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新松戸駅より徒歩で3分
幸谷駅より徒歩で5分
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
千葉県松戸市新松戸2丁目34番 周辺地図はこちら
2012年2月
52戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
新昭和
千都建築設計事務所
新昭和リビンズ
日勤
西
所有権
商業地域
馬橋北小学校
小金中学校
●ペット可 ●「ダイエー新松戸店」約510m ●「新松戸中央公園」約780m ●「新松戸中央総合病院」約440m ●「セブンイレブン新松戸二丁目店」約10m ●「マックスバリュエクスプレス新松戸店」約260m
| マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 新松戸駅ランキング |
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  位
(688物件中)
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 位
(131物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パインズマンション新松戸駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/20 12:19 |
5.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新松戸駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線の2路線が利用できます。運行止めがあった場合、別ルートが確保できて便利です。暮らしやすくコスパはいいと思います。駅の近くなら買い物環境も充実しています。 |
駅前に飲食店は複数あり。ラーメン屋さんや居酒屋に加え、ロッテリアやマクドナルドなど選択肢は十分です。駅近にマックスバリューがあり、ファミリーマートやマツキヨなど買い物環境も充実しています。住んでいて危険な目にあったことはありません。またそういった話もききません。 |
夜の飲食店やランチなど選択肢は豊富です。気軽に利用できるファストフードとしてマクドナルドやロッテリアがあります。駅から少し離れるとイオン（元ダイエー）があり、サイゼリアやバーガーキング、ケンタッキーに加え、2階に小規模のフードコートも併設されています。 |
可もなく不可もなくといったところです。幼稚園バスはよく通っており、通いやすいと思います。 |
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| ニックネーム | あやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/25 14:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新松戸駅に対する口コミ】自転車などあれば色々な施設がたくさんあってほとんど困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/20 20:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新松戸駅に対する口コミ】近くて便利そうそして綺麗で高級感あり電車の音がどんな感じなのか |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | miiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/13 16:32 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
シンプルな内装で住みやすい。宅配ボックス完備、困ることは1つもない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | miiさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/31 00:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新松戸駅に対する口コミ】とにかく駅から近い。外装もおしゃれで築浅。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新松戸駅に対する口コミ】駅前にコンビニの種類が多いこと、銀行が多いこともあり、とても便利です。 また２路線あることで、行先に合わせて乗換回数が少ない方法で行くことができるのもメリットかと思います。 東京駅にも乗り換えなしで行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,818万円
175.8万円/坪
2,992万円
186.7万円/坪
賃料査定
10.5万円
6,552円/坪
11.6万円
7,241円/坪
表面利回り
4.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2018年3月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2017年5月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2017年1月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 60.55㎡ | 16.69㎡ | 2,788万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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3階 | 53.94 | 1LDK | 西 |
| 2020年8月 | |
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3階 | 53.94 | 2LDK | 西 |
| 2019年7月 | |
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8階 | 53.94 | 1LDK | 西 |
| 2018年5月 | |
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8階 | 52.8 | 2LDK | 西 |
| 2018年5月 | |
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9階 | 52.8 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新松戸プラザハイツ
新松戸徒歩1分 |
新松戸サンライトパストラル壱番街Ｄ棟
幸谷徒歩9分 |
新松戸サンライトパストラル七番街Ｂ棟
幸谷徒歩5分 |
新松戸サンライトパストラル参番街
幸谷徒歩15分 |
ヒルズ新松戸中央公園
新松戸徒歩12分 |
新松戸サンライトパストラル壱番街
新松戸徒歩9分 |
新松戸サンライトパストラル六番街Ｂ棟
幸谷徒歩7分 |
太陽の森マンションパート１０１
幸谷徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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