グランスイート高円寺

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物件概要

  • 駅

    高円寺駅より徒歩で4分
    新高円寺駅より徒歩で8分

  • 路線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区高円寺南2丁目50番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年4月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    名工建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    名工建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「西友」約190m ●「高円寺中央公園」約290m ●「清川病院」約540m ●「ローソン」約40m ●「ツルハドラッグ」約190m ●「高円寺南三郵便局」約180m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート高円寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/13 20:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】新宿からも近く、非常に利便性の高い街（駅）。夢ある若者にも手が届く、コストパフォーマンスの高い駅だと思います。

商店街がたくさんあり、古着屋も多く、とても賑やかな街。活気があるのと治安が悪いのとは別の話だと思う。私はよいと思う。

飲食店は非常に充実してますよ。特に呑み屋さん！

下町っぽいあたたかな雰囲気が、非常に子育てに向いているかも。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺には24時間営業のスーパーがいくつかあるため、終電でも買い物に行くことができる。 新宿駅まで約１０分で移動できる。 大きな道路が何本も通っていて、街灯も多く、人通りも多すぎず少なすぎないため、安心して帰路につくことができる。 古着屋や飲み屋が多いため、休日も駅周辺や商店街で過ごすことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,417万円

    394.8万円/坪

    ～

    4,691万円

    419.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    13,878円/坪

    ～

    17.1万円

    15,338円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート高円寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 7階 2LDK 南東
2 2023年8月 7階 2LDK 南東
3 2021年5月 8階 1LDK 東
4 2020年4月 5階 2LDK 南東
5 2020年2月 4階 1LDK 東
6 2019年12月 4階 1LDK 東
7 2019年11月 3階 2LDK 東
8 2019年6月 10階 2LDK 東
9 2018年4月 12階 2LDK
10 2017年12月 12階 2LDK
11 2017年11月 3階 1LDK 東
12 2017年10月 12階 2LDK
13 2017年10月 12階 2LDK
14 2017年7月 2階 2LDK
15 2017年7月 7階 2LDK
16 2017年7月 7階 2LDK
17 2017年6月 12階 2LDK
18 2017年6月 12階 2LDK
19 2017年6月 12階 2LDK 東
20 2017年5月 7階 2LDK
21 2017年4月 12階 2LDK 東
22 2017年3月 7階 2LDK 東南東
23 2016年12月 12階 2LDK 東
24 2016年10月 10階 2LDK 東
25 2016年9月 5階 1DK 東南東
26 2016年7月 6階 2LDK 東
27 2016年7月 5階 2LDK 東南東
28 2016年2月 5階 2LDK 東南東
29 2015年8月 10階 2LDK 北東
30 2015年6月 10階 2LDK 北東
31 2015年5月 10階 2LDK 北東
平均 8階 52.07㎡ 17.46㎡ 6,037万円 ＠382万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート高円寺の過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイート高円寺の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイート高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 8階 53.17 2LDK 東
2023年8月 6階 31.44 1DK 東
2023年7月 6階 31.44 1DK 南東
2023年7月 6階 53.17 2LDK 東
2023年7月 8階 53.17 2LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート高円寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランスイート高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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