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吹田駅より徒歩で15分
『吹田駅』 JR東海道本線
大阪府吹田市山手町4丁目24番15号 周辺地図はこちら
2002年12月
47戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
錢高組
大京
今橋地所
大京アステージ
日勤
南西
所有権
第二種中高層住居専用地域
片山小学校
片山中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 吹田駅ランキング |
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位 (933物件中) | 位 (97物件中) | |
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※ライオンズガーデン吹田山手の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | NBMKTさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/04 02:56 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吹田駅に対する口コミ】JR吹田、阪急豊津へ徒歩15分程度。 JR吹田駅は昔ダイエーがキーテナントの複合商業施設隣接していたが現在はイオンがキーテナントでやや古めの商業施設になっている。 すぐ近くに阪急オアシス、ユニクロ、飲食店などの入った商業施設グリーンプレースもあって便利。 JR吹田からは新大阪へ2駅7分。大阪駅へ10分。 |
近隣は戸建ての多い住宅街で、近所に関西大学がある。関西大学は広い敷地だが、近隣住人もキャンパスへ普通に出入り出来るので公園みたいに使ってる人も多く、近隣住民という事で大きな図書館も有料登録して使える。 |
50戸に満たない戸数で清掃は管理員さんや定期的に業者依頼しているのできれいな状態がキープできている。エレベーターは1基。 駐車場は全て屋内でほぼ機械式。最近駐車場照明もLEDになって快適。 オートロックで監視カメラもありセキュリティーは普通に機能している。 宅配ボックスあり。 |
バリアフリー、と安全性の高さは新築時にかなり強く宣伝されていた。 新築内覧時には、鉄骨の強度やコンクリートの質など、耐震強度について 実際の壁をむき出しにして説明していた。 新築購入して好みの内装オプションなども注文できたので満足度高い。 数年前、インターホンをリニューアルして1階の入り口カメラに加えて 玄関カメラをオプションで追加し、快適度UPした。 |
上記グリーンプレイスやイオンに加えて、 車やバイクがあれば関西スーパーやライフ、ジャパンなども近所にあり エキスポシティへも20分前後で行ける。 コンビニやドラッグストア、カフェなども徒歩圏内に多数ある。 徒歩5分圏内にエニイタイムフィットネスもできた。 関大前の学生向け飲食店なども充実。 |
内科、歯科、整形外科、眼科なども近所に複数あり選べる状態。 国立循環器病研究センター、市民病院はJR吹田から一駅の岸部駅に隣接している。 少子化が進んでいるとは言え子どもも多く、 サッカー、野球、ソフトボールなどの少年クラブも多い。 行政や福祉サービスなど、問題なし。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/23 10:38 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吹田駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらず、地元利用者と近隣大学の学生がほとんどなので落ち着いた雰囲気です。トイレは比較的最近に改修されたようで、清潔感があり使いやすいです。改札出てすぐのところにミスドがあるので便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吹田駅に対する口コミ】駅前に、イオンや旭通商店街や錦通り商店街などがあるので飲食店なども多くあり、お子さんのいる家庭には住みやすい駅だと思います。バイクで走り回るような人もいないので、夜中は静かです。都心部へのアクセスもJR一本で梅田まで10分以内で行くことができます。吹田駅の北口にはアサヒビール工場もあり、工場の見学やイベントなども定期的にあるので、ビール好きな方にはおすすめだと思います。北口には大和大学もでき、それに伴ってショッピングモールも現在できてきています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,349万円
142.0万円/坪
3,557万円
150.8万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年2月 | 2階 | 1SSLDK | 南東 | ||||
6 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
17 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
18 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
19 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 4階 | 76.23㎡ | 13.26㎡ | 3,183万円 | @137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2018年3月 | 5階 | 70.03 | 3LDK | 東 | ||||||
2018年1月 | 5階 | 70.03 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
千里関大前コーポラスB棟
豊津徒歩10分 |
ウエリス吹田山手町
豊津徒歩5分 |
ベリスタ吹田山手町
関大前徒歩11分 |
パロス山手町B棟
豊津徒歩7分 |
パロス山手町2番館A棟
豊津徒歩7分 |
ヒルズ千里山手町
豊津徒歩3分 |
千里関大前コーポラスC棟
関大前徒歩10分 |
プラウド千里山手町
関大前徒歩6分 |
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