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駒沢大学駅より徒歩で2分
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区駒沢1丁目5番10号 周辺地図はこちら
2013年2月
35戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
ピーエス三菱
ナイスエスト
自由建築
ナイスコミュニティー
南南東
所有権
商業地域
世田谷区立駒沢小学校
世田谷区立駒沢中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 駒沢大学駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(313物件中)
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※アルシア駒沢公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/06 18:14 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒沢大学駅に対する口コミ】・渋谷までアクセスがしやすい。 ・田園都市線なので、東京メトロ半蔵門線、東武スカイツリーラインと 直通のため多くの駅に1本でいくことができる。・渋谷からアクセスしやすい点を考えれば 家賃相場的にはコスパは悪くないと思います。 |
・駅前にマクドナルドや、サイゼリアなど 学生でも入りやすい安価な飲食店が多くあること。 ・飲食店だけでなく、薬局やスーパーなどもしっかりあるため 平滑に必要なものは入手しやすいと思います。・駅前には大学生が多いので、 交通整理のための警備員が朝や夕方に立っており 治安は悪くはないと思います。 ・歓楽街もないので酔っ払いなどは少ないです。 |
・サイゼリアなどのファミレスやカフェなどは何件かあり 比較的安価な店が多いこと。 ・駅から歩いて徒歩3分ほどにピザが美味しい有名なイタリアンがあること。 |
・駅からすぐに駒沢オリンピック公園があること。 ・比較的幼稚園や保育園が充実していること。 |
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| ニックネーム | maysさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/09/15 12:59 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒沢大学駅に対する口コミ】急行停車駅ではない分、駅周辺は視覚的に静かな印象。 |
駒沢公園が歩いている。カフェ等が多く、犬連れＯＫな店がほとんどであり、楽しそう。 |
重厚感のあるエントランスで、この売主の特徴といえる。仕様設備のシングル女性を意識したものを標準仕様にしている。床暖房、2重サッシ、エコジョーズ、ミストサウナ等 |
駅が近いのに、南側が低層住宅街の為、どの部屋も日当たりが良い、上層階なら、横浜のみなと未来が見えるとのこと。また、天井高が2700ｍｍあるので、39㎡でも広く感じるのでは。 |
小さな個人商店が多いエリアのため、数は多いが、246号線沿いの「おふくろえむ」という定食屋は非常においしかった。 |
駒沢小学校は最近建替えたばかりだが、歴史ある小学校。グランドは人工芝になっていることや、冷暖房も付いているとの事。 |
売却査定
4,532万円
365.5万円/坪
4,812万円
388.1万円/坪
賃料査定
15.2万円
12,320円/坪
16.8万円
13,617円/坪
表面利回り
4.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 5 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年1月 | 11階 | 1LDK | 南南東 | ||||
| 10 | 2016年2月 | 2階 | 1LDK | 南南東 | ||||
| 11 | 2016年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 39.72㎡ | 9.54㎡ | 4,356万円 | ＠362万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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3階 | 39.93 | 1LDK | 南東 |
| 2022年5月 | |
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3階 | 39.93 | 1LDK | 南東 |
| 2020年5月 | |
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10階 | 39.96 | 1LDK | 北西 |
| 2019年5月 | |
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3階 | 39.93 | 1LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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4階 | 39.93 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リストレジデンス桜新町
桜新町徒歩9分 |
オープンレジデンシア駒沢
駒沢大学徒歩4分 |
駒沢キソウパークマンション
駒沢大学徒歩17分 |
アーバネスト駒沢
駒沢大学徒歩6分 |
スカイコート駒沢第2
駒沢大学徒歩7分 |
駒沢グランドヒルズ
駒沢大学徒歩2分 |
駒沢センターハイツ
駒沢大学徒歩4分 |
パークハイム駒沢
駒沢大学徒歩10分 |
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