ローレルコート中之島

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物件概要

  • 駅

    阿波座駅より徒歩で7分
    肥後橋駅より徒歩で12分

  • 路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年3月

  • 総戸数

    200戸

  • 階層

    地上19階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    近鉄不動産、ユニチカエステート、近畿菱重興産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立西船場小学校

  • 中学校区

    大阪市立花乃井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ローレルコート中之島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルコート中之島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/16 07:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】バス乗り場が近いので、梅田へ出るには便利です。大通り沿いなので夜遅くても夜道が危険ではありません。

うつぼ公園が近いので、子供連れやペットを飼われている方にはいい環境です。

200世帯が入るマンションで、最低限のものは揃っています。ゲストハウス（1部屋）、パーティールーム（1部屋）、キッズルームなど。その分管理費なども高くないのでよかったです。

上層階は日当たりがよく、特に南向きになるととても明るいです。内装は華美でないですが、きちんとした造りです。

徒歩5〜10分圏内にスーパーが3つあります（全て同じ系列になりますが）。コンビニも徒歩5分圏内に4つあります。周辺にお弁当屋さんや飲食店もたくさんあるので、外食もしやすい環境です。

中学校が近いです。徒歩2〜3分です。病院は総合病院が徒歩10分圏内に2つあります。公園も大きな公園ではうつぼ公園（徒歩5〜10分）、小さい公園では江戸堀公園（徒歩5分）、花乃井公園（徒歩5分）などたくさんあります。夏には公園で盆踊りもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkyouheiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/13 14:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】住民の皆さん優しくて挨拶もしっかりして頂ける。

近くに公園があり子供も多く治安が悪いと感じた事ありません。 中国領事館が近くにあるのでおまわりさんがいっぱいいてくれます。

広いキッズルームがあるので雨の日でも子供を飽きさせずに遊ばせる事ができます。

小さな子供が暴れても隣近所には全く音が響かないようです。お隣さんが優しいだけかもしれないですが。。。

スーパーもコンビニも近いです。 お弁当屋が60Mくらいのところにあり、空揚げやが目の前です。

周りは病院がたくさんあります。近くに公園もあるので避難場所は問題ないです。 お祭りも開催されているので非常にいい雰囲気です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/17 23:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学生のお子さまがたくさんいて、子育て環境もいいかと思います。子育て世代がたくさん入居している割りには騒音は気にならないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】梅田までひと駅と立地が良く通勤に便利なわりに、御堂筋線ほど混んでいません。周辺には飲食店が多いので、どこに行こうか迷ってしまうほど。大阪市立科学館、国立国際美術館などの文化教養施設に近いのも魅力的。徒歩圏内には靭公園があり、都会にいながら、春は桜、初夏はバラ、秋は紅葉が楽しめます。夜でも街灯が明るく、交通量もそこそこあるため不安に思ったことはありません。ビジネス街なので土日は静かですし、治安はいい方だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/14 18:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄阿波座駅、京阪中之島駅まで徒歩圏である。梅田や本町まで自転車で移動可能である。

とにかく街中に出るのに利便性が良い。バスで梅田まで、電車駅までも徒歩圏内。

デザインは普通。管理人は皆さん感じよく、清掃も行き届いている。

南西向きなので日当たりは良好。室内の段差無し。部屋間の騒音も感じない。

近隣に阪急オアシス、ライフがある。どちらも徒歩圏内。

近隣に住友病院、JCHO大阪病院があり救急の際にそちらに案内してもらえる事も。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,676万円

