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新富町駅より徒歩で2分
築地駅より徒歩で3分
東銀座駅より徒歩で5分
銀座一丁目駅より徒歩で7分
銀座駅より徒歩で8分
宝町駅より徒歩で9分
八丁堀駅より徒歩で10分
築地市場駅より徒歩で11分
有楽町駅より徒歩で12分
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『銀座一丁目駅』 東京メトロ有楽町線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『築地市場駅』 都営大江戸線
『有楽町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ有楽町線
東京都中央区築地1丁目5番8号 周辺地図はこちら
2012年9月
73戸
地上13階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
オープンハウス・ディベロップメント
空間システム研究所
日本ハウズイング
巡回
所有権
商業地域
中央区立京橋築地小学校
中央区立銀座中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「まいばすけっと 新富町駅前店」約500m ●「中央区立 築地川公園」約450m ●「聖路加国際病院」約650m ●「ファミリーマート 築地一丁目店」約170m
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 新富町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,016物件中)
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 位
(211物件中)
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※オープンレジデンシア銀座ｅｓｔの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | zack0487さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/24 01:08 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線 『新富町駅』 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 『築地駅』 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 『東銀座駅』 徒歩5分 東京メトロ銀座線 『銀座駅』 徒歩8分 JR山手線『有楽町』 徒歩12分 上記以外に、徒歩2分の中央区役所前から100円バスが約20分に1本でていて、10数分東京駅まで行けるのは意外に便利でした。 |
隣の敷地に築地警察署があり治安は◎でした。京橋築地小学校＆京橋朝海幼稚園（幼稚園・保育園）が290mの距離に、中央区役所＆図書館が80mの距離にあります。築地警察署を挟んで築地亀井橋公園があり、春には桜が咲いてとてもきれいです。築地亀井橋公園を超えた一帯は東銀座ですので、美味しいご飯屋さんも多く、歌舞伎座も近所にあります。 |
外観は白基調で悪くないとおもいます、共用部は内廊下設計なので絨毯もきれいに管理されているのでホテル仕様な感じでした。 セキュリティはオートロック,宅配ボックス,ディンプルキー,TVモニタホン,防犯カメラ,玄関ダブルロック,インターホンが付いているのと、隣が築地警察署で警察官の方が入口にだいたい立っておられるので安全面ではとても安心感ありました。 |
間取りによって違うとは思いますが、私はBタイプの55㎡ 2LDKに住んでいました。決して広くはありませんが収納をうまく確保できれば十分快適に暮らせました。住んでいる住人は2人暮らしが最も多い気がしましたが、3人家族のファミリー世帯も結構多かった印象です。天井は270cmと一般的なマンションにくらべて相当高く、人によっては開放感を感じれるとおもいます。 |
東銀座、銀座が徒歩圏ですので食事はとても便利です。 買い物は三越、松屋、マイバスケット、ぱぱす、ともず、ダイソー、ナチュラルローソン、セブンイレブンをよく使っていました。 |
警察署、公園、図書館、区役所に囲まれていて便利で安全です。小学校、幼稚園もとても近いです。保育園も認可保育園が少し距離はありますが築地保育園があります。病院も聖路加病院や国立がん研究センターが徒歩15分圏内にあるのでとても便利だとおもいます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/11 17:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】東京駅にも近く、銀座駅にも近いため、様々な名所に行きやすく利便性の高い駅です。丸の内にも歩いてすぐに行けるため、飲食店や待ち合わせに最適で利用しやすいように思います。電車の来る間隔も短いため、移動しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/05 22:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】駅の構内が複雑ではなく分かりやすいので出口などを迷わなくて良いです。京浜東北線だけでなく、山手線も通っているのでかなり便利な駅です。周りにはカフェやショッピングモールもあるので1日過ごすことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/11 19:49 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】JRとしては銀座エリアへ一番近い駅なので、観光や遊興ではとても重宝する。駅の周辺には飲食や物販の店が多く、マニアックな趣があるエリアもあって散策するのも楽しい。都内有数の繁華街に位置する駅のわりに、人の混雑度は低いように思える。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | potetoheadさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/08 04:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】日比谷線築地駅、有楽町線新富町、都営浅草線東銀座、少し遠いが大江戸線築地市場の4路線が使えてとても便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | leitzwetzlarさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/29 11:22 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】複数路線とアクセスが良好、うち有楽町線新富町駅、日比谷線築地駅、都営浅草線東銀座駅からはいずれも5分以下の距離。所在地は築地だが、徒歩1分しない距離から銀座になる。 |
築地警察署の隣地にあり、治安面では極めて安心できる。築地警察署の後背地に中央区役所があり、行政サービスへのアクセスも良好。銀座へのアクセスも言うこと無し。 |
エントランスが公道に接しており、同じ道路に面してすぐ近くに築地警察署の玄関がある。治安面で非常に安心。 |
2012年築であり、ほぼ最新機能を充足している。 |
近隣に新旧の飲食店があり、また徒歩10分以内に築地市場、銀座もあるので飲食には全く困らない。ドラッグストア、コンビニ、スーパーも徒歩３分程度にあり、日常の買物は充足できる。 |
中央区役所はほぼ隣接、京橋築地小学校も徒歩３分圏、聖路加病院も徒歩圏であり、歴史ある都心地として生活インフラも充実している。 |
