ザ・パークハウス東山公園

外観

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物件概要

  • 駅

    東山公園駅より徒歩で4分

  • 路線

    『東山公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年1月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    矢作建設工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    名古屋市立東山小学校

  • 中学校区

    名古屋市立東星中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス東山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス東山公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtucciさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2024/03/05 10:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東山公園駅に対する口コミ】駅まで徒歩４分と記載があります。行きは下り坂なので、３分かからない。帰りは４分では無理です（笑） でも、知らず知らずのうちに体が作られます。

騒音はほとんど感じられません。 学区も良く民度も高いと思います。長らく住んでいますが、不審者をみかけることもありません

２４時間有人管理の安心感があります。宅配ボックスも数があり、満タンで入らないということもほぼないです （過去数回だけありましたが、ほぼないです） コンシェルジュはいい人が多いです。お花も飾ってあってよい雰囲気です

ほぼ隣人の声やテレビの音などは聞こえません （しかし、壁を叩く音などは聞こえます。お隣の場合とそうでない場合がありそうです。）

クロワッサンのおいしいパン屋さんがあります 和食がおいしいお店があります（少し高級かもしれません。でも良いものですから当たり前です） 喫茶店（シルビア）、蕎麦屋などもあり、歩いて行ける範囲に外食できるお店はあります。 またガストも違いので、ちょっと自宅で対応できないときなどは便利です

学区としてはすごく良いようです。本山方面、星が丘方面に病院はたくさんあるので、困らないと思います。 すべて徒歩・自転車県内かと。 近くの神社でお祭りもあり、そういった雰囲気も楽しめると思います

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぶんぴいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/01/17 17:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東山公園駅に対する口コミ】駅からも近く、東山線の本数も多い。マンションはしっかり建築されており、部屋の中は静かで地震にも強い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームシュンスケ0602さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/09 08:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東山公園駅に対する口コミ】名古屋駅、栄に１本で行けるため、アクセスは抜群

閑静な住宅街だが、人通りは昼夜ともに一定程度あるため安心である。

エレベーターの数が多いため、修繕積立金が高くなっている。

天井高は高く、圧迫感を感じることはない。室内に段差はなく、隣の部屋の音やエレベーターの音は全く聞こえなかった。

パン屋とコンビニ、飲食店数軒が駅までの通勤・通学路にある。 駅周辺にはチェーン店も数件ある。

学区がいい。丘陵地のため、地震に強い。東山公園が近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームgunnoriさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/10 23:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

転勤族が多く住む地区。最寄駅の東山公園駅まで徒歩4分足らずで行ける。東山公園駅からは、名古屋駅まで乗り換えなく20分で着く為通勤に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 08:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東山公園駅に対する口コミ】近くに動物園があるため、色んな所に、動物の絵が描いてあったり、この駅だけ黄色で描いてあったりなど、とても楽しい雰囲気になれる。出口までもそう遠くはなく疲れない。出口も多く、自分の好きな所から出られるため便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/16 09:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東山公園駅に対する口コミ】地下鉄駅（東山公園）は、名古屋駅および栄などへ出かける時の立地が良い

東山公園に近く周辺には緑も多く住居環境が良い

高級感があり外観の見栄えも大変良いと思います

南向きの部屋は冬でも暖かく暖房は不要である

買い物をするスーパーマーケットまでが徒歩１０分以内で近い

小学校および中学校の学習環境が良く治安も良い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームすーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/01/03 14:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東山公園駅に対する口コミ】スーパーが駅前にあるので、毎日の生活がなりたつ

特に騒がしすぎることもなく住宅地という感じ。車の音さえ気にならなければ静か

デザイン性は高い。外観、エントランス等高級感あり。

天井高、サッシュの高さ、柱・梁は気にならない。

スーパーは安い　カフェはおしゃれなのもある

学区はいい　東山公園や平和公園に近く、緑を感じることができる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,399万円

