パデシオン西京極

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物件概要

  • 駅

    西京極駅より徒歩で12分
    西大路駅より徒歩で18分

  • 路線

    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『西大路駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    京都府京都市南区吉祥院大河原町33番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年6月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    睦備建設

  • 新築時売主

    睦備建設

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    睦備建設

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    祥豊小学校

  • 中学校区

    洛南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「フレスコ八条店」約600m ●「宮ノ森児童公園」約370m ●「京都武田病院」約1500m ●「イオン洛南ショッピングセンター」約1930m ●「アヤハディオ吉祥院八条店」約150m ●「内河原児童公園」約390m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パデシオン西京極の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パデシオン西京極」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西京極駅に対する口コミ】駅より徒歩3分程度にスーパーライフ、コンビニは7－11、ファミマがあり、帰宅時の買い物にはほぼ不便ない。 駅隣接の立ち食いそば（座れる）は気軽に使える。 各停しか止まらないが京都の中心部烏丸河原町には10分以内のアクセス。 河原町からの終電は24：30くらいまであるので遅くまでタクシーを使わずに帰宅できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西京極駅に対する口コミ】京都の繁華街河原町に行くのも6分程度、大阪の中心部に行くのも35分程度と非常にアクセスがいい駅です。かといって、騒がしいわけでもなく程よく田舎で静かな感じが最高です。駅周辺にはスーパー、郵便局、銀行、商店街なども揃っていて生活するにはうってつけのところです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,419万円

    139.6万円/坪

    ～

    3,631万円

    148.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    6,369円/坪

    ～

    17.2万円

    7,039円/坪

  • 表面利回り

    5.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パデシオン西京極の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 7階 2LDK 西
2 2023年9月 3階 4LDK 北西
3 2023年9月 7階 2LDK 西
4 2023年7月 7階 2LDK 西
5 2023年4月 2階 4LDK 北西
6 2023年3月 3階 4LDK 北
7 2023年2月 7階 3LDK 東
8 2023年1月 3階 3LDK 西
9 2022年12月 7階 3LDK 東
10 2022年12月 3階 3LDK 西
11 2022年10月 7階 2LDK 北
12 2022年8月 7階 2LDK 北
13 2022年7月 2階 3LDK 北東
14 2022年6月 2階 3LDK 北東
15 2022年6月 3階 3LDK 西
16 2022年1月 7階 2LDK 西
17 2022年1月 7階 2LDK 西
18 2019年7月 3階 4LDK 北東
19 2019年7月 3階 4LDK 北東
20 2019年7月 2階 3LDK 北東
21 2019年7月 6階 3LDK 西
22 2019年7月 3階 北東
23 2019年6月 2階 3LDK 北東
24 2019年3月 4階 3LDK 北東
25 2019年2月 4階 3LDK 北東
26 2019年2月 6階 3LDK 南西
27 2019年2月 2階 3LDK 東
28 2019年1月 3階 4LDK 北東
29 2019年1月 3階 4LDK 北東
30 2019年1月 6階 3LDK 南西
31 2018年12月 6階 3LDK 西
32 2018年11月 4階 3LDK 北東
33 2018年10月 2階 3LDK 東
34 2018年10月 4階 3LDK 北東
35 2018年9月 3階 4LDK
36 2018年9月 3階 4LDK
37 2017年9月 2階 3LDK
38 2017年5月 7階 3LDK
39 2017年3月 7階 3LDK 南西
40 2017年1月 7階 3LDK 南西
41 2016年12月 6階 3LDK 西南西
42 2016年11月 6階 3LDK 西南西
43 2015年10月 5階 3LDK 西
44 2015年8月 3階 3LDK 西
45 2015年6月 4階 3LDK 東
46 2015年5月 4階 3LDK 東
47 2014年11月 4階 4LDK 東北東
平均 4階 77.26㎡ 18.74㎡ 3,039万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パデシオン西京極の過去の販売相場

赤線 ＝ パデシオン西京極の売買相場 緑線 ＝ 京都市南区吉祥院大河原町の売買相場 青線 ＝ 京都市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パデシオン西京極の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 4階 71.78 3LDK 西
2021年7月 5階 72.44 2LDK 西
2021年7月 5階 68.69 2LDK 南西
2020年12月 4階 81.33 4LDK 北東
2020年9月 5階 72.44 2LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パデシオン西京極の過去の賃料相場

赤線 ＝ パデシオン西京極の賃料相場 緑線 ＝ 京都市南区吉祥院大河原町の賃料相場 青線 ＝ 京都市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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    1979年3月築
    地上6階建　94戸

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