    264.3万円/坪

    ～

    6,027万円

    280.7万円/坪

  • 賃料査定

    18.9万円

    8,805円/坪

    ～

    20.8万円

    9,731円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルコート中之島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 2LDK 南西
2 2024年3月 12階 2LDK 南西
3 2023年12月 6階 3LDK 南東
4 2023年12月 19階 1LDK 南西
5 2023年12月 17階 2SLDK 南東
6 2023年11月 5階 3SLDK 南東
7 2023年10月 19階 1LDK 南西
8 2023年9月 12階 3LDK 南東
9 2023年3月 15階 3LDK 南西
10 2023年3月 19階 2LDK 西
11 2023年2月 13階 3LDK 南西
12 2023年2月 15階 3LDK 南西
13 2023年1月 14階 2LDK 南西
14 2022年12月 13階 3LDK 南西
15 2022年12月 9階 3LDK 西
16 2022年11月 15階 3LDK 南西
17 2022年11月 19階 2SLDK 南西
18 2022年11月 14階 3LDK 南東
19 2022年11月 13階 3LDK 南東
20 2022年10月 14階 3LDK 南東
21 2022年9月 2階 3LDK 南西
22 2022年3月 8階 2LDK 南西
23 2022年3月 2階 3LDK 南西
24 2022年2月 2階 3LDK 南西
25 2022年2月 3階 3LDK 南西
26 2021年10月 13階 3LDK 南西
27 2021年10月 3階 1LDK 南西
28 2021年6月 3階 3SLDK 南西
29 2021年6月 3階 1LDK 南西
30 2021年5月 3階 2LDK 南西
31 2021年3月 3階 3SLDK 南西
32 2020年12月 8階 2LDK 南西
33 2020年10月 17階 3LDK 南東
34 2020年8月 11階 3SLDK 西
35 2020年6月 8階 2LDK 南西
36 2020年5月 3階 3LDK 南西
37 2020年5月 16階 2SLDK 南西
38 2020年4月 19階 3LDK 南西
39 2020年4月 16階 3LDK 南西
40 2020年2月 19階 2SLDK 南東
41 2019年12月 19階 2SSLDK 南東
42 2019年12月 19階 2SLDK 南西
43 2019年12月 8階 2LDK 南西
44 2019年8月 12階 2LDK 南西
45 2019年8月 19階 2SSLDK 南東
46 2019年7月 12階 2LDK 南西
47 2019年5月 18階 3LDK 南東
48 2019年3月 12階 3LDK 南東
49 2019年3月 12階 3LDK 南西
50 2019年2月 8階 2LDK 南西
51 2019年2月 12階 3LDK 南東
52 2019年2月 12階 3LDK 南西
53 2019年1月 13階 3SSLDK 南
54 2018年9月 2階 2LDK
55 2018年8月 15階 3LDK
56 2018年7月 11階 2LDK
57 2018年5月 2階 3LDK
58 2018年1月 8階 2LDK
59 2017年12月 8階 2LDK
60 2017年10月 15階 3LDK 南西
61 2017年10月 11階 2SLDK
62 2017年6月 13階 4LDK 西
63 2017年4月 15階 3LDK 南西
64 2017年2月 8階 2LDK 西南西
65 2017年1月 11階 3LDK 西南西
66 2016年12月 16階 3LDK 南南東
67 2016年10月 16階 3LDK 南南東
68 2016年8月 13階 4LDK 西南西
69 2016年8月 16階 3LDK 西南西
70 2016年5月 13階 4LDK 西南西
71 2016年1月 15階 3LDK 南西
72 2015年11月 15階 3LDK 南西
73 2015年9月 18階 3LDK 南西
74 2015年9月 16階 2SLDK 南西
75 2015年5月 11階 3SLDK 南
76 2015年3月 1階 3LDK 南東
77 2013年11月 11階 2LDK 西
平均 11階 70.19㎡ 10.9㎡ 4,612万円 ＠217万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコート中之島の過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルコート中之島の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区江戸堀の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルコート中之島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 17階 75.28 3LDK 南東
2023年11月 10階 67.48 3LDK 南西
2023年10月 8階 60.73 2LDK 南西
2023年10月 2階 60.73 2LDK 南
2023年5月 8階 60.73 2LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルコート中之島の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローレルコート中之島の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区江戸堀の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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