ガーデンアリーナ新百合ヶ丘

外観

  • ガーデンアリーナ新百合ヶ丘の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ガーデンアリーナ新百合ヶ丘　地下駐車場入口
  • ガーデンアリーナ新百合ヶ丘の画像4枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ガーデンアリーナ新百合ヶ丘の画像5枚目（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    新百合ヶ丘駅より徒歩で8分

  • 路線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 住所

    神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年5月

  • 総戸数

    697戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設、小田急建設共同企業体

  • 新築時売主

    三井不動産、三菱地所、小田急不動産、小田急電鉄

  • 設計事務所

    三井住友建設、小田急建設共同企業体

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    百合丘小学校

  • 中学校区

    麻生中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●ペット可
    ●バリアフリー ●スーパー「小田急ＯＸ」約300m ●公園「万福寺もりの丘公園」約150m ●「セブンイレブン」約150m
    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「小田急ＯＸ万福寺店」約400m ●「万福寺おやしろ公園」約220m ●「セブンイレブン川崎万福寺４丁目店」約140m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ガーデンアリーナ新百合ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーデンアリーナ新百合ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちょきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/06/06 15:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ビューコートのゲートから徒歩１０分弱で小田急線新百合ヶ丘駅である。 新百合ヶ丘駅は、２０１８年３月のダイヤ改正で通勤時間帯１時間に１１～２本の快速急行停車となり大幅に利便性がアップ。 また、羽田空港・成田空港連絡バスも、それぞれ１時間に１本ある。

ガーデンアリーナ全体が丘の上にあり環境、眺望に優れている。特にビューコートは眺望が完璧といってよい。 敷地内に十分な緑地が配置されているほか、ビオトープも確保されている。

エントランスのデザイン、セキュリティは非常に良い。特にビューコートはガーデンアリーナ全体のフロントサービスにも近い。 駐車場はすべて地下に配置されているため、車の汚れが少なく、雨の日にもぬれずに車に乗れる。 ゲストルーム、パーティルーム、学習室もガーデンアリーナ全体の共用ではあるが充実している。 エレベータは、各階３戸で１基の配置となっており、各住戸のプライバシーが確保されている。

壱番館は南西向き、弐番館、参番館は南東向きで、各住戸も逆側に開口があるため日照通風は良好である。 構造が外柱式で梁間方向も原則１スパンとなっているため、室内に柱が露出せずシンプルな平面が確保されている。スラブ厚は最低２００mmである。 リフォームでは追加・変更できない、二重天井・二重床、リビングダイニングの床暖房、全面ペアガラスのサッシ、ベランダのスロップシンクも特筆しておきたい。

新百合ヶ丘駅南口には、商業施設、飲食店、銀行などが集積している。 北口にも、ビューコートのゲートから徒歩５分の場所にオダキューＯＸ万福寺店、徒歩３分の場所にセブン‐イレブン 川崎万福寺３丁目店があり、生活利便性は悪くない。

駅北口は、麻生区役所、市立麻生図書館、麻生小学校、川崎市アートセンター、麻生郵便局、麻生警察署、新百合ヶ丘総合病院など公共施設が充実している。 ガーデンアリーナに隣接して、ハイパーフィットネスクラブ新百合ヶ丘がある。オリンピック出場を目指すなら、イトマンスイミングスクール新百合ヶ丘も隣接している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 11:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・小田急線全線停車する（快速急行、急行、準急、各停、ロマンスカー） ・ロマンスカーが停車するので新宿まではもちろん、片瀬江ノ島駅や小田原駅までもアクセスが便利 ・タクシー乗り場が２箇所ある ・改札が２箇所ある ・バスロータリーがある・小田急線全線停車する駅なのでそれなりの家賃などはするがアクセスが便利なのでそこそこかと思う

・商業施設が３箇所ある（イトーヨーカドー（エルミロード）、オーパ、イオン） ・お花屋さんが３箇所ある ・ドラマなどでの撮影地として使われてる・治安は良い ・大きな警察署が近くにある ・コロナ前は酔っ払いがそこそこいた（絡むとかはない、寝てる）

・カフェ、レストランが豊富 ・昼間から営業している居酒屋が多い

・近隣の小中学校は多いほうだと思う（バス利用含） ・多機能トイレが駅に２箇所ある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームつばささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/07 15:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅にはあらゆるジャンルのチェーン店が一通り揃っているのでとても生活しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】都心までのアクセスもよく、２０分程度で新宿まで行けるのは良い。そして快速急行や急行も止まり、様々な方面に行けることが可能である。駅周辺には、ショッピングモール的な買い物できる場所もあり、映画館もあるので、駅周辺は充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームにわさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/09/18 00:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿や町田に行かなくてもほとんどのことは完結。快速急行や千代田線直通電車が増えており、小田急電鉄が力を入れている様子が伝わってくる。

