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西宮北口駅より徒歩で6分
西宮駅より徒歩で13分
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市芦原町11番 周辺地図はこちら
2012年9月
129戸
地上10階建 地下1階
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
西松建設
東急不動産
浅井謙建築研究所
東急コミュニティー
日勤
南
所有権
近隣商業地域
第二種住居地域
西宮市立深津小学校
西宮市立深津中学校
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 西宮北口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,461物件中)
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 位
(234物件中)
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※ブランズ西宮北口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 22:49 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】大阪にも神戸にも20分ぐらいで行ける。どの電車(準急や特急)に乗っても、必ず止まる。 車庫が近いため、電車によっては始発駅になる。物価は少し高く感じる。家賃も隣の尼崎市に比べたら高い。 |
アクタや西宮ガーデンズなどの商業施設に橋で繋がっている為、濡れずに買い物に行ける。 西宮ガーデンズに行くと、本屋、アパレル、映画館などなんでも帰る。北側の居酒屋が多いところは人が耐えずだが、夜は大学生が多い。南側は、西宮ガーデンズが出来て整備されていて綺麗。 |
出口の北側には居酒屋がたくさんあり、賑わっている。 カフェ、パンなども多い。 |
公園はたくさんある。 駅には車椅子が入れるトイレがあり、駅にはエレベーターやスロープもあります。 アカチャンホンポがある！ |
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| ニックネーム | けけけさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/09 09:30 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
一回にマックスバリューがあり、買い物に困らない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/13 13:22 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮北口徒歩10分内、阪急西宮ガーデンズも同じく。また、マンション1階にはマックスバリュが入居。 |
阪神淡路大震災後、区間整理されていてかなりきれい。 |
外観は2012年にたてられただけあり、新しい。オートロック、立体駐車場、駐輪場も問題なし。 |
バリアフリーで間取りも問題ないと思います。設備はかなり充実。 |
マンション1階にマックスバリュ、徒歩5分以内に阪急西宮ガーデンズがあり便利。 |
西宮北口市民病院、駅のクリニックなど充実。アクタ西宮には行政サービス拠点もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズ、アクタ西宮など巨大ショッピングモールが駅と連結しているので買い物にはまず困らないし、他のスーパーマーケットも多数ある。また坂道も少なく自転車での移動も負担がない。大阪や三宮といった都心部の真ん中に位置しておりアクセスも良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ヒロさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/12 20:09 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮北口駅入ってすべての列車が止まるので便利です。 |
西宮北口駅からの道中は街灯もあり、安心です。 |
エントランスオートロック、エレベーターも鍵がないと動きません。 |
フローリングの色もよく、傷がいきにくいです。 |
１階にマックスバリュが入っており、イオン銀行のATMがあります。 |
小学校、中学校も近く通学も便利で良いです。 |
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| ニックネーム | はぷこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/18 23:57 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
非常に快適です。断熱がしっかりしているのか、冬場結露が出ません。冬の朝も暖房入れなくてもいつもリビング16度は最低あります。冬場も光熱費がかなり抑えられてます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Yuki331さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/01/22 00:21 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】阪急駅近で便利です。JRも徒歩圏内です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,568万円
259.3万円/坪
5,912万円
275.4万円/坪
賃料査定
17.3万円
8,071円/坪
19.1万円
8,921円/坪
表面利回り
3.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 8階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年7月 | 10階 | 東 | |||||
| 19 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 21 | 2017年2月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 22 | 2017年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2016年9月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 26 | 2016年3月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 27 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 28 | 2015年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 31 | 2014年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 32 | 2013年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 75.69㎡ | 18.82㎡ | 4,938万円 | ＠215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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4階 | 72.41 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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4階 | 71.85 | 2SLDK | 西 |
| 2021年5月 | |
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9階 | 71.85 | 3LDK | 東 |
| 2021年5月 | |
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|
6階 | 71.85 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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|
9階 | 72.77 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラネスーペリア西宮北口
西宮北口徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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