ザレジデンス神戸元町通

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物件概要

  • 駅

    西元町駅より徒歩で2分
    神戸駅より徒歩で6分
    元町駅より徒歩で13分

  • 路線

    『西元町駅』　神戸高速東西線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年3月

  • 総戸数

    137戸

  • 階層

    地上24階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    住友商事、近鉄不動産

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    住商建物

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    山の手小学校

  • 中学校区

    神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ザレジデンス神戸元町通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザレジデンス神戸元町通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/05 02:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西元町駅に対する口コミ】駅は　阪急・阪神・JR・地下鉄　全てが　近い 総合病院は　近いし　その他のクリニックも徒歩圏内 裏が　アーケードが有る元町商店街。スーパーも近い 中央郵便局が　目の前なので　24時間利用できる

前は栄町通で　綺麗な街並みで　道も広く　その割には　交通量も少ない

外廊下が嫌いな人がいるが　私は　窓を開ければ　風通しが良いので　気に入っています。開放感もある

バリアフリー　天井も高い　室内設備も充実している

なんでも徒歩圏内で　揃います。不便さは　全く感じません。 レコルトのパン屋さん　元町ケーキ　パオでロなど　有名店がすぐそこです。

変な人が　見受けられない みなさん　上品のように思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームJun11taroさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/22 20:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西元町駅に対する口コミ】阪神西元町、J R神戸駅、地下鉄どれも便利

街並みが綺麗、ハーバーランドまで夜に行っても怖くない

管理人さんがしっかりしている。外観はとても綺麗、清掃も良くしてくれている

明るくて眺望がいい。上下の音はほとんどしない。壁と床の色使いがいい

商店街が近い。神戸駅にもコーヨーや成城石井がある。

病院はたくさんある。区役所や免許更新所が遠くない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 14:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西元町駅に対する口コミ】地下鉄の西神山手線より下は利用者が少ないのでとても利用がしやすいです。いつも職場に通う時でも駅員さんがとても丁寧なので何かあった時でもとても安心して利用ができるなと思っています。皆さんもぜひ利用してみてください！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西元町駅に対する口コミ】東京駅から続く東海道本線の終点が神戸駅です。神戸を代表する駅で、新快速及び一部の特急列車が停車する為、大阪、姫路両方面へのアクセスは極めて良好です。また神戸高速鉄道の神戸高速駅と地下鉄海岸線のハーバーランド駅が隣接し、3線が利用可能です。駅の南側には大規模なショッピングエリア、神戸ハーバーランドがあります。ショッピングモールからレストラン街、映画館まで備えており、沢山の人で賑わっています。最近では、神戸アンパンマンこどもミュージアムが大人気です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームJun11taroさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/05/13 20:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西元町駅に対する口コミ】阪神西元町駅がとても近く便利です。またJR神戸駅も近いです。

治安も問題ありません。ハーバーランドが近く、開放感があります。

とても綺麗です。管理も行き届いています。全く問題ありません。

とても使い易いです。収納もたくさんあるます。cタイプです。上階の音が聞こえることはほとんどありません。

元町通商店街が便利です。ウミエもありますし、とても便利です。近くにローソンがあって便利です。

病院も近くにありますし、行政サービスも問題ありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,022万円

    269.1万円/坪

    ～

    6,395万円

    285.7万円/坪

  • 賃料査定

    21.4万円

    9,578円/坪

    ～

    23.6万円

    10,587円/坪

  • 表面利回り

    4.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザレジデンス神戸元町通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 3LDK 南西
2 2023年11月 8階 3LDK 南西
3 2023年9月 8階 3LDK 南西
4 2023年8月 8階 3LDK 南西
5 2023年7月 8階 3LDK 南西
6 2023年6月 8階 3LDK 南西
7 2023年2月 19階 2LDK 南西
8 2022年11月 19階 2LDK 南西
9 2022年11月 19階 2LDK 南
10 2022年11月 2階 2LDK 南東
11 2022年7月 20階 2LDK 東
12 2022年4月 20階 2LDK 東
13 2022年3月 9階 3SLDK 南西
14 2022年2月 24階 3LDK 南東
15 2021年11月 3階 2LDK 南東
16 2021年7月 20階 2LDK 南東
17 2021年7月 14階 3LDK 南
18 2021年7月 15階 3LDK 南西
19 2021年6月 8階 2SLDK 南東
20 2021年6月 17階 2SLDK 南東
21 2021年6月 11階 3LDK 南東
22 2020年6月 17階 2LDK 南東
23 2020年2月 17階 2LDK 南東
24 2020年2月 16階 2LDK 南
25 2019年11月 19階 2LDK 南
26 2019年9月 17階 2LDK 南
27 2019年9月 17階 3LDK 南東
28 2019年8月 24階 2LDK 南東
29 2019年7月 10階 3LDK 南西
30 2019年7月 10階 3LDK 南西
31 2019年5月 10階 3LDK 南西
32 2019年3月 14階 3LDK 南西
33 2018年5月 18階 2LDK
34 2017年11月 21階 3LDK
35 2017年6月 20階 2LDK
36 2017年2月 2階 3LDK 東
37 2017年2月 9階 2LDK 東南東
38 2016年10月 19階 2LDK 南西
39 2016年9月 19階 2LDK 南西
40 2016年7月 19階 2LDK 南南西
41 2016年7月 11階 2LDK 東南東
42 2016年6月 11階 2LDK 東南東
43 2016年2月 4階 2LDK 南南西
44 2016年1月 17階 2LDK 南
45 2015年11月 5階 3LDK 南東
46 2015年8月 5階 3LDK 南東
47 2015年6月 5階 3LDK 南東
48 2015年5月 18階 2LDK 南東
49 2014年6月 9階 2LDK 南東
50 2014年6月 9階 2LDK 南西
平均 13階 69.51㎡ 17.26㎡ 4,802万円 ＠227万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザレジデンス神戸元町通の過去の販売相場

赤線 ＝ ザレジデンス神戸元町通の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区元町通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザレジデンス神戸元町通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 22階 75.06 2LDK 南東
2024年3月 17階 59.14 1LDK 南東
2023年3月 11階 73.22 2LDK 南西
2022年11月 9階 56.76 2LDK 南
2022年11月 9階 59.14 2LDK
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザレジデンス神戸元町通の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザレジデンス神戸元町通の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区元町通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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