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亀島駅より徒歩で7分
『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市西区菊井2丁目21番3号 周辺地図はこちら
2012年8月
44戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
丸美産業
長谷工コーポレーション
丸美リッチランドサービス、長谷工コミュニティ
南
所有権
準工業地域
名古屋市立なごや小学校
名古屋市立菊井中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市西区ランキング | 亀島駅ランキング |
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  位
(286物件中)
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 位
(50物件中)
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※プラセシオン名古屋駅パークフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/01 04:05 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅まで徒歩約10分。名古屋駅からルーセントタワー感は地下で行けるので雨の日も安心。もちろん東海エリアで1番栄えている駅なので商業施設も飲食店もたくさんあります。地下鉄・新幹線・他多くの各路線アクセスあり。 最短距離ですと、地下鉄東山線亀島駅7分。地下鉄に乗る際は、亀島の方が空いており、席に座れなかった事はないのでおすすめ。坂も無いエリアなので住みやすいです。 |
静かです。 ノリタケの森というきれいで四季を感じられる公園がすぐ近くにあります。 2021年秋にノリタケの森の区画にイオンがオープン予定です。 |
平日は管理人さんがいらっしゃり掃除して下さいます。 監視カメラ・オートロック有り。宅配ボックス・駐車場・駐輪場・エレベーター有り。玄関はオートライト。全て平面駐車場が魅力的。もし、機械式駐車場やゲストルーム等あると、管理費も高くなってしまいますもんね。外観やエントランスもシンプルでスタイリッシュです。可燃ゴミは、回収日の朝、ドア前に置いておくと、管理人さんが回収して下さいます。これがすごく助かります。 |
8割の家が南向きのベランダなので、日照状況良好です。室内の段差はなく、気になるところはありません。 ビルトイン食洗機・浴室乾燥有り。 |
もうすぐできるイオンがオープンしたら、すごく近くにショッピングモールができることになるのでたいへん便利になります。 |
名古屋西幼稚園が近くにあります。すぐ近くにインターナショナルスクールもあります。 子供会があり、夏祭り等イベントもあります。年に一回マンションのコミュニティイベントも任意参加であります。 ノリタケの森の他、公園や、イベントが行われるハウジングセンターが近くにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 23:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅から地下鉄で1駅の亀島駅は、地下鉄東山線上にあり、とても便利。歩こうと思えば名古屋駅から歩く事も出来る距離です。 亀島駅から徒歩5分程の所にある、ノリタケの森は、オシャレなレンガ造りの建物が並ぶ散策にピッタリのエリア。最近になって、その隣にイオンタウンノリタケの森がオープンし、亀島駅周辺の魅力がアップしていると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀島駅に対する口コミ】亀島駅は、名古屋市営地下鉄の東山線の駅です。駅の周りには、ショッピングモールや専門学校などが集まっています。名鉄名古屋本線の栄生駅も最寄りに位置しており、地下鉄線と名鉄名古屋本線の乗り換えがスムーズです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀島駅に対する口コミ】名古屋市の中心地、名古屋駅まで1駅と抜群のアクセスの良さ。近くにコンビニもあり、夜でも明るく、女性１人で歩いても安心。名古屋駅だけでなく、栄駅など主要駅の多い東山線沿いのため、市内移動に困ることはないです。最近エレベーターや多機能トイレも設置されました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,962万円
184.5万円/坪
4,207万円
195.9万円/坪
賃料査定
13.4万円
6,241円/坪
14.8万円
6,898円/坪
表面利回り
4.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2015年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 70.92㎡ | 9.72㎡ | 3,628万円 | ＠168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
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5階 | 62.68 | 1SLDK | |
| 2019年7月 | |
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5階 | 62.68 | 1SLDK | 東 |
| 2019年6月 | |
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5階 | 62.68 | 1SLDK | 東 |
| 2017年9月 | |
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8階 | 66.09 | 2LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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8階 | 66.09 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和ハイタウン菊井ステージ１
浅間町徒歩10分 |
パルティール名駅北
浅間町徒歩11分 |
菊井町シティハウス
名古屋徒歩9分 |
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
名古屋徒歩6分 |
中央マンション名駅
名古屋徒歩9分 |
藤和ハイタウン菊井
浅間町徒歩10分 |
モアグレース名古屋駅
亀島徒歩6分 |
サンクレイドル名古屋
名古屋徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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