ファミール金剛ヒルズソシエテ

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物件概要

  • 駅

    金剛駅より徒歩で8分

  • 路線

    『金剛駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府富田林市寺池台1丁目9番60号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本土木

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    西松建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    寺池台小学校

  • 中学校区

    金剛中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「関西スーパー」約20m ●公園「金剛中央公園」約80m ●「富田林市役所金剛連絡所」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 富田林市ランキング 金剛駅ランキング

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※ファミール金剛ヒルズソシエテの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール金剛ヒルズソシエテ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームやっほほさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/03/11 22:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】南海高野線金剛駅です。駅まで10分で着きます。また終点の難波駅まで25分で着くので立地はかなりいいです。10分に一度は急行が出てます。

住宅街の中にあるマンションです。人通りも多いので、安心して暮らせると思います。またすぐ近くに310号線や泉北高速線という道路が走っているので様々な方面に出かけることができます。

オートロック付きで玄関には管理人室があるので安全。

騒音問題を控えるためにフローリングの部屋が少ない。建物が高いので洗濯物が乾きやすい。

マンションの下に関西スーパーというショッピングモールが入っている。薬局や肉屋、花屋、アパレルとたくさん入っているので、日常生活にはあまり困らない。

錦織公園や寺池公園など子どもとも遊ぶところがたくさんあるので子育てするにはいい環境だと思います。藤岡小児科やふじわらクリニックなど子どもも大人も通える病院が多数あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームシゲさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/05 14:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション下がスーパーで買い物しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 07:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】最近西側の施設が利用しやすくなっています。ロータリーまで行きやすいし、大きな日用品の店舗やダイエーがイオンに変わって利用しやすくなっていますし、大型のフィットネス施設もありますし、仕事帰りでも気軽に利用できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,614万円

    83.4万円/坪

    ～

    1,714万円

    88.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    4,451円/坪

    ～

    9.5万円

    4,919円/坪

  • 表面利回り

    6.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール金剛ヒルズソシエテの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年6月 7階 3LDK 南西
2 2021年6月 10階 3LDK 南西
3 2021年3月 8階 3LDK 南西
4 2020年10月 8階 3LDK 南西
5 2020年9月 6階 2LDK 西
6 2020年3月 6階 2LDK 西
7 2019年4月 3階 3LDK 西
8 2019年4月 3階 3LDK 西
9 2019年3月 6階 4LDK 南西
10 2018年4月 8階 1LDK
11 2018年4月 3階 3LDK 南西
12 2018年3月 3階 3LDK
13 2018年1月 8階 1LDK
14 2017年5月 9階 2LDK
15 2017年4月 9階 2LDK 西
16 2016年11月 8階 4LDK 南西
17 2016年4月 4階 4LDK
18 2016年4月 8階 3LDK 南西
19 2015年12月 4階 4LDK
20 2015年11月 7階 3LDK
21 2015年11月 5階 3LDK 南西
22 2015年9月 4階 4LDK
23 2015年8月 8階 4LDK 南西
24 2015年6月 4階 4LDK
25 2015年3月 6階 1LDK 西
26 2015年3月 8階 4LDK 南西
27 2014年11月 9階 3LDK 西
28 2014年6月 9階 3LDK 西
29 2014年5月 3階 3LDK 南西
30 2013年7月 3階 3LDK 南西
31 2013年6月 3階 3LDK 南西
平均 6階 69.1㎡ 12.85㎡ 1,826万円 ＠87万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール金剛ヒルズソシエテの過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール金剛ヒルズソシエテの売買相場 緑線 ＝ 富田林市寺池台の売買相場 青線 ＝ 富田林市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール金剛ヒルズソシエテの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 7階 62.7 3LDK
2021年10月 3階 62.28 3LDK 南西
2021年7月 8階 65.46 3LDK 南西
2019年12月 10階 110.8 4LDK 南西
2019年8月 3階 62.28 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール金剛ヒルズソシエテの過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール金剛ヒルズソシエテの賃料相場 緑線 ＝ 富田林市寺池台の賃料相場 青線 ＝ 富田林市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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