グランマークスツインフォート

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物件概要

  • 駅

    足立小台駅より徒歩で4分
    田端駅よりバスで8分
    北千住駅よりバスで15分
    西日暮里駅よりバスで15分

  • 路線

    『足立小台駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 住所

    東京都足立区小台1丁目16番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    248戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東レ建設、京阪電鉄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立宮城小学校

  • 中学校区

    区立江南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「オーケーストア足立小台店」約120m ●「島忠ホームズ足立小台店」約120m ●「ケーズデンキ足立店」約320m　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩8分　●最寄りバス停より徒歩2分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランマークスツインフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランマークスツインフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまきさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/03/24 09:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【足立小台駅に対する口コミ】とても素敵で、OKや島忠の入った大型商業施設が隣接しており、駅や大きなケーズデンキも近いです。車があれば一層便利に暮らせるはずです。

学校が近いので、子育て中の方には特にいいと思います。

きれいで、共用部も程よく便利に使えそうです。

間取りがいいと思います。築浅なので、水回りなども良さそうです。

隣接の店は良い。ラーメン屋もありました。

学校が近いということは他も充実しているのではないでしょうか。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 01:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【足立小台駅に対する口コミ】JR常磐線からつくばエキスプレス線、メトロ日比谷線への乗り換えアクセスが良く、短距離で済むため通勤利用者としてはとても助かっています。小さな駅ながら駅前にはスーパーがあるため仕事帰りのお買い物にも困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームメンソーレさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/17 19:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【足立小台駅に対する口コミ】とにかく駅が近い。徒歩3分くらいなので、通勤者、特に東京駅近辺にはもってこいの場所。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【足立小台駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多数あり買い物に便利です。アーチつきの商店街もあり雨に塗れずに買い物ができます。また、6路線が乗り入れており、どこに行くのにも便利です。当駅始発の電車が出ているので時間帯によっては座れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,352万円

    232.9万円/坪

    ～

    5,683万円

    247.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    6,646円/坪

    ～

    16.8万円

    7,345円/坪

  • 表面利回り

    3.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランマークスツインフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年8月 8階 3LDK 南
2 2024年8月 8階 3LDK 南
3 2024年7月 10階 4LDK 南西
4 2024年7月 11階 4LDK 南西
5 2024年6月 14階 3LDK 南西
6 2024年3月 14階 3LDK 南
7 2023年11月 8階 3LDK 南
8 2023年9月 8階 3LDK 南
9 2023年9月 9階 3LDK 南西
10 2023年7月 8階 3LDK 南
11 2023年7月 9階 3LDK 南西
12 2023年6月 9階 3LDK 南西
13 2023年4月 9階 3LDK 南西
14 2023年3月 3階 3LDK 南西
15 2023年2月 12階 4LDK 南西
16 2023年2月 3階 3LDK 南西
17 2022年12月 12階 4LDK 南西
18 2022年9月 2階 3LDK 南西
19 2022年8月 7階 3LDK 南
20 2022年8月 2階 3LDK 南西
21 2022年8月 13階 3LDK 南西
22 2022年5月 2階 3LDK 南
23 2022年5月 7階 3LDK 南
24 2022年4月 2階 3LDK 南
25 2022年3月 7階 3LDK 南
26 2021年3月 14階 3LDK 南
27 2020年8月 3階 3LDK 南
28 2020年5月 11階 3LDK 南
29 2020年3月 9階 3LDK 南
30 2020年2月 1階 3LDK
31 2020年2月 9階 3LDK 南
32 2019年11月 4階 3LDK 南
33 2019年2月 12階 3LDK 南
34 2018年12月 12階 3LDK 南
35 2018年5月 2階 3LDK
36 2018年4月 2階 3LDK 南
37 2018年2月 2階 3LDK
38 2017年9月 12階 3LDK
39 2017年4月 12階 3LDK
40 2017年1月 11階 3LDK 南南西
41 2017年1月 11階 3LDK 南
42 2016年12月 10階 4LDK 南南西
43 2016年11月 13階 4LDK 南南西
44 2016年10月 13階 4LDK 南南西
45 2016年9月 10階 4LDK 南南西
46 2016年8月 13階 4LDK 南南西
47 2016年7月 10階 4LDK 南南西
48 2016年6月 9階 3LDK 南
49 2015年11月 12階 3LDK 南
50 2015年10月 9階 3LDK 南
51 2015年10月 10階 4LDK 南
52 2015年10月 12階 3LDK 南
53 2015年9月 9階 3LDK 南
54 2015年9月 9階 3LDK 南
55 2015年8月 10階 4LDK 南
56 2015年5月 9階 3LDK 南
57 2014年10月 14階 3LDK 南
58 2014年10月 14階 3LDK 南
59 2013年10月 4階 4LDK 南南西
60 2013年8月 9階 3LDK 南
61 2013年5月 14階 3LDK 南南西
62 2013年4月 14階 3LDK 南南西
63 2013年3月 2階 3LDK 南
平均 8階 76.98㎡ 14.27㎡ 4,125万円 ＠176万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランマークスツインフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ グランマークスツインフォートの売買相場 緑線 ＝ 足立区小台の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランマークスツインフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 5階 75.07 3LDK 南
2019年6月 9階 70.04 3LDK 南
2019年3月 12階 70.04 3LDK 南
2017年12月 9階 75.07 3LDK 南
2017年11月 5階 70.04 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランマークスツインフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランマークスツインフォートの賃料相場 緑線 ＝ 足立区小台の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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