ザ・パークハウス東川口

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物件概要

  • 駅

    東川口駅より徒歩で4分

  • 路線

    『東川口駅』　JR武蔵野線　埼玉高速鉄道　

  • 住所

    埼玉県川口市戸塚1丁目3番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年5月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、三信住建

  • 設計事務所

    SHOW建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    川口市立戸塚小学校

  • 中学校区

    川口市立戸塚西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス東川口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス東川口」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東川口駅に対する口コミ】駅周辺は、改札を出てすぐにJRのコンビニがあります。さらに飲食店、飲み屋、ラーメン屋が多いです。各大手コンビニも付近にいくつも点在しているし、大型のスーパーも徒歩１０分以内に３店舗あります。ドラッグストア、ホームセンターもあり。 都内には３０分～１時間以内にアクセスできます。朝の通勤時間帯は上り列車は結構混みますが、それほどのすし詰めではありません。 駅の西側は一部緩やかな台地になっていますが、他はほとんど平地です。２車線道路には歩道も完備されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/26 07:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東川口駅に対する口コミ】武蔵野線と埼玉高速鉄道が利用できる。バス乗り場がある。田舎すぎず都会過ぎずでら住みやすいが駅までが遠い

アパレルなど買い物を楽しめるところがあれば最適だった。駅前に交番があるので安心。 飲み屋もそこまでないので治安はいい方なのではないか。

モスバーガーやくら寿司がすぐ近くにある。

エレベーターが改札入ってすぐにあるので便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームKsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/04 02:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東川口駅に対する口コミ】武蔵野線と埼玉高速鉄道線（南北線直通）2路線あり、 電車遅延時も臨機応変に対応出来ます。

中台公園など自然豊かな公園もあり住んでいて心地よいです。 マンション前の歩道はとても広く子供も安心です。

セコムホームセキュリティで、盗難などの被害は聞いた事がないです。

床暖房・二重床、二重天井、二重窓（リビング）で防音、防寒等の配慮が助かる。

歩いて数分で西友や薬局等があり困りません。

はなまるクリニック等の小児科が遅くまでやっていて共働きでも助かります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,800万円

    179.5万円/坪

    ～

    4,035万円

    190.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.5万円

    8,286円/坪

    ～

    19.3万円

    9,159円/坪

  • 表面利回り

    5.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス東川口の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 6階 3LDK 南東
2 2021年12月 6階 3LDK 南東
3 2021年7月 5階 3LDK 南東
4 2020年9月 4階 3LDK 南東
5 2019年7月 7階 3LDK 南東
6 2018年7月 5階 3LDK
7 2018年4月 5階 3LDK
8 2018年3月 5階 3LDK
9 2018年1月 5階 3LDK
10 2016年9月 7階 3LDK 南東
11 2016年5月 4階 3LDK 南東
12 2016年3月 3階 3LDK 南東
13 2016年3月 2階 3LDK 南東
14 2015年8月 5階 3LDK 南東
15 2015年5月 3階 3LDK 南
16 2015年4月 3階 3LDK 南東
平均 4階 68.97㎡ 20.42㎡ 3,423万円 ＠164万円
販売履歴を全て見る（全16件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス東川口の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス東川口の売買相場 緑線 ＝ 川口市戸塚の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス東川口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年12月 14階 70.32 3LDK 南
2023年3月 14階 70.32 3LDK 南
2022年12月 14階 70.32 3LDK 南
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス東川口の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス東川口の賃料相場 緑線 ＝ 川口市戸塚の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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