ラクシア大宮クロスコンフォート

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ラクシア大宮クロスコンフォート等、大阪市旭区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ラクシア大宮クロスコンフォートの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ラクシア大宮クロスコンフォートの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    太子橋今市駅より徒歩で5分
    千林大宮駅より徒歩で9分
    滝井駅より徒歩で11分
    千林駅より徒歩で13分

  • 路線

    『太子橋今市駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ今里筋線　
    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　
    『滝井駅』　京阪本線　
    『千林駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府大阪市旭区大宮5丁目5番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年7月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 新築時売主

    大拓

  • 設計事務所

    矢作建設工業

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大宮小学校

  • 中学校区

    今市中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●公園「太子橋南公園」約70m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市旭区ランキング 太子橋今市駅ランキング

位 (100物件中) 位 (46物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ラクシア大宮クロスコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ラクシア大宮クロスコンフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyosakoiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/04 06:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太子橋今市駅に対する口コミ】地下鉄の太子橋今市駅もさほど遠くなく便利ですが、バスの本数がすごく多いので行先によってはバスがかなり便利です。少し離れますが、ＪＲ、京阪電車も使えます。

公園がすぐ近く。子供たちがたくさん遊んでいます。

宅配ボックスが便利です。外観はきれいですが、周辺の草木の手入れが悪くもったいない感じです。

南向きのリビングの日当たりは最高です。設備等は不満はありません。便利です。

スーパー、商店街、コンビニが近く便利です。

幼稚園、保育園が近く徒歩で送迎できるのが助かりました。病院も近所にあります。小学校は同じくらいの距離に２つあり選択できます。どちらも評判がいいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームAnnaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/28 22:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

四ツ橋筋が近いこと。やはり商業地域なので、将来的に周辺がプラスに変化するとは限らないこと。このくらいしか思いつきません

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太子橋今市駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに商店街があり、飲食店から居酒屋さんから服屋さんからドラックストアまでなんでもあります。また、昔ながらのお菓子屋さんや漬物屋さんもあります。近くに大きなショッピングモールなどはないですが、この商店街だけで何でも揃うので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよしおさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/26 17:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太子橋今市駅に対する口コミ】大阪メトロの太子橋今市駅・谷町線、今里筋線が徒歩圏内にあり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太子橋今市駅に対する口コミ】有名な千林商店街のなかに駅がありますので、雨の日や買い物に便利です。 京都方面や淀屋橋、中之島方面へも京阪電車で楽に行くことが出来ます。 商店街やその付近は日中特に人が多く、スーパー、ダイソー、ドラッグストアなど様々なお店があります。また、商店街を進むと地下鉄谷町線の駅もあります。梅田や天王寺方面へ行くにはこちらの沿線が便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,743万円

    169.6万円/坪

    ～

    3,974万円

    180.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    5,373円/坪

    ～

    13.1万円

    5,938円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラクシア大宮クロスコンフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 南
2 2022年12月 3階 3LDK 南
3 2022年11月 1階 3LDK 南
4 2022年11月 3階 3LDK 南
5 2022年2月 14階 3LDK 南
6 2021年7月 5階 3LDK 南
7 2021年5月 7階 3LDK
8 2020年11月 10階 3LDK 南
9 2020年11月 14階 3LDK 南
10 2020年9月 10階 3LDK 南
11 2020年9月 8階 3LDK 南
12 2020年8月 14階 3LDK 南
13 2020年8月 8階 3LDK 南
14 2020年7月 10階 3LDK 南
15 2020年5月 6階 3LDK 南
16 2020年4月 6階 3LDK 南
17 2020年3月 5階 3LDK 南
18 2020年2月 6階 3LDK 南
19 2019年5月 5階 3LDK 南
20 2019年1月 3階 3LDK 南
21 2017年12月 10階 3LDK 南
22 2017年7月 1階 3LDK
23 2017年7月 3階 3LDK
24 2017年6月 1階 3LDK
25 2017年5月 1階 3LDK
26 2017年5月 2階 3LDK 南
27 2016年12月 5階 4LDK 南
28 2016年11月 2階 3LDK 南
29 2016年11月 5階 4LDK 南
30 2016年10月 2階 3LDK 南
31 2016年8月 10階 3LDK 南
32 2016年2月 5階 3LDK 南
33 2016年1月 10階 3LDK 南
34 2015年8月 6階 3LDK 南
35 2015年7月 10階 3LDK 南
36 2015年7月 6階 3LDK 南
37 2015年3月 6階 3LDK 南
38 2015年3月 10階 3LDK 南
39 2015年2月 10階 3LDK 南
40 2015年2月 7階 3LDK 南
41 2015年1月 10階 3LDK 南
42 2014年12月 6階 3LDK 南
43 2014年11月 10階 3LDK 南
44 2014年2月 14階 2LDK 南
45 2013年7月 14階 2LDK 南
平均 6階 71.41㎡ 12.41㎡ 3,293万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラクシア大宮クロスコンフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ ラクシア大宮クロスコンフォートの売買相場 緑線 ＝ 大阪市旭区大宮の売買相場 青線 ＝ 大阪市旭区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラクシア大宮クロスコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年7月 14階 77.02 3LDK 南
2013年9月 5階 80.01 4LDK 南
2013年8月 5階 80.1 4LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラクシア大宮クロスコンフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ラクシア大宮クロスコンフォートの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市旭区大宮の賃料相場 青線 ＝ 大阪市旭区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市旭区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ラクシア大宮クロスコンフォート TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.