購入をお考えの皆様
「ザ・パークハウス二条城の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ザ・パークハウス二条城の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
二条駅より徒歩で10分
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市上京区中務町486番31号 周辺地図はこちら
2011年8月
49戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
青木あすなろ建設
三菱地所レジデンス
バオ・プラン
三菱地所コミュニティ
南
所有権
商業地域
二条城北小学校
二条中学校
| マンション偏差値 | 京都市上京区ランキング | 二条駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(221物件中)
|
 位
(94物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ザ・パークハウス二条城の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】二条城駅までは徒歩13分の距離にあり許容範囲。 |
世界的な観光地である二条城がすぐ近くにある。 |
オートロックやモニタ付きインターフォンが充実。 |
和室、洋室ともに収納が充分あるので暮らしやすい。 |
ライフやサンディが二条城駅近くにある程度。 |
二条城北小学校へのアクセスが良いので通いやすい。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 22:56 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】嵯峨野線から京都市営地下鉄に乗り換えるのに便利な駅です。駅前にはヴィヴィというショッピングモールがあり、映画館やゲームセンター、お食事処も揃っているので、お出かけにも良いかもしれません。駅中に志津屋が入っているのも嬉しいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】二条駅周辺には映画館を含む商業施設、スーパー、自動車教習所なども揃っておりとても便利。また、大学のキャンパスや専門学校も周囲にあり治安面でも安心。京都駅や地下鉄へのアクセスが良く通勤通学に最適である。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
6,027万円
276.8万円/坪
6,400万円
293.9万円/坪
賃料査定
18.3万円
8,446円/坪
20.3万円
9,336円/坪
表面利回り
3.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 73.4㎡ | 13.03㎡ | 5,475万円 | ＠247万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 80.11 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 70.05 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 72.74 | 3LDK | 南 |
| 2015年9月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 80.1 | 3LDK | 南 |
| 2015年7月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 73.81 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スワンズ京都二条城北
二条徒歩11分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。