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夙川駅より徒歩で12分
芦屋駅より徒歩で19分
さくら夙川駅より徒歩で19分
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市大谷町38番 周辺地図はこちら
2012年3月
67戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
東レ建設
近鉄不動産
エム・ケイ設計事務所
近鉄住宅管理
日勤
南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
夙川小学校
大社中学校
●ペット可 ●「コープこうべ」約230m ●「大谷わかくさ公園」約10m
マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 夙川駅ランキング |
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位 (1,460物件中) | 位 (206物件中) | |
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※ローレルコート夙川レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | けるるさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/27 12:49 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【夙川駅に対する口コミ】JR芦屋駅、阪急夙川駅とどちらも支えて便利です |
学区もよく海も山もあり、公園も近くにたくさんあり 図書館も割と近くにあるので子育て環境抜群です 定期的に小さい子が集まれる児童館的なコミュニティが公民館などで開かれるので ママ友づくりに困りません 2階以上だと虫は発生しないようですが1階の方は大変そうです 管理組合が害虫駆除を定期的にしてくださってます 治安もいいです |
エントランスに車寄せもありロビーも広くデザイン性ラグジュアリー感あります |
全室引き戸なので家具の配置に制限があまりありません 天井も高くバリアフリーです トイレもタンクレス 線路側の住居は二重サッシとなって防音対策されており キッチンやお風呂に窓がついてます ディスポーザーもついており生ゴミが出ず環境に良いです |
大きなスーパーは10分程度の距離に数カ所あります 小さなスーパーが3分程度の場所にあるので あまり困ってません おいしい外食の有名店が多数あります |
近くに保育園が数カ所できてました 小学校や中学の私立へのお受験される方が大変多い地域ですので お受験されたい方は学校側も非常に理解があるので 体制は整ってると思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【夙川駅に対する口コミ】夙川駅は特急電車が止まる駅なので、神戸方面へは阪急三宮駅まで11分、大阪方面へは阪急梅田駅まで18分と好立地である。夙川駅から歩いて10分程でJP「さくら夙川駅」へ、そこから10分程で「阪神香櫨園駅」に行ける。また最近人気が出ている西宮ガーデンズがある隣駅の西宮北口駅までは3分と近い。夙川駅には雨に濡れずにダイエーが入っている商業施設「グリーンタウン」に向かえる。また最近ではパン屋さんやカフェなども人気が出ており夙川のみで雑誌が出ていたりする。駅から5分ほど歩けばどの方面からも閑静な住宅街に入るので、夜中まで賑わっている地域ではないので安心して住めます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,127万円
220.3万円/坪
7,568万円
233.9万円/坪
賃料査定
20.5万円
6,343円/坪
22.6万円
7,011円/坪
表面利回り
3.52%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
4 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
22 | 2019年1月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
23 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
25 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
27 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | |||||
29 | 2017年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
30 | 2017年9月 | 4階 | 4LDK | |||||
31 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | |||||
32 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
33 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
36 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
37 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
42 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
44 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
46 | 2015年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
47 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 3階 | 88.02㎡ | 15.4㎡ | 5,198万円 | @195万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年8月 | 1階 | 106.95 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年6月 | 3階 | 107.91 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 3階 | 107.91 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 1階 | 110.67 | 4LDK | 南西 | ||||||
2022年3月 | 3階 | 107.91 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
夙川グリーンハイツ
夙川徒歩15分 |
イオ夙川
夙川徒歩9分 |
ワコーレ夙川シーズンズ
夙川徒歩11分 |
シャルマンコーポ夙川
夙川徒歩12分 |
ヴェルビュ夙川
夙川徒歩13分 |
夙川ビューハイツ
夙川徒歩15分 |
シエリア夙川
夙川徒歩11分 |
ビクトリアコート夙川
夙川徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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