マークスザタワー清水

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物件概要

  • 駅

    清水駅より徒歩で1分

  • 路線

    『清水駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    静岡県静岡市清水区辻1丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年9月

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上25階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設、鈴与建設

  • 新築時売主

    静岡鉄道、清水駅再開発組合

  • 設計事務所

    梓設計

  • 管理会社

    静岡鉄道

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    静岡市立清水辻小学校

  • 中学校区

    静岡市立清水第一中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マークスザタワー清水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マークスザタワー清水」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム結羽さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/03 14:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水駅に対する口コミ】スーパーも薬局もちかくにありとても良い駅。清水駅や新清水もとても近い。

駅から近くとても立地が良い。 周りに買い物できるお店やご飯屋さんも多い。

なんと言っても外見が良い。とても高く周りから見ても憧れの建物

とても良い。広い。設備もしっかりしている。

周りに居酒屋も商店街もあって良い。 楽しく過ごせる。

暮らしやすい場所だと思う。お祭りも多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/30 23:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水駅に対する口コミ】トイレが綺麗、通路が広い、自転車、車椅子の方も利用しやすい。家賃はよくわかりませんが、いいんじゃないでしょうか。

コンビニ、カラオケ、ご飯屋、居酒屋は充実している。良くも悪くも普通だとおもいます。夜はわかりませんが。

コンビニが2つあっていいと思います。パン屋さんもある。

歩道は広くていいと思います。エレベーターもあるのでいいと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTomoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/21 01:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南東の角部屋ですが、朝は富士山や伊豆半島が眺められる。またバルコニーで40㎡以上あるので日常がちょっとしたリゾート気分が味わえます。リビングは壁二面が全て窓なので夏は風が入ってくるので涼しさがあり、冬は部屋の中まで日差しが当たるので暖かいです。防音性は素晴らしく、室内で上下左右からの声が聞こえたことはないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 10:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水駅に対する口コミ】駅の前にローソンが二箇所あります。 近距離に二箇所も同じコンビニがあるのは珍しいなと個人的にいつも思っています。 駅からはみほの松原の近くまで行けるバスやエスパルスドリームプラザまで行けるバスが通っている ます。 駅構内も綺麗な感じです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水駅に対する口コミ】東海道本線のほかに徒歩7分のところにある「新清水駅」からは静岡鉄道静岡清水線も出ているし、駅前からはバスも出ています。いずれも本数も結構多いと言うことから多方面へのアクセスを円滑にさせます。駅前は街灯も多く歩きやすいし、お店環境も非常に良いのでとても利用しやすい駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,178万円

    124.2万円/坪

    ～

    2,313万円

    131.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    7,754円/坪

    ～

    15.0万円

    8,571円/坪

  • 表面利回り

    7.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マークスザタワー清水の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 19階 3LDK 北西
2 2020年11月 7階 1LDK 西
3 2020年6月 10階 2LDK 東
4 2020年6月 9階 1LDK 西
5 2020年1月 21階 1LDK 西
6 2019年10月 24階 1LDK 東
7 2019年9月 21階 2LDK 東
8 2017年10月 17階 3LDK
9 2017年10月 17階 3LDK 南
10 2017年8月 17階 3LDK
11 2017年7月 17階 3LDK
12 2017年6月 22階 3LDK
13 2017年5月 17階 3LDK
14 2017年4月 17階 3LDK 南
15 2015年6月 25階 3LDK 南東
16 2015年5月 25階 3LDK 南東
平均 17階 92.93㎡ 30.56㎡ 3,781万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全16件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マークスザタワー清水の過去の販売相場

赤線 ＝ マークスザタワー清水の売買相場 緑線 ＝ 静岡市清水区辻の売買相場 青線 ＝ 静岡市清水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マークスザタワー清水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 22階 60.43 1LDK 西
2023年12月 13階 60.43 1LDK 西
2023年11月 17階 76.8 2LDK 北
2023年10月 22階 60.43 1LDK 西
2022年9月 11階 60.43 1LDK 西
平均 17階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マークスザタワー清水の過去の賃料相場

赤線 ＝ マークスザタワー清水の賃料相場 緑線 ＝ 静岡市清水区辻の賃料相場 青線 ＝ 静岡市清水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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