サンクタス調布ヴェールアベニュー

外観

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物件概要

  • 駅

    調布駅より徒歩で4分

  • 路線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 住所

    東京都調布市布田4丁目20番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    オリックス・リアルエステート

  • 設計事務所

    エムエーシー建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    市立第一小学校

  • 中学校区

    市立調布中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンクタス調布ヴェールアベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクタス調布ヴェールアベニュー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/18 20:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】快速含め、区間急行、準特急、特急、全ての電車が調布は止まります。なので電車に乗り、着いたら降りるだけなので乗り換え不要なのはとても良いポイントです。住みやすさはいろいろ周りに必要なお店があるのでとても良いです。

映画館、PARCOなど楽しむ場所が沢山あり、遊び場としてとても成り立つ駅です。全体的に見ると、町はとても綺麗だと思いました。どこのお店の店内もとても綺麗です。

いろんな種類の飲食店があり、和食や韓国料理などたくさんあります。とくに和食屋のお盆でご飯が自分はとても美味しかったです。

とても小学校が多いと思います。なので選択肢も増えるのでは無いでしょうか。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/15 23:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】調布駅周辺で不自由は一切なし。飲食店、生活用品店、スーパー、コンビニなど全てが徒歩圏内。

駅からマンションまで夜も明るい一本道で安心。夏場の通勤もほぼ日陰で苦ではない。スーパーもコンビニも市役所もすぐ。

管理人さんが良い人。清掃も行き届いており、マンションの管理に対する不満はなし。

間取りの作りは生活しやすい導線が確保されている。

パルコやトリエなどがあり、便利。個人経営の飲食店などもあり、飽きない。

病院も多く、市役所も近い。子供もよく見かけるので暮らしやすいのだと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】調布駅の地下化に伴う再開発で「トリエ京王調布」という3つからなる駅ビルが誕生しました。それまでも駅前はパルコや西友があったのでそれなりに便利でしたが、シネコンも誕生しより便利になりました。 朝の新宿方面の電車の混雑具合は以前よりは改善されましたが、混雑していないとはとても言えません。 有料特急以外はすべて停車する主要駅で長年住んでいますが、治安が悪いという話しは聞いたことがないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,720万円

    259.1万円/坪

    ～

    6,074万円

    275.1万円/坪

  • 賃料査定

    20.3万円

    9,217円/坪

    ～

    22.4万円

    10,187円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクタス調布ヴェールアベニューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 9階 3LDK 西
2 2022年5月 1階 3LDK 東
3 2022年5月 9階 3LDK 西
4 2022年3月 1階 3LDK 南東
5 2022年3月 1階 3LDK 南東
6 2022年2月 1階 3LDK 東
7 2022年1月 1階 3LDK 東
8 2021年4月 5階 2LDK 西
9 2021年3月 7階 3LDK 西
10 2021年1月 5階 2LDK 西
11 2020年10月 5階 2LDK 西
12 2020年7月 1階 3LDK 東
13 2020年2月 1階 3LDK 北東
14 2019年2月 9階 3LDK 西
15 2018年11月 9階 3LDK 西
16 2018年10月 1階 3LDK 東
17 2018年10月 2階 2LDK 西
18 2018年8月 2階 2LDK 西
19 2018年7月 2階 2LDK
20 2018年6月 9階 3LDK 南
21 2018年5月 1階 3LDK
22 2018年4月 9階 3LDK
23 2018年1月 9階 3LDK
24 2018年1月 2階 2LDK 西
25 2017年9月 1階 3LDK
26 2016年12月 2階 3LDK 南東
27 2013年1月 3階 3LDK
28 2011年7月 7階 3LDK
29 2010年11月 3階 2LDK
30 2010年11月 3階 3LDK
31 2010年10月 1階 3LDK
32 2010年3月 1階 2LDK
33 2009年11月 4階 2LDK
34 2009年2月 2階 2LDK
平均 3階 70.07㎡ 7.03㎡ 5,087万円 ＠239万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクタス調布ヴェールアベニューの過去の販売相場

赤線 ＝ サンクタス調布ヴェールアベニューの売買相場 緑線 ＝ 調布市布田の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンクタス調布ヴェールアベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 5階 49.97 2LDK 北西
2019年12月 4階 56.3 2LDK 西
2019年8月 6階 43.32 1LDK
2019年5月 6階 43.32 1LDK 西
2018年12月 5階 49.97 2LDK 北西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクタス調布ヴェールアベニューの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンクタス調布ヴェールアベニューの賃料相場 緑線 ＝ 調布市布田の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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