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荻窪駅より徒歩で1分
南阿佐ケ谷駅より徒歩で19分
阿佐ケ谷駅より徒歩で20分
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区荻窪5丁目28番8号 周辺地図はこちら
2012年12月
44戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
新日本建設
ディスク
新日本コミュニティー
西
所有権
商業地域
桃井第二小学校
松溪中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(421物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エクセレントシティ荻窪ステーションスイートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/06 15:30 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】中央線、総武線、地下鉄丸ノ内線、東西線が使えます！駅前で何でも揃うのでかなり便利なところだと思います |
7階建ての大きな西友が駅から直結になっています警察署が多いので、いざというときも安心です |
ルミネ荻窪と直結しているのでなんでも楽しめます |
大田黒公園が駅から近いので自然も楽しめます |
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| ニックネーム | yasuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/17 12:55 |
4.0
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4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】駅から非常に近くて便利 近隣の商業施設も充実している |
エントランス入口に朝は管理人がいて清掃などをしている |
部屋自体はコンパクトなつくりなっており使いやすいし収納スペースもある |
医療費の無償化や学校教育などにおいて杉並区は子育て支援が充実している |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】住みやすい町です。何がよいって美味しいレストランがたくさんあります。特にカレー屋とラーメン屋は充実していますよ。ショッピング施設もよいです。駅ビルのルミネと商店街を利用すれば、たいていの用件は済んじゃいますね。西荻や阿佐ヶ谷まで徒歩や自転車で行けるほど近いのもいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,983万円
424.8万円/坪
4,229万円
451.1万円/坪
賃料査定
13.2万円
14,165円/坪
14.6万円
15,656円/坪
表面利回り
4.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 10階 | 1DK | 西 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 12階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 31.38㎡ | 4.95㎡ | 4,050万円 | ＠426万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 31.77 | 1DK | |
| 2023年11月 | |
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3階 | 31.2 | 1DK | 西 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 31.2 | 1DK | 西 |
| 2023年10月 | |
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10階 | 41.04 | 1LDK | 北 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 31.2 | 1DK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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