イーストゲートスクエア

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物件概要

  • 駅

    住吉駅より徒歩で9分
    清澄白河駅より徒歩で12分
    菊川駅より徒歩で12分
    東京駅よりバスで35分

  • 路線

    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『菊川駅』　都営新宿線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 住所

    東京都江東区扇橋1丁目21番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年7月

  • 総戸数

    365戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    オリックス不動産、阪急不動産、大和ハウス工業、双日

  • 設計事務所

    大成建設、日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    扇橋小学校

  • 中学校区

    深川第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「マルエツ清澄白河店」約440m ●「扇橋一丁目公園」約40m ●「ライフ深川猿江店」約740m ●「島忠ホームセンター江東猿江店」約760m ●「扇橋公園」約310m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イーストゲートスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イーストゲートスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】パチンコ店、カラオケ店、居酒屋などがなく静かなで住みやすい環境です。スーパーは近くにあり、地下鉄3路線が使える位置です。

木場公園、猿江恩賜公園などの自然豊かな大きな公園もあり、子供の遊び場、運動、娯楽と活用できる環境です。

清掃業者、24時間警備、コンシェルジュ対応など、人が対応することでの安心と温かみある対応がメリットです。また、ラウンジやパーティールームなどもあり、充実しております。

食器洗浄機、床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥、荷物お届けお知らせ機能、地震予告機能など充実しております。

スーパーは近くに2店舗、コンビニは徒歩1分、ホームセンターなども近くにあり、日常生活には便利です。

学校、クリニック、保育所、公園など近くにもあり、子育て世代にはメリットあります。また、下町なので、近所の方々も優しく、交流もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやまおとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/01 20:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自転車を使うことでこの物件は大化けする。錦糸町の大型商業施設（オリナス、アトレ、マルイ、パルコ、アルカキット等）やアリオ北砂が自転車で10分。そして大型公園（猿江と木場）に挟まれており、チャリを使えば錦糸公園も10分。そして最寄りはスーパーもOK、ライフ、マルエツと選択肢豊富で、都内有数の美味い肉屋たじまも近く。駅からの距離は道を選べばあまり感じないし、最悪マンションの目の前にバス停があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/28 07:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ファミリー層が多く、治安は非常によいです。夜も街灯があるため明るく子供や女性も安心して暮らせる地域です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりょくちゃさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/19 20:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスのロータリーがゆったりしていて高級感がある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/27 08:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

全てにおいていいです学校が近い、子育てには最高です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 22:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】新幹線もあり、路線の数がとても多く乗り換えに便利。始発駅でもあるので、始発電車を選べば、車内が空いている。ご飯を食べるところも多くお土産屋さんもあるので、出かけ先用に駅で買える。駅の外観が綺麗で写真を撮っている人も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 13:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】温度が快適で、席を譲ってくれる人も多かったです。優先席もきちんと機能しているとおもいます。 何度か利用していますが安心して今後も利用できます、、、電車内も静かでよくねむることができますよ。とにかくいいです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】駅ナカが充実しており、改札を出なくとも色々な商品を購入できる。 改札外も、大丸のような百貨店だけでなく、キャラクターストリートのようなグッズ販売、丸ビルや新丸ビル、キッテなどの商業ビルもすぐあり、地下で接続しているため、雨でも濡れずに楽しむことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームナイトマンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/22 21:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大成建設施工で、部屋間での騒音は殆ど気にならない。外も騒音発生源はなく、静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームトトさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/15 13:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数浅く、大規模マンション。間取り良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,027万円

