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十三駅より徒歩で8分
塚本駅より徒歩で10分
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『塚本駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2番1号 周辺地図はこちら
1968年7月
154戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
竹中工務店
大阪市住宅供給公社
不明
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
大阪市立神津小学校
大阪市立新北野中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 十三駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (93物件中) | |
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※新北野第1コーポA棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | noppyさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/23 14:07 |
4.0
3.0
3.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】公園も近く環境が良い。 比較的静か。 管理組合がしっかりしている。 修繕費もしっかりとたまっているようだ。 |
公園がある。 車の通りも少なく、静かです。 |
修繕もまめにしていたので安心感があります。 |
リノベーションしている部屋もあるので要チェック。 |
コンビニには、徒歩5分ほどで行ける。郵便局が近い。 |
幼稚園や中学校は近い。 公園も近いので良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/13 18:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設、飲食店、コンビニは充実しており、駅を出ると商店街になってますので便利です。 大阪、京都、神戸までのアクセスも非常に良いです。会社帰りのサラリーマンが、居酒屋として利用している方が多い駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】飲食店街や映画館、スーパー、アーケード商店街、銀行、病院などが駅から近くにあり、とても便利です。 大きな行事である淀川花火大会は、かなりの人出でにぎわいます。梅田方面、京都方面に出るのに交通網が整備されているので、何かと便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | みにさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/06 19:16 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】古いけど解放感はあります。淀川花火大会のメイン会場のすぐ近くです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,364万円
98.1万円/坪
1,448万円
104.2万円/坪
賃料査定
6.9万円
5,014円/坪
7.7万円
5,542円/坪
表面利回り
6.26%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
15 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
18 | 2022年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
19 | 2021年11月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
20 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
21 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
22 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
23 | 2021年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
24 | 2021年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
25 | 2021年7月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
26 | 2021年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
27 | 2020年12月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
28 | 2020年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
29 | 2020年9月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
30 | 2020年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
31 | 2020年8月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
32 | 2020年6月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
33 | 2020年5月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
34 | 2020年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2020年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
36 | 2020年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
37 | 2020年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
38 | 2020年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
39 | 2019年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
40 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
41 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
42 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
43 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
44 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
45 | 2018年11月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
46 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | |||||
47 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
48 | 2018年6月 | 7階 | 2LDK | |||||
49 | 2018年6月 | 6階 | 3DK | |||||
50 | 2018年6月 | 7階 | 1LDK | |||||
51 | 2018年5月 | 7階 | 1LDK | |||||
52 | 2017年7月 | 11階 | 2LDK | |||||
53 | 2015年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
54 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
55 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
56 | 2015年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
57 | 2014年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
58 | 2014年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
59 | 2014年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
60 | 2014年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
61 | 2014年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
62 | 2014年4月 | 6階 | 南東 | |||||
63 | 2014年2月 | 6階 | 南東 | |||||
64 | 2014年2月 | 6階 | 南東 | |||||
65 | 2014年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 48.93㎡ | 7.4㎡ | 1,231万円 | @83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 11階 | 49.68 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 11階 | 49.68 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 11階 | 49.68 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年12月 | 1階 | 49.68 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 5階 | 49.68 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード塚本
塚本徒歩5分 |
淀川リバ-サイドマンション
十三徒歩3分 |
新北野コーポC棟
塚本徒歩10分 |
新北野第3コーポ
十三徒歩7分 |
プラザオーサカ
十三徒歩6分 |
プロパレス新北野エスペレ
塚本徒歩5分 |
新北野ローズハイツ
十三徒歩6分 |
パークナード新北野
十三徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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