    207.6万円/坪

    ～

    5,733万円

    220.5万円/坪

  • 賃料査定

    18.1万円

    6,960円/坪

    ～

    20.0万円

    7,693円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス東山公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 5階 2SLDK 南東
2 2023年9月 5階 3LDK 南
3 2023年8月 5階 2LDK 南東
4 2023年6月 5階 4LDK 北
5 2023年5月 2階 3LDK 南
6 2023年5月 3階 3LDK 南東
7 2023年4月 4階 3LDK 南東
8 2023年3月 4階 3LDK 南東
9 2023年3月 5階 2LDK 南東
10 2023年2月 4階 3LDK 南東
11 2023年1月 3階 3LDK 南東
12 2022年11月 2階 3LDK 南
13 2022年5月 3階 4LDK 西
14 2021年12月 5階 4LDK 南東
15 2021年7月 4階 4LDK 南東
16 2021年6月 1階 3LDK 南
17 2021年6月 4階 4LDK 南東
18 2021年6月 3階 2LDK 南東
19 2021年5月 1階 3LDK 南
20 2021年4月 1階 3LDK 南
21 2021年4月 5階 4LDK 南東
22 2021年3月 3階 2LDK 南東
23 2020年7月 5階 4LDK 南東
24 2020年7月 5階 4LDK 南東
25 2019年12月 4階 3LDK 南東
26 2019年12月 4階 3LDK 西
27 2019年11月 3階 3SLDK 東
28 2019年7月 6階 4SLDK 東
29 2018年9月 1階 3LDK
30 2018年5月 2階 3LDK
31 2018年1月 3階 2LDK
32 2018年1月 2階 3LDK 南
33 2017年11月 1階 4LDK
34 2017年4月 1階 4SLDK
35 2017年4月 1階 南東
36 2017年4月 1階 南東
37 2017年2月 6階 3LDK 東南東
38 2016年10月 1階 4LDK 東南東
39 2016年10月 1階 南東
40 2016年9月 3階 4LDK 東南東
41 2016年8月 1階 南東
42 2016年4月 4階 3SLDK 南東
43 2016年2月 1階 4LDK 東南東
44 2016年2月 1階 南東
45 2016年1月 6階 3SLDK 南東
46 2015年11月 1階 4SLDK
47 2015年10月 1階 3SLDK 南
48 2015年10月 1階 南東
49 2015年10月 5階 3LDK 西
50 2015年8月 1階 3SLDK 南
51 2015年6月 5階 3LDK 南
52 2015年4月 3階 4SLDK 北東
53 2015年2月 2階 3LDK 南東
54 2015年2月 3階 4LDK 南東
55 2015年2月 3階 3SLDK 南
56 2015年1月 2階 3SLDK 東
57 2014年12月 3階 4LDK 南東
58 2014年10月 3階 4SLDK 南
59 2014年9月 1階 2LDK 東南東
60 2014年9月 3階 4SLDK 南
61 2014年8月 5階 4LDK
62 2014年5月 5階 4LDK 南東
63 2014年5月 2階 3LDK
64 2014年5月 3階 4LDK
65 2014年3月 4階 4LDK
66 2014年3月 1階 3LDK
67 2014年2月 2階 3LDK
68 2014年2月 5階 4LDK
69 2013年12月 2階 2SLDK 南
70 2013年12月 4階 4LDK 東
71 2013年12月 4階 4LDK
72 2013年12月 4階 3LDK
73 2013年12月 2階 4LDK
平均 3階 91.45㎡ 12.47㎡ 5,046万円 ＠182万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス東山公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス東山公園の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区新池町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス東山公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 81.66 3LDK 南東
2024年3月 5階 81.31 3SLDK 南東
2024年3月 4階 78.53 3LDK 西
2024年2月 5階 81.31 3SLDK 南東
2023年9月 4階 78.53 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス東山公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス東山公園の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区新池町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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