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西宮北口駅より徒歩で7分
西宮駅より徒歩で11分
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市芦原町10番1号 周辺地図はこちら
2012年10月
124戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
新星和不動産、阪急不動産、関電不動産
浅井謙建築研究所
星光ビル管理
日勤
南
所有権
第二種住居地域
深津小学校
深津中学校
ペット飼育可 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 西宮北口駅ランキング |
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  位
(1,461物件中)
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 位
(234物件中)
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※プラネスーペリア西宮北口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | オサゴンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/03/23 17:11 |
4.0
4.0
3.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】阪急西宮北口に徒歩9分程度で行ける。勤務地が神戸方面なのだが朝は、三宮まで17～18分だ。 |
芸術文化センター、西宮ガーデンズが近いので、映画、芝居の好きな人には良い。街並みは、周りはマンションだらけで古野電機の社屋があったりトヨタの販売店があったりするが人通りは多くない。 |
管理人は日勤でドアはオートロック、駐車場は機械式でハイブリット対応の箇所もある。 |
南側が大きな駐車場なので南向きの部屋は日当たりは良い。西、東側も建物との距離があるのでそんなに悪くないだろう。設備はオール電化で風呂には乾燥機がついている。 |
隣のマンションの1Fはスーパーで当マンション南出口付近にはコンビニがあり、西宮ガーデンズも徒歩5分。家電量販店、家具屋も近く生活は便利。 |
深津小中学校は3分で行ける。マンション「西宮ガーデンズ」が近くに建設中で中に保育所ができ、住人以外でも利用できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/17 05:55 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】特急も止まります。 神戸線の他に今津線にも連絡しているターミナル駅。本当になんでも揃うので、生活に困ることはないと思います。 |
改札を抜けてから商業施設まで雨に濡れることなくアクセス出来る。ターミナル駅なので利用客も多く、人が集まりやすい。 その分トラブル増えそうではあるが、他の電車と比べて客層は良いと思う。 |
カフェから居酒屋、ファストフード店まで有名店から個人店まで何でもあります。 |
駅周辺は商業店舗が多いものの、少し行けば住宅街で、病院や学校などすぐにアクセス出来る。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/27 09:37 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮北口から徒歩10分圏内にあり、新しい物件であること。 |
阪神大震災後整備された区画であって非常に整っている。 |
エントランスも広く、管理人さんもいますし整備も非常によく行き届いています。 |
間取りの種類がいくつかありますが、どの部屋もバリアフリーで光回線も引いてあり、不満はありません。 |
阪急西宮ガーデンズが近いだけではなく、徒歩1分でマックスバリューで買い物が可能です。 |
行政手続は西宮北口のアクタ西宮で出張所がありますし、自転車があれば西宮市の総合病院もすぐにアクセス可能です。小学校や中学校も近隣にあるのでまず不便はありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮北口駅は立地、駅周辺の商業施設、街の雰囲気どれをとっても評価が高いです。まずは立地ですが、神戸と大阪の間に位置しているので移動がとても便利です。駅周辺の商業施設は大阪や神戸に負けず劣らずの充実ぶりです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,903万円
282.9万円/坪
6,269万円
300.4万円/坪
賃料査定
17.8万円
8,540円/坪
19.7万円
9,439円/坪
表面利回り
3.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 8階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 8階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2018年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2017年7月 | 7階 | 西 | |||||
| 25 | 2017年4月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 26 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 27 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 29 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2014年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 35 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 77.01㎡ | 16.57㎡ | 5,170万円 | ＠218万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 90.8 | 4LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 72.22 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 76.86 | 3LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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|
7階 | 90.8 | 4LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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9階 | 76.86 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズ西宮北口
西宮北口徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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