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西京極駅より徒歩で14分
『西京極駅』 阪急京都本線
京都府京都市南区吉祥院大河原町17番1号 周辺地図はこちら
1979年3月
94戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
小林工務店
近畿土地
小林工務店
和光建物総合管理
日勤
所有権
工業地域
京都市立祥豊小学校
京都市立洛南中学校
| マンション偏差値 | 京都市南区ランキング | 西京極駅ランキング |
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  位
(122物件中)
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 位
(81物件中)
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※葛野ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】家賃がそれほど高くなく、治安も良いと思います。駅から少し歩くとイオンモールなど商業施設やスーパーがたくさんあるので生活しやすいです。西京極総合運動公園があり、市民が使えるジムもあるので、休みの日に運動することが増えました。河原町にも大阪にも阪急1本で行けるのも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,443万円
77.0万円/坪
1,533万円
81.8万円/坪
賃料査定
9.3万円
5,005円/坪
10.3万円
5,532円/坪
表面利回り
7.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年12月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 14 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年4月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 16 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 19 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年6月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 21 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 23 | 2019年8月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 24 | 2019年5月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
| 25 | 2019年4月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
| 26 | 2019年4月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 27 | 2019年2月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 28 | 2019年2月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
| 29 | 2019年2月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 30 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 33 | 2018年3月 | 2階 | 4DK | |||||
| 34 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 35 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 37 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 38 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 39 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 40 | 2015年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 41 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 42 | 2014年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 43 | 2014年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 44 | 2014年4月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
| 45 | 2014年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 46 | 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 47 | 2013年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 59.24㎡ | 6.95㎡ | 1,332万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 53.01 | 2LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 53.01 | 2LDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 53.01 | 2LDK | 東 |
| 2018年7月 | |
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3階 | 57.35 | 3DK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パデシオン西京極
西京極徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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