パークリュクス目黒

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物件概要

  • 駅

    不動前駅より徒歩で8分
    目黒駅より徒歩で10分

  • 路線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 住所

    東京都目黒区下目黒3丁目6番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年10月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    目黒区立下目黒小学校

  • 中学校区

    目黒区立大鳥中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツ　目黒店」約420m ●「目黒区立　不動公園」約320m ●「田中医院」約250m ●「サンクス　下目黒店」約50m ●「下目黒郵便局」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークリュクス目黒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークリュクス目黒」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームddmsdさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/28 21:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】最寄り駅は目黒駅徒歩13分、不動前駅徒歩10分。周辺の商業施設・飲食店は充実。

街並の良さは閑静な住宅街です。山手通り沿いで歩道も整備され綺麗です。治安は駅からの道のりが大通りがあるため街灯が多く明るい。公園は不動公園など近くにあります。

外観は綺麗。エントランスのデザイン性も少しあります。管理状況（清掃は週5日間、フロントサービスは無）、セキュリティー（監視カメラあり、Ｗオートロック）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数１台、トランクルームあり）、ペット飼育可能です。

角部屋以外は西窓です。日照の状況は朝は少し暗いです。 天井高い、室内設備の性能は良く室内の段差はありません。

隣にコンビニがあり便利です。駅周辺に商店街もございますので充実しております。

区民センターが比較的に近くにありますので、ジム、図書館、プール、テニスコートなど充実しております。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームandyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/09 00:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】不動前には歩いていきやすい。途中にスーパーのオオゼキもあり便利

公園やお寺などがあり、自然豊か。地域柄、治安が悪くなることはない。

二重ロックでセキュリティは高そう。外観も綺麗

綺麗で、バルコニーも広い。水回りも綺麗。

オオゼキ、マルエツが徒歩7分、コンビニは横にある 目黒駅までいけば、ユニクロや無印などもある

各種クリニックが近かったため、何か困ったことはない。お祭りは大トリ神社でちょいちょいやっている。 目黒不動尊では毎月縁日が開かれている

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームandyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/23 18:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とても静かな場所で、山手通りの反対側がベランダで林試の森公園の緑が綺麗に見えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/22 20:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線の不動前駅から徒歩7分で、JR山手線の目黒駅から徒歩10分です。

目黒不動尊、林試の森公園、少し足をのばせば自然教育園などがある、住宅街と商業施設が混在する地域です。

クールブルーを基調とした外観で、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ、防犯センサー、カラーTVモニター付きハンズフリーインターホンが設置されています。

浄水器一体型シャワー水栓を備えたシステムキッチン、24時間常時換気機能付き浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、フルオートバス、温水式洗浄暖房便座などの設備が完備しています。

まいばすけっと 下目黒2丁目店（スーパー）まで235m、ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店（コンビニ）まで319mで、山手通り沿いにスーパーマーケットのマルエツ 目黒店があります。

徒歩圏内には「東京共済病院」「中目黒公園」があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】アトレが駅ビルでお買い物に便利。 JR山手線は通勤時間帯本数も多い。その他、都営線も使える。 バスターミナルがあり、バスの本数も多い。 鷲神社方面は商店街や飲食店が充実していて大通りが多いので夜道に女性一人でも安心できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,878万円

    474.0万円/坪

    ～

    6,241万円

    503.3万円/坪

  • 賃料査定

    17.7万円

    14,291円/坪

    ～

    19.5万円

    15,795円/坪

  • 表面利回り

    3.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークリュクス目黒の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 南西
2 2023年10月 2階 1LDK 南西
3 2023年10月 5階 1LDK 南西
4 2023年8月 9階 1LDK 南西
5 2023年4月 14階 1LDK 南西
6 2023年3月 2階 2LDK 南西
7 2023年1月 2階 2LDK 南西
8 2022年11月 2階 2LDK 南西
9 2022年9月 9階 2LDK 南西
10 2022年8月 9階 2LDK 南西
11 2022年4月 3階 2LDK 西
12 2022年2月 3階 2LDK 西
13 2022年1月 3階 2LDK 西
14 2021年7月 7階 1LDK 南西
15 2021年3月 2階 2LDK 南西
16 2021年2月 10階 1LDK 南西
17 2020年4月 6階 2LDK 南西
18 2019年8月 10階 2LDK 南西
19 2019年7月 5階 2LDK 南西
20 2019年7月 12階 2LDK
21 2019年5月 5階 2LDK 南西
22 2019年5月 10階 2LDK 西
23 2019年2月 10階 2LDK 西
24 2019年1月 12階 2LDK 西
25 2018年9月 7階 1LDK
26 2018年7月 7階 1LDK
27 2018年4月 5階 南西
28 2017年12月 5階 1LDK
29 2017年11月 5階 1LDK
30 2017年10月 5階 1LDK
31 2017年10月 9階 2LDK
32 2017年9月 5階 1LDK 南西
33 2017年8月 9階 2LDK
34 2017年8月 9階 2LDK
35 2017年7月 9階 2LDK
36 2017年4月 5階 1LDK 南西
37 2017年2月 5階 1LDK 西南西
38 2016年12月 5階 1LDK 西南西
39 2016年9月 11階 2LDK 南西
40 2016年8月 11階 2LDK 南西
41 2016年8月 11階 2LDK 西南西
42 2016年6月 2階 2LDK 南西
43 2016年4月 2階 2LDK 西南西
44 2016年3月 2階 2LDK 西南西
45 2016年3月 2階 2LDK 南西
46 2016年1月 9階 1LDK 西
47 2016年1月 11階 2LDK 西南西
48 2015年12月 6階 1LDK 南西
49 2015年12月 2階 2LDK 南西
50 2015年12月 2階 2LDK 南西
51 2015年11月 2階 2LDK 南西
52 2015年11月 6階 1LDK 南西
53 2015年9月 2階 2LDK 南西
54 2015年7月 6階 2LDK 南西
55 2015年7月 10階 2LDK 西
56 2015年6月 2階 2LDK 南西
57 2012年9月 10階 2LDK 西南西
58 2012年3月 10階 2LDK 西南西
平均 6階 51.35㎡ 11.15㎡ 5,995万円 ＠386万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークリュクス目黒の過去の販売相場

赤線 ＝ パークリュクス目黒の売買相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークリュクス目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 14階 55.74 2LDK 南西
2023年8月 5階 55.74 2LDK 南西
2023年8月 5階 40.55 1LDK 南西
2023年7月 8階 40.55 1LDK 南西
2023年4月 4階 40.55 1LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークリュクス目黒の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークリュクス目黒の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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