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田辺駅より徒歩で6分
今川駅より徒歩で7分
南田辺駅より徒歩で9分
西田辺駅より徒歩で16分
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
『今川駅』 近鉄南大阪線
『南田辺駅』 JR阪和線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10番1号 周辺地図はこちら
2012年3月
50戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
アーバネックス、大和ハウス工業
D&D建築設計事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
西
所有権
第二種中高層住居専用地域
田辺小学校
田辺中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「サンディ」約340m ●「田辺中公園」約220m ●「東和病院」約240m ●「サンエー」約540m ●「スーパーナショナル」約550m ●「東住吉区役所」約360m
| マンション偏差値 | 大阪市東住吉区ランキング | 田辺駅ランキング |
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  位
(162物件中)
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 位
(45物件中)
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※アーバネックスプレミスト田辺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【田辺駅に対する口コミ】この駅近くの住居を選んだのは抜群の好立地です。天王寺まですぐ出られるのが最高です。また、ファミリー向けの住宅街なので、比較的に静かなで住み心地はいい方だと思います。スーパー、コンビニもある生活に不便は感じませんでした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,381万円
166.9万円/坪
3,590万円
177.2万円/坪
賃料査定
13.6万円
6,716円/坪
15.0万円
7,423円/坪
表面利回り
4.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 12階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 12階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 12階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 12階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 12階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年9月 | 12階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 12階 | 2SLDK | |||||
| 16 | 2018年7月 | 12階 | 2SLDK | |||||
| 17 | 2018年7月 | 12階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 18 | 2018年3月 | 12階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 19 | 2017年7月 | 12階 | 西 | |||||
| 20 | 2017年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2015年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2015年8月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2015年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2015年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 10階 | 68.46㎡ | 10.71㎡ | 3,213万円 | ＠155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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8階 | 65.59 | 3LDK | 西 |
| 2021年9月 | |
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8階 | 65.59 | 3LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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8階 | 65.59 | 3LDK | |
| 2017年11月 | |
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8階 | 65.59 | 3LDK | 西 |
| 2015年9月 | |
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8階 | 65.59 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラグゼ田辺
田辺徒歩2分 |
メゾンドール田辺
田辺徒歩2分 |
グランアッシュ田辺
今川徒歩3分 |
田辺大翔ビル
田辺徒歩7分 |
東急ドエルアルス田辺
田辺徒歩2分 |
レックスマンション田辺
田辺徒歩5分 |
グラン・ドムール田辺
北田辺徒歩3分 |
フルーレゾン田辺本町
田辺徒歩5分 |
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