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二条駅より徒歩で11分
二条城前駅より徒歩で15分
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市上京区中務町491番74号 周辺地図はこちら
2006年8月
48戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
新成トラスト
グローバルコミュニティ
京都市立二条城北小学校
京都市立二条中学校
| マンション偏差値 | 京都市上京区ランキング | 二条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(221物件中)
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 位
(94物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※スワンズ京都二条城北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/28 12:24 |
3.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】自転車で数分の距離にJRと地下鉄の二条駅があるので便利です。JR線を利用すれば京都駅まで5分でアクセスできますし、地下鉄と阪急を利用すれば20分以内で繁華街の四条河原町に行けます。駅周辺には商業ビル(BiVi二条)があり、食事やショッピングに便利です。 |
周囲はマンションやオフィスビルが立ち並ぶ市街地ですが、繁華街から離れているので落ち着いた雰囲気の街です。近くに佛教大学のキャンパスがあるので、学生や教職員の方に便利です。 |
オートロック式なので、部外者がマンション内に立ち入ることができないので安全です。エントランスや廊下などの共用部分は、きちんと清掃・メンテナンスされていて清潔です。 |
ワンルームマンションには珍しく、トイレと浴室が別れたセパレートタイプである点が大きなメリットです。キッチンにはコンロが2口あるので、自炊をすることができます。 |
丸太町通・千本通にはコンビニ店やスーパー(イズミヤ)があり、徒歩15分圏内にあるお店で日用品や食料品を購入することができます。 |
診療所や病院が近くにあるので、1人暮らしで病気になっても大丈夫です。近くに児童公園がありますし、近くにある京都御苑でジョギングやウォーキングを楽しむことができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 20:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】駅の前にビビという商業施設があり、映画館や飲食店がある。 また、反対側には、コメダ珈琲などもあり、お茶する場所には困らない。 5分ほど歩けばライフや生協もあり生活するに困ることはない。 生活するのに十分な環境 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/28 12:24 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】最寄駅のJR山陰本線の二条駅には飲食店やスーパー、コンビニ等お店が色々あるのでとても便利です。 |
周辺は綺麗に整備されており治安も比較的良いので安心して生活することができます。 |
セキュリティーがしっかりしているので安心ですし外観も奇麗なので、この点に関してはとても満足しています。 |
キッチンや洗面所、トイレ等はけっこう綺麗で使いやすいのである程度満足しています。 |
周囲には飲食店やスーパー等があるので不便に感じることは殆どないです。 |
二条保育園や京都市立二条城北小学校、京都第二赤十字病院など保育園や小学校、病院などが比較的近くにあるので子育てをするには便利な場所だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】スーパー・コンビニが駅周辺に複数あり、買い物に便利です。 映画館・ゲームセンターもあり、遠出しなくても遊ぶことができます。飲食店もたくさんあり、近くの三条会商店街で食べ歩きをするのは楽しいです。 京都駅・河原町にも地下鉄ですぐに行けます。JR二条駅もすぐ近くにあるので、交通の便は最高の場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,261万円
208.5万円/坪
1,339万円
221.4万円/坪
賃料査定
4.8万円
7,994円/坪
5.3万円
8,835円/坪
表面利回り
4.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 21 | 2018年9月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 23 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 24 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 25 | 2018年4月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 26 | 2018年4月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 27 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 28 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 23.09㎡ | 4.85㎡ | 1,310万円 | ＠188万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 22.5 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 22.5 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 21 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 21 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 26.62 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・パークハウス二条城
二条徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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