購入をお考えの皆様
「ブランズ大和西大寺の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ブランズ大和西大寺の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大和西大寺駅より徒歩で6分
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
奈良県奈良市西大寺南町15番26号 周辺地図はこちら
2012年3月
68戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
三和建設
東急不動産
ユマ設計
東急コミュニティー
日勤
西
所有権
商業地域
奈良市立伏見小学校
奈良市立伏見中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 大和西大寺駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(470物件中)
|
 位
(45物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ブランズ大和西大寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/03 11:25 |
4.0
5.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】大和西大寺駅は、近鉄奈良線・京都線・橿原線が発着する主要駅で、急行はもちろん特急も止まります。奈良線から大阪（なんば）まで約30分です。京都や奈良の南部へも行きやすい要所の駅ですので、通勤や通学を含めて非常に便利な立地です。北出口を中心に、バスやタクシーも利用できます。駅周辺だけでなんでも揃っており、車がなくても大丈夫ですので、生活にとても便利です。塾や予備校も充実していますので、小中高生のお子さんのいる家族ずれにも住みやすいと思います。 |
大和西大寺駅の北側に、「サンワシティー西大寺」と「ならファミリー」という商業施設があり、買い物はとても便利です。特に「ならファミリー」は巨大な施設で、近鉄百貨店が入っています。この近隣だけで、病院、公共施設等、生活に必要なものは全て揃っており、とても便利です。駅および駅周辺が整備されており、歓楽街はありませので治安は良いと思います。駅南側に交番もあり、夜でも人が多いので、子供や女性でも安心して行動できる街だと思います。 |
「ならファミリー」の最上階にレストラン街があるので、家族での夕食にも便利です。近隣にもパン屋、喫茶店等のお店も多いです。駅の南側の「ガトー・ド・ボア」というケーキ屋さん（喫茶店）はお薦めです。 |
駅周辺が充実しているおり、車がなくても生活できますので、家族ずれはもちろん、お年寄りにも住みよい街だと思います。駅の施設は充実しており、加えて、駅の中にも居酒屋を含む20以上のお店があります。公園はあまり見かけませんが、何より、近くに広大な平城宮跡がありますので、恵まれた環境だと思います。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/20 23:22 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅の中に商業施設が入っており、パンカフェ、お土産屋さん、成城石井、コンビニなど、大変便利です。駅周辺にも、商業施設や、近鉄百貨店などがあり賑わっています。駅自体も大きく、大阪、京都、奈良へのアクセスもしやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 01:06 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】京都、橿原、大阪、奈良と繋がっているため交通の便がかなりいいです。駅から歩いて5分もたたないところにならファミリー(大型ショッピングモール)や近鉄百貨店もあります。最近改装されたばかりなので改札口はかなり広々としていて通りやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅前に奈良ファミリーという大型商業施設があり、大手デパート並みの品揃えがあるため買い物には便利。乗換駅であり、京都・大阪・神戸・奈良市街地・奈良中南部へのアクセスが良い。駅構内にもショッピングモールがあり、総菜屋やドラッグストア、スーパーがある。駅周辺は平坦な道で、人家が多いので夜道は暗くない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
1.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅から徒歩２分程度で奈良ファミリー、近鉄百貨店があるのでとても楽です。それに、駅そのもの自体も最近改装されて駅中にコンビニや食べ物関係の施設もできているので中だけで楽しむことができると思います。夜もそこまで周りが暗くならないので歩くのには安心であるとは思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,126万円
164.1万円/坪
3,319万円
174.3万円/坪
賃料査定
12.7万円
6,703円/坪
14.1万円
7,409円/坪
表面利回り
5.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 8階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 12 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2015年5月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 14 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 69.83㎡ | 10.52㎡ | 3,101万円 | ＠147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 66.06 | 3LDK | 東 |
| 2020年2月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 66.06 | 2LDK | 西 |
| 2020年2月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 63.12 | 2LDK | 西 |
| 2019年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 66.06 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シエリア大和西大寺
大和西大寺徒歩3分 |
エクセルハイツ西大寺駅前
大和西大寺徒歩1分 |
ローレルコート西大寺南町
大和西大寺徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。