    396.1万円/坪

    ～

    8,523万円

    420.6万円/坪

  • 賃料査定

    22.8万円

    11,288円/坪

    ～

    25.2万円

    12,476円/坪

  • 表面利回り

    3.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イーストゲートスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3LDK 西
2 2024年3月 14階 3LDK 西
3 2023年11月 6階 3LDK 南
4 2023年10月 5階 3LDK 西
5 2023年8月 2階 3LDK 南
6 2023年8月 13階 3LDK 南
7 2023年8月 8階 3LDK 南
8 2023年7月 2階 3LDK 南東
9 2023年6月 13階 3LDK 南
10 2023年4月 15階 3LDK 南
11 2023年3月 13階 3SLDK 西
12 2023年2月 13階 3SLDK 西
13 2023年1月 3階 3LDK 西
14 2022年12月 2階 3LDK 南
15 2022年11月 8階 1LDK 南
16 2022年11月 7階 2LDK 南
17 2022年11月 2階 2LDK 南
18 2022年11月 12階 2LDK 南
19 2022年10月 7階 2LDK 南
20 2022年10月 3階 3LDK 西
21 2022年9月 7階 2LDK 南
22 2022年9月 2階 2LDK 南
23 2022年9月 3階 3LDK 西
24 2022年9月 15階 3LDK 南
25 2022年9月 7階 3LDK 南
26 2022年8月 3階 3LDK 西
27 2022年8月 7階 3LDK 南
28 2022年7月 6階 3LDK 西
29 2022年7月 2階 2LDK 南
30 2022年7月 2階 3LDK 南
31 2022年7月 7階 3LDK 南
32 2022年6月 7階 3LDK 南
33 2022年3月 10階 3LDK 南
34 2022年2月 10階 3LDK 南
35 2022年2月 10階 3LDK 西
36 2022年1月 8階 2LDK 南
37 2022年1月 7階 3LDK 西
38 2021年12月 8階 3LDK 南
39 2021年12月 7階 3LDK 南
40 2021年12月 6階 3LDK 西
41 2021年12月 10階 3LDK 西
42 2021年11月 1階 3LDK 南
43 2021年11月 6階 3LDK 西
44 2021年11月 1階 3LDK 南
45 2021年10月 8階 3LDK 南
46 2021年10月 6階 3LDK 西
47 2021年9月 7階 3LDK 南
48 2021年9月 9階 2LDK 南
49 2021年9月 9階 3LDK 南
50 2021年9月 8階 3LDK 西
51 2021年9月 1階 3LDK 南
52 2021年9月 3階 3LDK 西
53 2021年8月 1階 3LDK 南
54 2021年7月 3階 3LDK 西
55 2021年6月 8階 3LDK 西
56 2021年6月 8階 2LDK 南
57 2021年6月 9階 3LDK 南
58 2021年6月 3階 3LDK 西
59 2021年4月 5階 3LDK 南
60 2021年3月 11階 3LDK 南
61 2021年2月 4階 3LDK 南
62 2021年2月 14階 3LDK 南
63 2021年1月 15階 3LDK 南
64 2020年12月 4階 3LDK 南
65 2020年7月 6階 3SSLDK 西
66 2020年5月 10階 3LDK 南
67 2020年2月 10階 3LDK 南
68 2020年2月 15階 3LDK 西
69 2019年12月 15階 3LDK 西
70 2019年12月 8階 1LDK 南
71 2019年10月 2階 3LDK 南
72 2019年8月 2階 3LDK 南
73 2019年5月 9階 3LDK 南
74 2019年5月 2階 2LDK 南
75 2019年5月 4階 3LDK 南
76 2019年4月 4階 3LDK 西
77 2019年4月 15階 3LDK 西
78 2019年4月 5階 3LDK 南
79 2019年3月 13階 3LDK 南
80 2019年3月 2階 3LDK 南
81 2019年1月 14階 3LDK 南
82 2019年1月 2階 3LDK 南
83 2019年1月 7階 3LDK 西
84 2018年12月 14階 3LDK 南
85 2018年12月 2階 3LDK 南
86 2018年10月 9階 3LDK 南
87 2018年8月 11階 3LDK
88 2018年8月 1階 3LDK
89 2018年8月 10階 2LDK
90 2018年7月 4階 3LDK
91 2018年7月 3階 3LDK
92 2018年7月 6階 3LDK
93 2018年6月 10階 2LDK 南
94 2018年5月 7階 2LDK
95 2018年5月 1階 2LDK
96 2018年3月 7階 4LDK
97 2018年2月 1階 3LDK
98 2018年1月 4階 3LDK
99 2018年1月 7階 2LDK
100 2017年12月 13階 3LDK
101 2017年11月 13階 4LDK
102 2017年11月 13階 3LDK 西
103 2017年10月 7階 4LDK
104 2017年10月 13階 3LDK
105 2017年9月 8階 3LDK 南
106 2017年8月 13階 3LDK
107 2017年8月 6階 3LDK
108 2017年7月 4階 3LDK
109 2017年7月 11階 3LDK
110 2017年7月 7階 4LDK
111 2017年6月 1階 3LDK
112 2017年6月 6階 3LDK
113 2017年6月 13階 3SLDK
114 2017年6月 7階 4LDK 南
115 2017年5月 9階 南
116 2017年5月 6階 3LDK
117 2017年5月 11階 3LDK 西
118 2017年5月 5階 3LDK
119 2017年5月 3階 3LDK
120 2017年4月 1階 3LDK
121 2017年4月 3階 3LDK 南
122 2017年4月 1階 3LDK 南
123 2017年3月 2階 西
124 2017年3月 3階 3LDK 西
125 2017年2月 5階 3LDK 南
126 2017年1月 5階 3LDK 南
127 2016年12月 14階 2LDK 南
128 2016年11月 5階 3LDK 南
129 2016年9月 3階 3LDK 西
130 2016年6月 8階 2LDK 南
131 2016年6月 6階 3LDK 西
132 2016年5月 8階 2LDK 南
133 2016年3月 12階 3LDK 西
134 2016年2月 5階 3LDK 南
135 2016年2月 11階 3LDK 南
136 2015年12月 12階 3LDK 西
137 2015年11月 5階 3LDK 南
138 2015年11月 5階 3LDK 南
139 2015年8月 9階 3LDK 西
140 2015年7月 5階 3LDK 南
141 2015年3月 14階 3LDK 南
142 2015年3月 5階 3LDK 南
143 2015年1月 5階 3LDK 南
144 2014年11月 5階 3LDK 南
145 2014年9月 10階 3LDK 南
146 2014年9月 14階 3LDK 南
147 2014年7月 14階 3LDK 南
148 2014年7月 10階 3LDK 南
149 2014年6月 14階 3LDK 南
平均 7階 69.03㎡ 13.42㎡ 6,443万円 ＠308万円
販売履歴を全て見る（全149件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イーストゲートスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ イーストゲートスクエアの売買相場 緑線 ＝ 江東区扇橋の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イーストゲートスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 64.94 3LDK 南
2023年11月 9階 70.34 3LDK 南
2023年8月 2階 70.48 3LDK 西
2023年2月 13階 70.2 3LDK
2022年11月 8階 55.43 1LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イーストゲートスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ イーストゲートスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 江東区扇橋の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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