レジデンシャルステート南千住

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物件概要

  • 駅

    南千住駅より徒歩で6分

  • 路線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    東京都荒川区南千住7丁目16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年11月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    関東興産

  • 新築時売主

    東京レジデンシャル不動産

  • 設計事務所

    アトリエモルフ建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立第三瑞光小学校

  • 中学校区

    区立南千住第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ南千住店」約300m ●「区立天王公園」約310m ●「区立南千住図書館」約160m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジデンシャルステート南千住の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジデンシャルステート南千住」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 16:14

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】常磐線、日比谷線、つくばエクスプレスの３路線が通っているので利便性が高い。 駅東口側にBiVi南千住とLaLaテラス、駅西口側に区民事務所も入ったアクレスティ南千住があり、商業施設が充実。 三徳、リブレ京成、ライフ、アコレなどのスーパーや、コンビニ・ドラッグストアが豊富にある。 三ノ輪駅近くまで行けばジョイフル三ノ輪商店街があり、格安なお惣菜を買い求められる。 汐入公園が近く、毎年桜並木が楽しめる。 足をのばせば、北千住・浅草・日暮里・スカイツリーまで歩いていくことも可能。 銭湯が豊富で湯巡りを楽しむことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームejinkoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/08/16 14:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】寿司、焼肉、ラーメンとすべて駅周辺にあり、隣駅まで行くと有名な商店街もある。

駅近かつ、コンビニも徒歩1分で、スーパーや病院も徒歩圏内にいくつもある。

戸数は少なめだが、管理状況がよく清掃がいきわたっている。 国道に近いが2重サッシのため音も気にならない。

天井まである扉などデザインが良い。床暖房、ミストサウナなど室内設備の仕様にも満足。

徒歩3分圏内にセブンイレブン2件と100円ローソンと充実している。 ドラックストアやスーパーも徒歩5分圏内にある。

小学校、中学校も徒歩10分圏内で治安も良い。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかずまさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/14 15:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】駅近でありコンビニもたくさんあり、スーパーも近くにあり

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,001万円

    266.7万円/坪

    ～

    5,311万円

    283.2万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    9,290円/坪

    ～

    19.2万円

    10,268円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジデンシャルステート南千住の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 6階 3LDK 西
2 2023年10月 3階 3LDK 西
3 2023年9月 3階 3LDK 西
4 2023年9月 5階 3LDK 西
5 2023年4月 3階 3LDK 西
6 2022年10月 3階 3LDK 西
7 2022年4月 3階 3LDK 西
8 2021年9月 7階 3LDK 北東
9 2021年6月 7階 3LDK 東
10 2021年6月 7階 3LDK 東
11 2020年5月 3階 3LDK 東
12 2020年3月 3階 3LDK 東
13 2019年12月 7階 1LDK 東
14 2019年12月 7階 1LDK 東
15 2019年12月 3階 3LDK 東
16 2019年11月 3階 3LDK 東
17 2019年6月 6階 1LDK 東
18 2019年5月 6階 1LDK 東
19 2019年4月 6階 1LDK 東
20 2019年2月 7階 3LDK 西
21 2019年1月 3階 3LDK 東
22 2019年1月 7階 3LDK 西
23 2017年10月 6階 3LDK
24 2017年7月 7階 2SLDK
25 2016年1月 3階 1LDK 東
26 2015年10月 3階 2LDK 東
27 2015年2月 4階 2LDK 東
28 2015年1月 4階 2LDK 東
29 2014年11月 6階 3LDK 東
30 2012年8月 7階 3LDK 東
31 2012年5月 7階 3LDK 東
32 2012年4月 7階 3LDK 東
33 2012年4月 6階 3LDK 東
平均 5階 56.8㎡ 8.88㎡ 3,979万円 ＠232万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジデンシャルステート南千住の過去の販売相場

赤線 ＝ レジデンシャルステート南千住の売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レジデンシャルステート南千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年10月 4階 53.56 2LDK 南東
2019年5月 2階 60.42 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジデンシャルステート南千住の過去の賃料相場

赤線 ＝ レジデンシャルステート南千住の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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