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東高円寺駅より徒歩で5分
高円寺駅より徒歩で11分
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区高円寺南5丁目9番4号 周辺地図はこちら
1968年6月
28戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
日東紡績
朝日管理
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
第三小学校
高円寺中学校
●「スーパーオオゼキ」約400m ●「高円寺東公園」約210m ●「セブンイレブン高円寺南５丁目店」約110m ●「オーケー高円寺店」約730m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 東高円寺駅ランキング |
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  位
(1,641物件中)
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 位
(165物件中)
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※高円寺日東マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】駅周辺は大きな商業施設（デパートなど）はないものの、数件のスーパー・日用品を入手できるオリンピック・商店街があり、日常生活で不便な事はありません。また新宿駅まで電車で10分で出られ、都心部へのアクセスは抜群です。一方で、高円寺駅から徒歩10分もしない範囲に閑静な住宅街が広がっています。南側も北側も、主要な通りは夜遅くまで人通りはそれなりにあり、夜間パトロールもされているので、女性一人でも安心して歩けます。 南北に延びる商店街には新旧様々なお店が入っており、カフェやラーメン屋も有名な街です。公園もありますし、休日は高円寺から出ずにのんびり過ごすことも可能です。 南側は丸ノ内線が通っており、JR高円寺は東西線直通も乗り入れているので、いくつかの線を使いたい人はJR高円寺の南側に住むと便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/08 23:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】新宿が近いので、都心にアクセスしやすく交通の弁が良い。また、何よりも駅周辺で大体のことは済ませられる。大きな商業施設はないが、マックやケンタッキー、モスバーガー、吉野家などのファストフード店、タリーズや上島珈琲店などのカフェ、さまざまなジャンルの飲食店、ドラッグストア、スーパーなどなんでも揃っている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,079万円
212.2万円/坪
3,270万円
225.3万円/坪
賃料査定
11.1万円
7,712円/坪
12.3万円
8,524円/坪
表面利回り
4.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年12月 | 1階 | 2DK | |||||
| 8 | 2014年12月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2014年10月 | 5階 | 3DK | |||||
| 10 | 2014年5月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 48.28㎡ | 8.2㎡ | 2,701万円 | ＠184万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 48.71 | 2LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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1階 | 48.71 | 2LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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1階 | 48.71 | 2LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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2階 | 52.8 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーシンフェニックス高円寺参番館
高円寺徒歩3分 |
ライオンズマンション高円寺南第２
東高円寺徒歩5分 |
藤和シティホームズ高円寺南
東高円寺徒歩6分 |
パークハイム中野
中野徒歩8分 |
セジョリ高円寺
東高円寺徒歩5分 |
ヴィンテージ高円寺南
東高円寺徒歩4分 |
セルベコート高円寺
高円寺徒歩9分 |
トーシンフェニックス高円寺クアトロ
高円寺徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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