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塚本駅より徒歩で6分
大阪梅田駅よりバスで3分
『塚本駅』 JR東海道本線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10番21号 周辺地図はこちら
2012年11月
26戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
南海辰村建設
ミラージュパレス
阪南設計事務所
東急コミュニティー
日勤
南東
所有権
第一種住居地域
第二種住居地域
大阪市立神津小学校
大阪市立新北野中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 塚本駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (106物件中) | |
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※新北野ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/25 21:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】駅を出ればルクア方面よりも、人も少なく比較的歩きやすいです。改札が3箇所ありそれぞれの目的地に合わせて使いやすい出口です。茶屋町出口からはNU茶屋町も近くショッピングやカフェに便利です。茶屋町のカフェは土日は基本人がいっぱいで座れませんが、かっぱ横丁のサンマルクは意外と座れる事が多いのもありがたいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/27 15:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】駅を出てすぐに服やお菓子の販売店がショッピングモール並にあることが最大のメリットかと思います‼️さらに飲食店も充実しているため友達と食事をするのにもってこいです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/21 01:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】新快速から普通電車まで止まったり、色々な本線と乗り換えができる点が大変便利だと思います。 また、改札口を出てすぐに数多くの商業施設もあり、食事をとるとも可能です。所々に案内板があるのでわかりやすいと思います。トイレもとても綺麗です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/03 17:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】大阪の中心地といっても過言ではない、有名どころです。 駅周辺にはルクアやHEPなどショッピングができたり食事、美容、旅行会社、医療など生活必需品など全て揃うところです。 歩いて商店街にも行くことができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,518万円
181.8万円/坪
3,736万円
193.0万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年4月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 66.93㎡ | 11.46㎡ | 3,683万円 | @180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年4月 | 7階 | 65.09 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年3月 | 9階 | 61.16 | 2SLDK | 南東 | ||||||
2015年3月 | 7階 | 65.09 | 3LDK | 南東 | ||||||
2014年11月 | 7階 | 65.09 | 3LDK | 南東 | ||||||
2014年9月 | 7階 | 65.09 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティホームズ新北野
塚本徒歩6分 |
プラザオーサカ
十三徒歩6分 |
新北野ローズハイツ
十三徒歩6分 |
エスリード新北野
塚本徒歩10分 |
新北野第1コーポA棟
十三徒歩8分 |
メゾンドサンセール
塚本徒歩5分 |
新北野コーポC棟
塚本徒歩10分 |
メロディーハイム新北野
塚本徒歩8分 |
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