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大阪上本町駅より徒歩で4分
谷町九丁目駅より徒歩で5分
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目1番10号 周辺地図はこちら
2012年12月
33戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
安藤建設
積水ハウス
IAO竹田設計
積水ハウスGMパートナーズ
南
所有権
第二種住居地域
大阪市立真田山小学校
大阪市立高津中学校
マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 大阪上本町駅ランキング |
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位 (382物件中) | 位 (191物件中) | |
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※グランドメゾン上本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 冬のココアさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/29 17:24 |
3.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪上本町駅に対する口コミ】明星、四天王寺などを見据え、教育熱心な住民が一定層存在している |
お寺などが周辺に点在する他、公園などもあり、落ち着いた場所で良いと思います。 |
監視カメラ、カードキーなど必要な物が一通りついている |
ハウスメーカだけあって、細かな設備仕様で、使いやすさを意識した設計をしている |
はいはいタウン、近鉄、スーパー、など生活に必要な物が一通り揃っている。 古くからやっている肉屋のコロッケ、メンチカツがうまいです |
学区は学力テストの平均を見る感じ、悪くありません。ただし、五条小学校には劣ります |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/28 20:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪上本町駅に対する口コミ】改札口が広く、人が多い時も混雑することがあまりない。大きな店があるため駅の近くでも楽しめる。駅が綺麗で、トイレも綺麗なので使いやすい。入口から改札までの道のりが短く、迷いにくいため、初めて行ってもわかりやすい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,740万円
246.5万円/坪
6,095万円
261.7万円/坪
賃料査定
19.0万円
8,200円/坪
21.1万円
9,063円/坪
表面利回り
4.07%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2021年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
4 | 2021年8月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2015年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2015年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 74.18㎡ | 13.56㎡ | 5,084万円 | @225万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年11月 | 10階 | 63.6 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーンズ上本町
大阪上本町徒歩7分 |
ハイロイヤル夕陽ヶ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
グランシティオ上本町
谷町六丁目徒歩3分 |
上本町レジデンスザガレリア
大阪上本町徒歩6分 |
夕陽丘セントポリア
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
ファミール上本町公園前
谷町六丁目徒歩7分 |
ピアッツァタワー上本町
大阪上本町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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