域
大森小学校
蘇我中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 大森台駅ランキング |
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  位
(357物件中)
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 位
(6物件中)
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※蘇我ロイヤルコンフォート１０１Ａ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/07 16:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森台駅に対する口コミ】JR京葉線・内房線・外房線が走ってます。東京へ行くには京葉線が早いです。蘇我駅は京葉線の始発駅なので、座って行けると思います。ただ、たまに内房線や外房線から乗り入れる京葉線もあり、京葉線の車両にはグリーン車が付いていないので、グリーン車でまったりしたいときには、総武線で東京へ向かうこともできます。蘇我駅自体はそんなに大きな駅ではなく、構内で食事をするとなると、蕎麦屋とベックスコーヒーしかありません。どちらも小さめな店舗の広さです。かといって、駅周辺にも、なか卯・日高屋・ラーメン屋などしかなく、、、 男性サラリーマンには良いと思いますが、女性がランチしたい！となると、行きたくなるような店舗数は少ないと思います。一応、ハンバーグのお店・中華・カレー屋などは徒歩圏内にあります。 (１５分くらい歩けば、オシャレなお店は少しあります！) ジェフ市原の本拠地である、フクダ電子スタジアムがあるためか、その周辺には大型商業施設が立ち並んでいるイメージがあります。車でも行けますし、蘇我駅から無料の巡回バスが走っているので、便利かと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森台駅に対する口コミ】千葉の県庁所在地ということもあり、町が栄えている。大きなショッピングモールもあり駐車場も広くとても暮らしやす。またショッピングモール周辺では娯楽施設がたくさんある。駅の近くにjリーグのサッカーチームがあるので町全体が盛り上がっている。電車は始発の駅なので座れる。ただ出入りは激しい。都心のアクセスは東京駅まで乗り換えなしで行くことができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,469万円
64.0万円/坪
1,560万円
67.9万円/坪
賃料査定
8.4万円
3,695円/坪
9.3万円
4,084円/坪
表面利回り
7.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年9月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2017年11月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2017年8月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 87.26㎡ | 18.03㎡ | 1,715万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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5階 | 95.51 | 4LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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5階 | 95.51 | 4LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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5階 | 95.51 | 4LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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5階 | 95.51 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
蘇我ロイヤルコンフォート
大森台徒歩11分 |
蘇我ロイヤルコンフォート１０１Ｂ棟
蘇我徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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