プラウド船橋一街区

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物件概要

  • 駅

    新船橋駅より徒歩で1分
    東海神駅より徒歩で6分
    船橋駅より徒歩で14分
    京成船橋駅より徒歩で16分

  • 路線

    『新船橋駅』　東武野田線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 住所

    千葉県船橋市北本町1丁目20番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年1月

  • 総戸数

    335戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    戸田建設、大林組

  • 新築時売主

    野村不動産、三菱商事

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    市場小学校

  • 中学校区

    船橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「イオンモール船橋」約60m ●「さくら公園」約20m ●「船橋総合病院」約400m ●「イオンタウン新船橋」約60m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド船橋一街区の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド船橋一街区」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームえるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/31 14:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新船橋駅に対する口コミ】駅までエントランスから徒歩0分 夜でも明るいので夜道も安心です。

道幅が広く子供と安心して歩けます。東武アーバンパークライン線の電車が通りますが多少離れているのと防音の対策がしっかりしているので気になりません。

オートロック、防犯カメラありなのでセキュリティも安心です。 エントランスには共用スペースとしてテーブルとソファがあるため簡単な商談にも使えます。 子供向けのプレイルーム、コインランドリー、外客用のゲストルーム、キッチンスペースなど共用設備も充実しています。

壁も厚く隣の部屋の音が聞こえたことがほとんどありません。上階から生活音も気にならないレベルで静かです。

イオンモールとマックスバリューが近くにあります。少し歩けば東武スーパーやベルクもありますので買い物には困りません。

近くには保育園は複数あり、選ばなければ入るのには困らないと思います。少し歩きますが2歳まで入れる非認可の企業提供型の保育園もあり、そこは認可より費用も安く一度検討してみるのもオススメです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/17 06:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅へは5分かからずに便利です。 10分に一本はありますのでまたずに乗ることができます家賃は東武アーバンラインというローカル線のため総武線沿線よりも安いです

船橋市民病院やイオンの中にも病気があり困りません。イオンとマックスバリューが隣接しており食糧品買い出しには困りません。船橋駅から歩いても15分歩いてくる人も多くて安全です。

イオンの中にフードコートやビッフェなどがありいろいろな食事が楽しめます。

新設で塚田小学校ができとてもきれいな学校からです。行田公園という大きな公園が歩いて行けなくはないところにあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新船橋駅に対する口コミ】駅前に大きなイオンがあり生活に必要なものは大抵揃えることができ、その他飲食店などもあったり家電量販店なども近くにあるので不便はありません。 船橋や柏に一本でアクセスでき、特に船橋までは徒歩でも少し歩けば行けるくらいなので運動がてら歩いて帰宅なども可能です。 道は大きく整備されていて歩道もちゃんとある場所が多いので、子供でも安心して通行できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,339万円

    238.6万円/坪

    ～

    5,669万円

    253.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    6,066円/坪

    ～

    15.0万円

    6,704円/坪

  • 表面利回り

    3.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド船橋一街区の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 4LDK 南東
2 2023年6月 3階 3LDK 東
3 2023年5月 3階 3LDK 東
4 2023年3月 5階 3LDK 南西
5 2023年2月 6階 3LDK 南
6 2022年12月 6階 3LDK 南
7 2022年12月 4階 3LDK 南東
8 2022年12月 1階 3LDK 南東
9 2022年9月 6階 3LDK 南
10 2022年6月 3階 3LDK 東
11 2021年11月 3階 3LDK 東
12 2020年12月 3階 3SLDK 西
13 2020年9月 9階 3LDK 東
14 2020年5月 2階 3SLDK 南東
15 2020年4月 2階 3LDK 南東
16 2020年3月 2階 3LDK 南東
17 2020年1月 10階 3LDK 東
18 2019年12月 10階 4LDK 南西
19 2019年12月 10階 3LDK 東
20 2019年11月 6階 3LDK 南
21 2019年9月 4階 3LDK 南
22 2019年3月 2階 3LDK 東
23 2019年1月 2階 3LDK 東
24 2018年12月 2階 3LDK 東
25 2018年12月 4階 3LDK 南東
26 2018年11月 9階 3LDK 南西
27 2018年10月 2階 3LDK 東
28 2018年10月 9階 3LDK 南西
29 2018年9月 2階 3LDK
30 2018年8月 6階 3LDK 西
31 2018年7月 4階 3LDK
32 2018年7月 9階 3LDK
33 2018年6月 4階 3LDK
34 2018年6月 2階 3LDK 東
35 2018年4月 2階 3LDK 東
36 2018年4月 6階 3LDK
37 2018年1月 3階 3LDK
38 2018年1月 4階 3LDK
39 2017年10月 3階 3LDK
40 2017年8月 4階 3SLDK
41 2017年6月 1階 3LDK
42 2017年3月 5階 4LDK 西
43 2017年1月 3階 3LDK 南東
44 2017年1月 5階 4LDK 西
45 2016年10月 5階 4LDK 西
46 2016年9月 8階 3LDK 東
47 2016年9月 2階 3LDK 東
48 2016年8月 10階 3LDK 東
49 2016年5月 10階 3LDK 東
50 2016年1月 10階 3SLDK 南東
51 2015年5月 3階 3LDK 東
52 2015年2月 3階 3LDK 東
53 2014年12月 3階 3LDK 東
54 2014年9月 1階 3LDK 南東
55 2014年9月 1階 3LDK 南東
56 2013年12月 1階 3LDK
57 2013年10月 1階 3LDK
平均 4階 78.4㎡ 14.88㎡ 4,752万円 ＠200万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド船橋一街区の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド船橋一街区の売買相場 緑線 ＝ 船橋市北本町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド船橋一街区の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年8月 9階 80.81 3LDK 南東
2020年7月 9階 80.73 3LDK 南東
2020年4月 1階 73.82 3LDK 東
2018年11月 9階 73.82 3LDK 東
2018年3月 9階 78.85 3LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド船橋一街区の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド船橋一街区の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市北本町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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