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新百合ヶ丘駅より徒歩で5分
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11番27号 周辺地図はこちら
2013年3月
86戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
三井住友建設、北島建設JV
三井不動産レジデンシャル
三井住友建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南東
定期借地権
近隣商業地域
麻生小学校
麻生中学校
●オートロック ●ペット可 ●「イオン新百合ヶ丘店」約600m ●「上麻生隠れ谷公園」約320m ●「新百合ヶ丘総合病院」約720m ●「セブンイレブン川崎万福寺1丁目店」約150m ●「麻生区役所」約400m ●「麻生郵便局」約350m ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 川崎市麻生区ランキング | 新百合ヶ丘駅ランキング |
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位 (363物件中) | 位 (214物件中) | |
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※パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 駅近うらやましいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/05 01:01 |
4.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合から新宿等都心までは快速急行に乗れれば20分ちょっとになったので大変便利。 駅まで5-6分程度。急ではないが坂道があり、これを大変とみるか、大した事ないとみるかは人によるかも。 若い人にはそれをもっても十分享受できる利便性のメリットはありますが。 いつになるかわかりませんが(35年前にはつながる予定があった)、地下鉄も来る予定なので、できたら横浜方面へは便利になります。バスも南口まで行けば結構あちこちに行くので便利です。 |
比較的静かです。治安も悪くはないです。車があれば世田谷通りに面しているのでどこにでも行きやすいです(駐車料金が高めですが。。。)。三井の有料駐車場が隣にあり24時間でも800-1100円程度で止められるので、家族やお客さんも来やすいでしょう。入口が北側の世田谷通りと南側の少しだけ狭い道が二つあり、駅に行くのは後者です。 |
管理人さんはとても親切でいい人です。基本的なセキュリティーはできていそうで特に心配はないと思っています。トランクルームも道路を挟んだ向かいにあるのでお金がある人は使えます。(ただ高いと私は感じました) 特に居住用のスペース以外にはプール、レストラン、お店などはなくシンプルではあります。 ペットは条件がいろいろあるようですが飼えるようです。 |
南の開口部が広く、またサッシも高いので開放感があります。 基本的にバリアフリー構造で、足を上げることがなくなり逆に運動不足が心配になるくらいです。 ネット環境は、契約さえすれば各部屋に有線も繋がっており、またルータ等を置く場所もしっかりあり、そこから無線も各部屋に飛ばせるので大変良いと思っています。 今のところ、壁を通して隣の物音は聞こえないのでそれなりの遮音はできていると思います。 楽器とかは難しいと思いますが。部屋は一戸建てから来ると狭いですが思ったより収納がありました。 |
駅の上を通って南側に出ればお店も多く、不自由なことはないです。 スーパー3つ(もうすぐ4つ)。 本屋は以前たくさんあったのですが最後の一軒になったときに、もう一軒最近できました。 |
小中学校、子供の塾、麻生区役所、市民館、警察署、総合病院、24時間診療所、郵便局などが徒歩圏内にあり大変便利です。 |
ニックネーム | kz1さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/22 18:36 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
街並みは閑静で良い。治安も良く、区役所や休日診療所にもすぐにアクセスできる |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/11 22:32 |
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ロマンスカーが停まる 改札入ると、広々としてて使いやすい 本数が多い家賃相場、物価なども適してる価格だと思われる |
改札を出ると、OPAやミロードなどの買い物できるところがたくさんある駅周辺もとても綺麗で、朝などは駅前にたまにお巡りさんも立っている |
駅を出ると、スタバ、タリーズなどカフェもある。 OPA、ミロード、イオンにも様々な飲食店あり |
『新』がつくだけあり、とても施設なども充実した街だと思うため、子育てもしやすい環境だと思う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線と多摩線の2路線が乗り入れており、快速急行、急行、準急、各駅停車の全てが停まり、新宿まで一本で出られることもあり、都心へのアクセスは非常に良い。 駅周辺はイオンスタイルやイトーヨーカドー、Odakyu OXという大型スーパーや新百合ヶ丘OPA、新百合ヶ丘エルミロードというショッピングセンターがあり、日用品から衣服まで、買いものには困らないし、飲食店もたくさん入っている。 また、駅周辺は風俗店の営業禁止地域なので治安が良い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,496万円
256.0万円/坪
5,836万円
271.8万円/坪
賃料査定
20.5万円
9,578円/坪
22.7万円
10,587円/坪
表面利回り
4.58%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年7月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年6月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2019年12月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年9月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ||||
17 | 2019年2月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
18 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
22 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
23 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
24 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
25 | 2018年4月 | 13階 | 2SLDK | |||||
26 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
28 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
29 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
31 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2016年8月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | ||||
33 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2014年5月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
35 | 2014年4月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
36 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 80.6㎡ | 15.61㎡ | 5,427万円 | @224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年7月 | 10階 | 62.55 | 2LDK | 南東 | ||||||
2021年6月 | 10階 | 62.55 | 2LDK | 南東 | ||||||
2020年1月 | 13階 | 62.55 | 2LDK | 南東 | ||||||
2016年12月 | 2階 | 90.7 | 4LDK | 南東 | ||||||
2016年12月 | 2階 | 90.7 | 4LDK | 南東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘
新百合ヶ丘徒歩8分 |
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館
新百合ヶ丘徒歩8分 |
ノブレス新百合ヶ丘
百合ヶ丘徒歩7分 |
菱興百合ヶ丘マンションB棟
新百合ヶ丘徒歩8分 |
プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイング
新百合ヶ丘徒歩5分 |
ヴィークコート新百合ヶ丘
新百合ヶ丘徒歩3分 |
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館
新百合ヶ丘徒歩9分 |
シーズンアリーナ新百合ヶ丘
新百合ヶ丘徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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