ワコーレヒルズ須磨潮見台

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物件概要

  • 駅

    山陽須磨駅より徒歩で5分
    須磨駅より徒歩で6分

  • 路線

    『山陽須磨駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『須磨駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2番66号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村上工務店

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    瀬戸本淳建築研究室、大土呂巧建築設計事務

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    神戸市立西須磨小学校

  • 中学校区

    神戸市立鷹取中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコーレヒルズ須磨潮見台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレヒルズ須磨潮見台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/29 12:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽須磨駅に対する口コミ】大阪や三宮から１本で行けるので、非常に便利です。場所柄、絶景のロケーションでありますので、土地相場に関しましては良い方であると存じます。

商業施設や公共施設は充実していると存じます。非常に安全な海水浴場であり、釣り場であります。眺めは最高です。

須磨駅着いたら目の前は海です。国道沿いは多くの飲食店があります。

駅降りたら目の前が海です。暮らし、子育てには最高であると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,353万円

    156.2万円/坪

    ～

    3,561万円

    165.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    5,515円/坪

    ～

    13.0万円

    6,095円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレヒルズ須磨潮見台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 南
2 2024年1月 2階 3LDK 南
3 2023年12月 1階 3LDK 南
4 2023年12月 1階 3LDK 南
5 2023年11月 3階 2LDK 南
6 2023年11月 3階 2LDK 南
7 2023年10月 3階 2LDK 南
8 2023年10月 2階 3LDK 南
9 2023年10月 1階 3LDK 南
10 2023年10月 3階 2LDK 南
11 2023年8月 2階 3LDK 南
12 2023年7月 3階 2LDK 南
13 2023年5月 1階 3LDK 南
14 2023年4月 2階 3LDK 南
15 2022年10月 2階 3LDK 南
16 2021年12月 2階 3LDK 南
17 2021年6月 2階 3LDK 南
18 2021年4月 5階 3LDK 南
19 2020年12月 2階 3LDK 南
20 2020年9月 4階 2SLDK 南
21 2020年7月 3階 3SLDK 南
22 2020年7月 3階 3SLDK 南
23 2020年7月 1階 3LDK 南
24 2020年6月 1階 3LDK 南
25 2020年4月 1階 3LDK 南
26 2020年4月 1階 3LDK 南
27 2020年2月 1階 3LDK 南
28 2020年2月 3階 4LDK 南
29 2020年2月 1階 3LDK 南
30 2020年2月 1階 3LDK 南
31 2020年1月 1階 3LDK 南
32 2020年1月 1階 3LDK 南
33 2019年12月 3階 4LDK 南
34 2019年11月 1階 3LDK 南
35 2019年11月 1階 3LDK 南
36 2019年11月 1階 3LDK 南
37 2019年10月 1階 3LDK 南
38 2019年9月 2階 3LDK 南
39 2019年7月 1階 3LDK 南
40 2019年6月 1階 3LDK 南
41 2019年3月 1階 3LDK 南
42 2018年11月 1階 3LDK 南
43 2018年10月 2階 3LDK 南
44 2017年11月 3階 南
45 2017年10月 2階 3LDK
46 2017年7月 3階 南
47 2017年5月 2階 3LDK
48 2017年4月 2階 3LDK 南
49 2016年11月 2階 3LDK 南
50 2016年5月 2階 3LDK 南
51 2016年3月 2階 3LDK 南
52 2015年11月 2階 3LDK 南
53 2014年9月 2階 3LDK 南
54 2014年2月 3階 4LDK 南
55 2013年12月 3階 3SLDK 南
平均 1階 73.65㎡ 14.18㎡ 3,043万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレヒルズ須磨潮見台の過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレヒルズ須磨潮見台の売買相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区潮見台町の売買相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレヒルズ須磨潮見台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年6月 3階 84.01 4LDK 南
2020年4月 3階 84.01 3LDK 南
2019年5月 4階 80.08 3LDK 南
2019年3月 4階 80.08 3LDK 南
2017年9月 1階 84.13 4LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレヒルズ須磨潮見台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコーレヒルズ須磨潮見台の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区潮見台町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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