閑静で安心に暮らせる街。街づくりに対する住民の意識が高い印象。

華美過ぎず地味過ぎず、価格帯に見合ったエレガントな外観

全体として色合いも含めて高水準で、このクラスに求められる設備はほぼ標準装備

北口にもOdakyu OXがあり、宅配サービスもあるので大変便利

物騒な事件などもほとんど聞かず、安心して過ごせる印象

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたんたんたたたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/08/18 16:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

キッチンはディスポーザー、食洗機がついているし、部屋は二重床、壁も厚く防音に優れている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/05/26 21:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行に乗れれば、新宿までとても早いですね。

非常に静かで、雰囲気の良いところです。

建てられた当初から変わらず良いですね。新百合ならダントツです。

素晴らしいの一言です。

駅周辺でなんでもそろいます。食事も充実しています。

住環境も良く、

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,636万円

    291.4万円/坪

    ～

    9,171万円

    309.4万円/坪

  • 賃料査定

    20.9万円

    7,076円/坪

    ～

    23.1万円

    7,821円/坪

  • 表面利回り

    2.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 2LDK 南東
2 2024年4月 3階 2LDK 南西
3 2024年2月 4階 4LDK 南東
4 2024年2月 12階 3LDK 南西
5 2023年11月 13階 4LDK 南東
6 2023年11月 12階 3LDK 南西
7 2023年11月 4階 4LDK 南東
8 2023年7月 3階 3LDK 南東
9 2023年4月 3階 3LDK 南東
10 2023年2月 6階 3LDK 南東
11 2023年1月 10階 3LDK 南東
12 2023年1月 6階 3LDK 南東
13 2022年11月 8階 3LDK 南東
14 2022年5月 2階 3SLDK
15 2022年2月 7階 3SLDK 南東
16 2021年12月 10階 3LDK 南東
17 2021年8月 7階 2LDK 南東
18 2021年8月 7階 2LDK 南東
19 2021年7月 10階 3LDK 南西
20 2021年7月 12階 3LDK 南西
21 2021年1月 13階 4LDK 南西
22 2020年9月 6階 4LDK 南東
23 2020年8月 11階 3SLDK 南東
24 2019年6月 12階 3LDK 南西
25 2019年6月 7階 2SLDK 南西
26 2019年3月 12階 3LDK 南西
27 2019年2月 10階 3LDK 南東
28 2019年1月 1階 3LDK 南東
29 2019年1月 14階 4LDK 南西
30 2019年1月 4階 3LDK 南西
31 2018年10月 12階 3LDK 南東
32 2018年9月 11階 3LDK
33 2018年7月 11階 3LDK
34 2018年5月 9階 3LDK
35 2018年4月 12階 3LDK 南東
36 2018年3月 6階 2SLDK
37 2018年3月 4階 3SLDK
38 2018年2月 10階 2SLDK
39 2017年12月 10階 2SLDK
40 2017年10月 11階 4LDK
41 2017年10月 10階 南東
42 2017年10月 8階 3LDK
43 2017年9月 10階 2SLDK
44 2017年8月 10階 2SLDK
45 2017年7月 8階 3LDK 南
46 2017年7月 10階 3LDK 南東
47 2017年6月 13階 2SLDK
48 2017年4月 2階 3LDK 南東
49 2017年4月 7階 3LDK 南東
50 2017年3月 10階 3LDK 南西
51 2016年8月 12階 3LDK 南西
52 2016年6月 12階 3LDK 南西
53 2016年5月 2階 3LDK 南西
54 2016年3月 4階 3LDK 南西
55 2016年1月 11階 2LDK 南東
56 2015年11月 4階 3LDK 南西
57 2015年9月 9階 3LDK 南西
58 2015年3月 1階 4LDK 南西
59 2015年1月 9階 3LDK 南西
60 2014年9月 13階 3LDK 南西
61 2014年3月 7階 3LDK 南西
62 2013年9月 3階 3LDK 南西
63 2012年6月 1階 3LDK 南西
64 2012年2月 4階 3LDK 南西
65 2012年1月 4階 3LDK 南西
66 2012年1月 11階 3LDK 南東
67 2011年12月 1階 3LDK 南西
68 2011年9月 2階 3LDK 南西
69 2011年1月 12階 3LDK 南西
70 2009年9月 1階 3LDK 南西
71 2009年7月 11階 4LDK 南東
72 2009年4月 1階 3LDK 南西
73 2009年3月 3階 4LDK 南西
平均 7階 83.78㎡ 15.64㎡ 6,128万円 ＠242万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ガーデンアリーナ新百合ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区万福寺の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 4階 99.2 4LDK 南東
2021年10月 5階 81.27 3LDK 南西
2018年10月 4階 83.67 3LDK 南東
2018年9月 4階 99.2 4LDK 南東
2018年9月 8階 75.16 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ガーデンアリーナ新百合ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区万福寺の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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