コスモシティ千林大宮

外観

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物件概要

  • 駅

    千林大宮駅より徒歩で6分

  • 路線

    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市旭区大宮4丁目11番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本製鉄、住友建設

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    IAO竹田設計室

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大宮小学校

  • 中学校区

    旭陽中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●公園「大宮中公園」約390m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモシティ千林大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモシティ千林大宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかずねさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/11 23:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千林大宮駅に対する口コミ】千林大宮駅まで5分程度。千林駅まで１５分以内で行けます。

北向いが小学校の運動場なので開放感があります。

オートロックです。土曜日も管理人が来ていて周囲の掃除をしているので清潔感があります。

室内のインタｰフォンから管理人室に直ぐに連絡ができる点は良いです。小さい子供が留守番でも安心。部屋の配置自体が機能的にまとまっているように思えます。

近くにライフがあります。日常の買い物はかなり便利です。徒歩圏内にコンビニもあるのですごく便利だとおもいます。

歩いてかよえる幼稚園が複数あり、保育園も近く共働きには便利です。大宮小学校もすぐ近くです。歩道があり整備されている所が多いので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 01:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千林大宮駅に対する口コミ】駅には地上に通じるエレベーターもあり足が悪い人でも乗降できます。近年、駅改修工事を行い、トイレがとてもきれいになっています。大阪で最も有名な千林商店街の入り口でもあります。雨の日も商店街の中に出入り口があるので、ぬれずに商店街の中を歩けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかわちゃんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/20 13:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千林大宮駅に対する口コミ】地下鉄谷町線から近い、大宮小学校から近い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/07 23:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーライフも徒歩５分以内で行けるし、千林大宮商店街も１０分ぐらいでいけるので便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームセブンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/17 20:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにバス停、地下鉄、少し遠くに京阪が通っており交通の便がいい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千林大宮駅に対する口コミ】千林大宮駅の周辺施設といえば、なんといっても千林商店街です。 静かな商店街とは違い、お店も人も多くイベントも豊富でとてもにぎわっています。 飲食店やスーパーも多く日用品の買い物には困りません。 一人暮らしの物件も多いです。 大阪メトロの谷町線ということのあり、梅田に出るには11分ほどで比較的近く、天王寺までも乗り換えなくアクセスが可能です。 京阪線の千林駅にも近く京都へのアクセスも楽にできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,786万円

    145.6万円/坪

    ～

    4,021万円

    154.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    4,480円/坪

    ～

    12.8万円

    4,952円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモシティ千林大宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 2LDK 東
2 2023年11月 4階 4LDK 南東
3 2023年11月 4階 4LDK 南東
4 2023年11月 4階 4LDK 南東
5 2023年10月 4階 4LDK 南
6 2023年8月 2階 1LDK 東
7 2023年8月 2階 1LDK 東
8 2023年8月 6階 2SLDK 南
9 2023年8月 7階 3LDK 西
10 2023年7月 7階 3LDK 西
11 2023年5月 4階 4LDK 南
12 2023年3月 4階 4LDK 南
13 2023年2月 2階 2LDK 東
14 2023年2月 6階 2SLDK 南
15 2022年11月 2階 2LDK 東
16 2022年10月 6階 1SLDK 南
17 2022年7月 6階 1SLDK 南
18 2022年4月 5階 2LDK 南
19 2022年3月 7階 2LDK 東
20 2022年2月 5階 2LDK 南
21 2022年2月 7階 2LDK 東
22 2021年7月 5階 5LDK 南
23 2021年1月 1階 3LDK 南
24 2020年10月 8階 4LDK 南
25 2020年4月 8階 4LDK 南
26 2020年3月 8階 4LDK 南
27 2020年1月 6階 3LDK 南
28 2019年11月 6階 2LDK 南
29 2019年10月 2階 5LDK 南
30 2019年9月 2階 5LDK 南
31 2019年7月 2階 5LDK 南
32 2019年6月 11階 4LDK 南
33 2019年3月 11階 4LDK 南
34 2018年12月 6階 4LDK 東
35 2018年11月 2階 4LDK 南
36 2018年8月 6階 4LDK
37 2018年6月 4階 2SLDK
38 2018年6月 6階 4LDK 南
39 2018年6月 6階 4LDK 東
40 2018年5月 6階 4LDK 南
41 2018年2月 6階 4LDK
42 2017年11月 6階 4LDK
43 2017年11月 6階 4LDK
44 2017年10月 6階 2LDK
45 2017年9月 6階 2LDK
46 2017年7月 6階 4LDK
47 2017年6月 2階 3LDK
48 2017年4月 8階 4LDK
49 2017年4月 8階 4LDK 南
50 2017年4月 2階 3LDK
51 2017年4月 8階 4LDK 南
52 2017年3月 8階 2LDK 東
53 2017年2月 1階 3LDK 南
54 2016年12月 1階 3LDK 南
55 2016年12月 2階 1LDK 南
56 2016年10月 8階 4LDK 南
57 2016年3月 11階 2LDK 東
58 2016年1月 11階 2LDK 東
59 2015年11月 6階 3LDK 南
60 2015年7月 8階 2LDK 東
61 2015年2月 2階 1LDK 南
62 2015年2月 8階 2LDK 東
63 2014年12月 8階 2LDK 東
64 2014年12月 2階 3LDK 南
65 2014年10月 2階 3LDK 南
66 2013年10月 7階 3LDK 南
67 2013年10月 2階 3LDK 西
68 2013年6月 9階 4LDK 東
平均 5階 77.63㎡ 13.1㎡ 2,672万円 ＠113万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモシティ千林大宮の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモシティ千林大宮の売買相場 緑線 ＝ 大阪市旭区大宮の売買相場 青線 ＝ 大阪市旭区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモシティ千林大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 77.23 3LDK 南
2021年6月 8階 77.23 2LDK 南
2021年3月 6階 67 2LDK 東
2019年11月 7階 64.32 2LDK 東
2019年11月 7階 64.32 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモシティ千林大宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモシティ千林大宮の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市旭区大宮の賃料相場 青線 ＝ 大阪市旭区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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