エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー

外観

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物件概要

  • 名古屋駅より徒歩で6分
    亀島駅より徒歩で6分

  • 路線

    『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線 
    『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線 

  • 住所

    愛知県名古屋市西区菊井2丁目19番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年11月

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    中村建設

  • 新築時売主

    東京日商エステム

  • 設計事務所

    ジーユープランニング

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立なごや小学校

  • 中学校区

    名古屋市立菊井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 11

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/29 18:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅まで徒歩圏内なので、通勤にも出かける際にも便利でした。一番の最寄は地下鉄東山線亀島駅というところで、名古屋のメイン路線であるためこちらも利用しやすい駅です。ルーセントタワー、JRゲートタワー、KITTE、高島屋など様々さ商業施設も徒歩圏内で、かといって多少離れているためごちゃごちゃはしておらず、いい立地です。

マンションや会社が多いです。線路などからは離れており、繁華街からも距離があるのでそういった騒音はありません。街並みは良くも悪くもなくですが、ビジネスマンは住みやすいでしょう。

高級感のある、綺麗なエントランスや外観です。常駐ではありませんが管理人さんもいるので、共用部分も綺麗に保たれています。オートロックなのでセキュリティ面も安心です。エレベーターは下層部と上層部で分かれて1台ずつあり、いつもスムーズに利用できます。

地区10年以内ほどなので、比較的設備も新しく、綺麗です。柱も梁もありますが、私は気になりません。24時間換気ができる点、お風呂場の浴室乾燥・浴室暖房がある点などはとても気に入っています。壁もある程度厚さがあるのか、別の部屋の方の物音が気になったことは一度もありません。

コンビニは徒歩圏内にセブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップがあります。名駅エリアが徒歩圏内なので、飲食店も充実していて、遅い時間の飲み会があっても徒歩で帰宅できるのが大変便利です。

病院は近くに多いです、大きな病院はありませんが、内科、歯科、皮膚科、眼科などそれぞれクリニックがあるので、何かあってもあまり困らないと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームハイシーさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/24 21:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ノリタケのイオンモールが出来た!円頓寺商店街もあり名古屋駅だけではない利便性がある!

デメリット(1項目)

ニックネームまりもさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/19 23:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅まで歩いていけなくもない距離。駅まで行けば、さまざまな店がそろっている。

何もないので、静か。車で出かけるにも便利。

しっかりした鍵だけど、かざすだけでオートロック解除できるので便利。 居住階にしかエレベーターが止まらないのも◎

日当たりもよく、設備は新しく、不満はない。よくできた間取り。

近くにセブンイレブン、飲食店が少しあるくらい。最近スーパーができたようですが・・

病院は近くにたくさんあるので、困ることはないと思う。学校も近くに小学校あり。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/13 11:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】名鉄近鉄あおなみ線、新幹線、地下鉄バス何でも揃うので車不要通勤通学に時間をかけたくなければ、コストパフォーマンスはかなりいいと思う

スーパーが最寄りでイオンモールかマックスバッリュ ーになる。街灯も多く、人通りも多いので街中ではあるものの治安は良い

名古屋駅なので何でもお店がある。ただし、金曜などは混雑する。

少し奥に行けば公園や保育園も多い。小学校は生徒数が少ない。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 21:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】愛知県の中心部にある駅です。アクセスもとても良く、地下鉄(東山線、桜通線)の他にJR線・あおなみ線・名鉄線・近鉄線が通っています。 ゲートウォークも近いので便利です。 東山線には女性専用車両もあり、大変ありがたいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 21:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】広くて、お店もいっばいあり、飲食店もおおいので、名駅だけでも困ることはありません! どの路線へも乗り換えれるし、 バスなどもでてるので、とても便利です。買い物だけでも十分なくらいあるので、飽きないし、楽しめます!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 23:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】構内構外共に案内板が分かりやすく迷いにくい。駅から直結の商業施設が沢山あるので傘や日焼け等天候のの心配はないです。お土産も豊富に売られているので購入に困りません。個人的には三重の赤福が売っているところが嬉しいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/13 18:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】名駅近くです。巨大な商業施設が複数あります。

街並みは名駅のほぼ中心地です。本当に綺麗な場所です。

エントランスはセキュリティ、デザイン性共に最高です。 モダンな作りとそれなりの広さが保証されてます。

日当たりもよくて、ありきたりですが柱などの無駄なものがありません。機能美と造形美がしっかりしてます。

JRゲートタワーにある価格が安めに設定されているお店も近くにあります。

ささじま小学校、名古屋セントラル病院、英会話のスクールもあります。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅に行けば、何でもあります。 愛知県で一番の繁華街、オフィス街のある駅です。 また、総合駅なので、 名古屋駅から、地下鉄桜通線、JR、名鉄、近鉄、新幹線に乗り継ぎができるため、名古屋駅から各地へ行く事ができます。 数年後には、リニアの駅もできるため、名古屋駅周辺に住んでいれば、東京まで仕事で通う事も可能になるかもしれません。

