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十条駅より徒歩で6分
『十条駅』 近鉄京都線
京都府京都市南区西九条森本町56番3号 周辺地図はこちら
1987年9月
28戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成プレハブ
日選開発
大成プレハブ
東急コミュニティー
巡回
所有権
工業地域
京都市立九条塔南小学校
京都市立九条中学校
| マンション偏差値 | 京都市南区ランキング | 十条駅ランキング |
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  位
(122物件中)
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 位
(16物件中)
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※エメラルドマンション十条大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】・駅前にコンビニが2件（セブンイレブン、ヤマザキデイリーストア）、ディスカウントストア1件。徒歩数分の範囲内にファミレス ガスト、スーパー（パケット十条店） ・京都駅まで、電車で4分、徒歩でも20分程度でアクセス可能。賃貸ワンルーム6万円程度と、都市中心部に近いわりに手ごろな物件価格である。 ・周辺には保育園が複数あり、公園も整備されていて、区役所、スポーツ施設が近くにあり、子育てに適した住環境である。 ・平坦な土地で、坂道は全くなく、主要道には歩道が整備されている。 、主要国道がそばにあり、夜道も明るい。警察署、消防署、区役所が近くにあり、治安が保たれている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 23:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】家から近いのでたまに利用します。駅はそれほど大きくないですがとにかく便利です。横にリカーマウンテン、近くにコンビニ、大型のドラッグストア、スーパーと主婦にとっては本当にありがたいです。近鉄線沿いは歩道が整備されていてベビーカーが押しやすく助かります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,860万円
104.3万円/坪
1,975万円
110.7万円/坪
賃料査定
11.3万円
6,356円/坪
12.5万円
7,025円/坪
表面利回り
7.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 60.54㎡ | 8.92㎡ | 1,541万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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3階 | 60.41 | 1LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 60.41 | 1LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 60.24 | 1LDK | |
| 2023年6月 | |
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3階 | 60.41 | 1LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 60.24 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パデシオン十条大宮
十条徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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