パデシオン十条大宮

外観

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物件概要

  • 十条駅より徒歩で4分
    十条駅より徒歩で11分

  • 路線

    『十条駅』 近鉄京都線 
    『十条駅』 京都市営地下鉄烏丸線 

  • 住所

    京都府京都市南区西九条森本町33番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年9月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    睦備建設

  • 新築時売主

    睦備建設

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    睦備建設

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    京都市立九条塔南小学校

  • 中学校区

    京都市立九条中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パデシオン十条大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パデシオン十条大宮」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/17 11:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十条駅に対する口コミ】バスの運行。タクシー乗り場がありますので便利です。賃貸物件、賃貸会社が多いですので、家探し安い。

病院が多いです。そして近いですので安心です。治安がいいところです。いつも警察がいます。安心です。

カフェ店の飲み物が美味しいですので、いいところです。

エレベーターが多いです。移動する時便利です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十条駅に対する口コミ】Initia Japanese Cooking Classと言う海外向けの方に開かれている料理教室が所在します。海外の観光客からの日本食を作ったレビューで評価が高く、非常に良い形でレビューが掲載されておりますので、海外の方にもまた、日本食を研究される方にもオススメです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,133万円

    164.5万円/坪

    3,327万円

    174.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    6,316円/坪

    13.3万円

    6,980円/坪

  • 表面利回り

    4.70

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パデシオン十条大宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 2LDK 南東
2 2023年12月 4階 2LDK 南東
3 2023年11月 8階 3LDK 南東
4 2023年6月 3階 2LDK 南東
5 2022年9月 3階 2LDK 南東
6 2022年4月 10階 2LDK 南東
7 2021年12月 10階 2LDK 南東
8 2021年9月 10階 2LDK 南東
9 2021年4月 4階 3LDK 南東
10 2021年4月 11階 3LDK
11 2021年4月 9階 2LDK 南東
12 2020年12月 10階 2LDK 南東
13 2020年6月 2階 3LDK
14 2018年10月 8階 3LDK
15 2015年1月 6階 4LDK
16 2014年10月 6階 4LDK 南東
平均 6階 71.07㎡ 17.29㎡ 3,341万円 @156万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パデシオン十条大宮の過去の販売相場

赤線 = パデシオン十条大宮の売買相場 緑線 = 京都市南区西九条森本町の売買相場 青線 = 京都市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パデシオン十条大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 11階 68.71 2LDK 南東
2021年2月 11階 65.11 2LDK 南東
2019年11月 11階 68.71 2LDK 南東
2019年11月 11階 65.11 2LDK 南東
2018年10月 3階 64.73 3LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パデシオン十条大宮の過去の賃料相場

赤線 = パデシオン十条大宮の賃料相場 緑線 = 京都市南区西九条森本町の賃料相場 青線 = 京都市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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