デメリット(1項目)

ニックネームAikoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/11 21:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

・エントランスが豪華・午前中にいてくれる管理人さんが親切・いつでもゴミを出せる・宅配ボックスが便利・セキュリティがしっかりしている

デメリット(1項目)

ニックネームmamamasanさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/11/13 14:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅が近いのは最大のメリット。歩いて12分くらいで着きます。

名古屋駅が近いにもかかわらず、騒音等もなく、非常に落ち着いた良い街並みです。

セキュリティはしっかりしていて、女性の方でも安心だと思います。宅配ボックスもあるので便利です。

内装は非常にきれいでオシャレです。ビジネスマンで一人暮らしをする分にはかなり良いかと思います。

近くに唯一セブンイレブンがあるので、そこは便利です。

病院は近くに色々とあるので、その点で困ることは無いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,065万円

    206.9万円/坪

    2,192万円

    219.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    7,860円/坪

    8.6万円

    8,687円/坪

  • 表面利回り

    4.65

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1DK
2 2024年3月 14階 1DK
3 2024年2月 11階 1DK
4 2024年1月 9階 1DK
5 2024年1月 9階 1DK
6 2023年12月 6階 1DK
7 2023年7月 8階 1DK
8 2023年7月 10階 1DK
9 2023年5月 2階 1DK
10 2023年4月 2階 1DK
11 2022年10月 5階 1DK
12 2022年6月 10階 1DK
13 2022年6月 10階 1DK
14 2022年3月 7階 1DK
15 2022年1月 2階 1DK
16 2021年12月 6階 1DK
17 2021年12月 5階 1DK
18 2021年12月 6階 1DK
19 2021年12月 5階 1DK
20 2021年11月 6階 1DK
21 2021年9月 2階 1DK
22 2021年7月 8階 1DK
23 2021年5月 15階 1DK
24 2021年4月 15階 1DK
25 2021年4月 8階 1DK
26 2021年2月 2階 1DK
27 2021年1月 5階 1DK
28 2020年12月 7階 1DK
29 2020年12月 5階 1DK
30 2020年11月 5階 1DK
31 2020年6月 3階 1DK
32 2020年5月 2階 1DK
33 2020年4月 4階 2DK
34 2020年3月 4階 1DK
35 2020年2月 12階 1DK
36 2019年11月 5階 1DK
37 2019年11月 12階 1DK
38 2019年11月 5階 1DK
39 2019年10月 5階 1DK
40 2019年10月 5階 1DK
41 2019年10月 3階 1DK
42 2019年9月 4階 1DK
43 2019年9月 6階 1DK
44 2019年8月 6階 1DK
45 2019年6月 6階 1DK
46 2019年5月 9階 1DK
47 2019年5月 2階 1DK
48 2019年4月 5階 1DK
49 2019年1月 2階 1DK
50 2019年1月 11階 1DK
51 2018年12月 3階 1DK
52 2018年12月 11階 1DK
53 2018年11月 2階 1DK
54 2018年10月 11階 1DK
55 2018年10月 5階 1DK
56 2018年9月 2階 1DK
57 2018年7月 12階 1DK
58 2018年7月 13階 1DK
59 2018年7月 3階 1DK
60 2018年7月 12階 1DK
61 2018年7月 13階 1DK
62 2018年6月 5階 1DK
63 2018年4月 12階 1DK
64 2018年4月 13階 1DK
65 2018年4月 14階 1DK
66 2018年3月 5階 1DK
67 2018年3月 14階 1DK
68 2018年1月 5階 1DK
69 2018年1月 12階 1DK
70 2018年1月 13階 1DK
71 2017年8月 3階 1DK
72 2016年10月 11階 1DK
73 2016年2月 5階 1DK
74 2016年1月 8階 1DK
75 2015年12月 9階 1DK
76 2015年8月 8階 1DK
77 2015年7月 8階 1DK
平均 7階 31.33㎡ 4.44㎡ 1,808万円 @191万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの過去の販売相場

赤線 = エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの売買相場 緑線 = 名古屋市西区菊井の売買相場 青線 = 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 4階 30.97 1DK
2024年4月 6階 31.6 1DK
2024年4月 14階 30.84 1DK
2024年4月 10階 32.75 1DK
2024年4月 14階 30.99 1DK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの過去の賃料相場

赤線 = エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの賃料相場 緑線 = 名古屋市西区菊井の賃料相場 青線 = 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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