ジオ深川住吉

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物件概要

  • 駅

    住吉駅より徒歩で5分
    東京駅よりバスで32分

  • 路線

    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 住所

    東京都江東区扇橋2丁目10番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年2月

  • 総戸数

    191戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    阪急不動産

  • 設計事務所

    INA新建築研究所、不二建設

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    商業地域

  • 小学校区

    江東区立東川小学校

  • 中学校区

    江東区立深川第七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジオ深川住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジオ深川住吉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/07 15:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】2路線が使用可能で通勤に便利。都心部に近いためどこへ出かけるのにも近い。

小名木川、猿江恩賜公園など自然に触れられる場所が多い

必要十分な設備が整っていて暮らしやすい。特に不便を感じることがなく、共用費以上の便益を受けている。

窓が大きく開放感がある。天井も高く、部屋面積以上に広く感じる。

スーパー(ライフ深川猿江店)が近い。清澄白河や木場などのおしゃれなお店が多いエリアまで徒歩で行ける

病院が近くに多く、気になった時にすぐにかかれる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/01/04 14:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からの帰り道に大きなライフや島忠、少し足を伸ばせばアリオや錦糸町など、日常の買い物に困ることはなさそうです。、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 03:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】東京駅。日本の1番の主要駅と言っても過言ではないと思います。 いくつもの路線、新幹線が走っておりどこへ行くにも困らないと思います。 圧倒的にビジネスマンが多いイメージ。お土産屋さん、お弁当屋さんがたくさんある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームトモさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/22 23:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で新しく便利です。内装もシンプルで機能性が考えられている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 20:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】駅中も地下道も綺麗です。タバコの吸い殻ひとつ落ちていなければ道路も綺麗に舗装されています。さすが、皇居がすぐそこで、大手企業ばかり集まる街だな、と思います。目でも楽しめ、食事でも楽しめ、買い物も散歩もできる「ひとつの街」のような東京駅は、日本一の駅です。 丸の内側の象徴的な駅舎と八重洲側の新しいデザインの駅舎が楽しめるところが魅力の1つです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】JRや私鉄、地下鉄、新幹線まで通っているので、どこにでも行くことができる駅です。 お土産買うのも駅周辺にはデパートがたくさんありますし、駅の中にも色々なお土産が売っているので、困ることはないと思います。 駅ナカ、駅周辺に飲食店もたくさんあるので、困ることはないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/26 00:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】ファミレス、喫茶店などは近くにないが、個人経営の店がいくつかある。スーパー、ホームセンターも近くて便利。駅近の為、便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/23 16:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

猿江恩賜公園と木場公園の二つの大きな公園が徒歩圏内にある。リバーサイドで風通しも良く、開放感がある。首都高インターへのアクセスも良好。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,304万円

    416.0万円/坪

    ～

    8,818万円

    441.7万円/坪

  • 賃料査定

    23.8万円

    11,938円/坪

    ～

    26.3万円

    13,195円/坪

  • 表面利回り

    3.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジオ深川住吉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 東
2 2024年3月 3階 2LDK 北
3 2024年2月 10階 2LDK 南
4 2024年2月 4階 3LDK 東
5 2024年2月 10階 2SLDK 南
6 2023年12月 3階 2SLDK 東
7 2023年10月 12階 3LDK 東
8 2023年9月 12階 3LDK 東
9 2023年9月 6階 2LDK 北
10 2023年9月 7階 3LDK 東
11 2023年9月 11階 3LDK 東
12 2023年5月 4階 3SLDK 南
13 2023年4月 11階 3LDK 東
14 2023年3月 4階 3SLDK 南
15 2022年10月 15階 3LDK 南
16 2022年10月 5階 2LDK 北
17 2022年7月 4階 3SLDK 南
18 2022年4月 15階 2LDK 北
19 2022年2月 10階 2LDK 北
20 2021年10月 15階 2LDK 東
21 2021年9月 5階 3LDK 東
22 2021年9月 11階 3LDK 東
23 2021年7月 5階 3LDK 東
24 2021年6月 8階 3SLDK 南
25 2021年4月 15階 4LDK 東
26 2021年1月 2階 3LDK 西
27 2021年1月 14階 3LDK 東
28 2021年1月 10階 3LDK 東
29 2020年11月 14階 3LDK 東
30 2020年7月 7階 3LDK 東
31 2020年7月 10階 3LDK 東
32 2020年6月 6階 3LDK 東
33 2020年3月 2階 3LDK 南
34 2020年2月 2階 3LDK 南
35 2019年6月 9階 2SLDK 南
平均 8階 70.18㎡ 12.11㎡ 8,232万円 ＠387万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジオ深川住吉の過去の販売相場

赤線 ＝ ジオ深川住吉の売買相場 緑線 ＝ 江東区扇橋の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジオ深川住吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 10階 67.89 2SLDK 東
2022年6月 11階 70.52 3LDK 南
2022年4月 9階 55.49 1LDK 北
2022年3月 6階 55.49 3LDK 東
2022年2月 9階 68.04 3LDK 東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジオ深川住吉の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジオ深川住吉の賃料相場 緑線 ＝ 江東区扇橋の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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