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| ニックネーム | 慎介さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/29 08:21 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】日比谷線、都営浅草線、有楽町線の最寄り駅まで、それぞれ5分程度で便利 |
こうえん、警察、区役所、図書館が近く便利です。 |
Securityはしっかりしており、心配なし。自転車置き場も世帯によって、2ヶ所keepできます。 |
無駄の無いつくりで、天井が高いため、広く見える。 |
コンビニ、ドラッグsストア、ダイソーが近くてべんr。 |
保育園、小学校は徒歩圏近くで、便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】駅周りには、スーパーやコンビニ、飲食店やカフェ、衣服店や書店など色々な店舗が多く並んでいる。 歩道がある。 山手線と京浜東北線が走っており、新橋・東京駅に行く事もでき、もう一方では、品川・浜松町駅に行く事もできる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kanayaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/06 21:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】有楽町線新富町駅、日比谷線築地駅、都営東銀座駅が全て数分以内で到着し、とにかく交通の利便性が良い。有楽町駅までも徒歩でもいける。女性の足で15分弱。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | kanayaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/06 20:05 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住人が品が良い。ご夫婦、一人暮らし、小さい子供連れなどのパターンだか、挨拶などもきちんと行われる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,711万円
496.6万円/坪
9,250万円
527.3万円/坪
賃料査定
25.8万円
14,733円/坪
28.5万円
16,284円/坪
表面利回り
3.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2021年9月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2021年9月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2020年8月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2020年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2018年5月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2017年10月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 25 | 2017年9月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2017年8月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 27 | 2017年6月 | 13階 | 2SLDK | |||||
| 28 | 2017年4月 | 13階 | 南西 | |||||
| 29 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2016年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 31 | 2016年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 33 | 2016年1月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 34 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 37 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 38 | 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 39 | 2015年7月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 40 | 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 41 | 2015年4月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 42 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 43 | 2015年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 44 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 45 | 2014年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 46 | 2014年9月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 47 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 48 | 2014年4月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 7階 | 57.51㎡ | 7.11㎡ | 7,071万円 | ＠406万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 55.02 | 2LDK | 西 |
| 2024年1月 | |
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6階 | 41.12 | 1LDK | 北西 |
| 2023年11月 | |
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12階 | 55.6 | 2LDK | 北西 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 56.91 | 2LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
|
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9階 | 55.02 | 2LDK | 北西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズ築地リバーノート
築地徒歩6分 |
ファミール東銀座グランスイートタワー
築地徒歩2分 |
築地バンキャビオン
築地徒歩3分 |
クオス銀座エストドゥジエーム
築地徒歩4分 |
リストレジデンス築地
築地徒歩2分 |
オープンレジデンシア銀座築地
築地徒歩5分 |
リヴシティ中央区築地
新富町徒歩1分 |
セブン築地
築地徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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