ザ・パークハウス調布

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物件概要

  • 駅

    調布駅より徒歩で2分

  • 路線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 住所

    東京都調布市布田3丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年6月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    NIPPO

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    NIPPO

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    調布市立第二小学校

  • 中学校区

    調布市立第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「西友調布店」約440m ●「飯野病院」約150m ●「調布市役所」約550m ●「調布パルコ」約360m ●「下布田保育園」約430m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス調布」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームもにゃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/18 15:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】調布駅は再開発が進み、周辺も整備されている。このマンションは東口から徒歩2分ほど(坂や階段等なし)でとても便利。

駅近で周辺も明るい。近くにオフィスビルもあり夜もそこそこ明るい。

コンパクトにまとまっている。内廊下でセキュリティも普通。

近くに大きなマンション等もないため、眺望はどの階でも良い。 三菱地所のマンションのため、各設備のグレードは標準以上。

駅ビルやパルコも徒歩2・3分弱行けるため日用品や洋服の買い物は困らない。スーパーも徒歩5分ほどに2箇所あり。

東山病院(総合病院)や市役所、必要最低限のインフラは完結する。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/16 17:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】特急が止まる地上にはタクシーバス乗り場がある駅周辺には病院学校商店街全てあり生活しやすい

公共施設、商店街、病院すべて近くにある。人が多いため犯罪は起きにくいし駅前に交番もあるので安心です。

そこら中にたくさんの種類の飲食店があるカフェも多く仕事にも集中できる

保育園がある。駅近場に小学校がある。エレベーターはほぼ全ての店、公共施設に取り付けられている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】以前からショッピング施設のPARCOがあったが、最近になり映画館ができたことにより、賑わいをみせている。また、当駅は急行電車が止まる駅でもあり、新宿駅には20分弱というアクセスの良さもある。駅も改装されてきれいになった為とても利用しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,787万円

    335.7万円/坪

    ～

    6,145万円

    356.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.8万円

    10,335円/坪

    ～

    19.6万円

    11,422円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス調布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年4月 11階 2LDK 東
2 2021年4月 4階 3LDK 南
3 2021年3月 4階 3LDK 南
4 2021年2月 11階 2LDK 東
5 2019年3月 12階 2LDK 南
6 2018年9月 12階 2LDK 南
7 2018年3月 12階 2LDK 南
8 2016年9月 4階 2LDK 東
9 2016年6月 13階 3LDK 南
10 2016年6月 14階 3LDK 東
11 2015年12月 14階 3LDK 東
12 2015年6月 14階 3LDK 東
13 2015年5月 14階 3LDK 東
14 2014年2月 14階 2LDK 東
平均 10階 67.82㎡ 7.85㎡ 6,085万円 ＠296万円
販売履歴を全て見る（全14件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス調布の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス調布の売買相場 緑線 ＝ 調布市布田の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 73.96 3LDK 南
2024年2月 3階 69.71 3LDK 東
2023年2月 3階 72.92 3LDK 東
2022年4月 7階 54.72 2LDK 東
2022年3月 3階 73.96 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス調布の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス調布の賃料相場 緑線 ＝ 調布市布田の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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