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三ノ宮駅より徒歩で5分
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区旭通2丁目8番7号 周辺地図はこちら
2000年5月
37戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組、山田工務店
和田興産
NAK建築事務所
グローバルコミュニティ
所有権
神戸市立中央小学校
神戸市立布引中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 三ノ宮駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(387物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ワコーレアーバンステージ三宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:46 |
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】JR三ノ宮駅、阪急、阪神、ポートライナー三宮駅へのアクセスが良いため。 |
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、公園など生活に不自由はない。 |
エントランスは比較的広く、管理人の方が定期的に清掃してくれているのでキレイ。 |
全面リノベーションをしたため、基本的には満足している。 |
徒歩圏内にスーパー、コンビニがあり、生活に不自由はない。 |
保育所、幼稚園も比較的近くにあり、競争率も低い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/01 16:07 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】神戸電鉄、阪急、阪神、JRなどが走り、利便性は良いです。元町駅側かもしれませんが、学生さんも多く住んでいるので、コスパは良いと思います。 |
お買い物もしやすく、商店街の中にもお店がたくさんあります。品の良い方が多く、そこまで治安の悪さは感じません。 |
特に喫茶店、カフェが多くて、困ることはありません。 |
近くに私立の学校はたくさんあります。選びたい放題です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/06 09:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】大阪駅はから20分〜30分ほどかかりますが、兵庫県の若者の集まる場となっています。駅の周りには商店街や大型ショッピングセンター、少し歩けば高級なホテルが多くあり、おしゃれな街です。飲食店も充実しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,558万円
170.5万円/坪
3,778万円
181.1万円/坪
賃料査定
14.4万円
6,901円/坪
15.9万円
7,628円/坪
表面利回り
4.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 64.43㎡ | 12.91㎡ | 3,314万円 | ＠169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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9階 | 67.61 | 3LDK | |
| 2021年7月 | |
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3階 | 58 | 2LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 67.61 | 2LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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2階 | 59.22 | 2LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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6階 | 58.58 | 2LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード三宮旭通
三ノ宮徒歩6分 |
シティタワー神戸三宮
神戸三宮徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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